按揭房可以抵押贷款吗?

按揭房可以抵押贷款，但并不是所有的银行都能够抵押贷款，建议还是要咨询相关的银行是否办理此类的业务，特别是针对于正处于按揭状态的房屋，因为已经进行过一次的抵押，房屋的剩余价值并不多，二次抵押贷款往往只有一些小的贷款公司或者是小的银行才会进行办理，对比于首次的抵押贷款，不仅利息过高，而且贷款的时间也会比较短。目前我国大多数的银行在个人已经申请房贷之后，但房屋贷款没有还清的情况之下，再次申请房屋抵押贷款，会对申请人的收入以及还款能力进行严格的审核，需要有足够的还款能力才能够进行申请，而且每个人每月的还款额度不能够超过月收入的50%，如果负债过高会影响审核的通过率，对于申请人自身的生活也会造成一定的影响。

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