土地山科区四ノ宮神田町

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定休日	水曜日、第1・3火曜日

4,280万円（坪単価： 49.5万円）

土地面積

285.64㎡（86.4坪）

土地権利

所有権

交通

JR東海道・山陽本線山科駅徒歩12分

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●建築条件付売土地（平家建プラン有・プラン変更可）●京阪四宮駅徒歩3分！山科駅徒歩12分！生活至便！

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土地面積/坪285.64㎡（実測）/86.4坪

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周辺環境

周辺画像

7枚

京都市立音羽小学校まで669m
京都市立音羽中学校まで1478m
フレスコ四ノ宮店まで660m
ローソン山科四ノ宮店まで251m
セブンイレブン京阪四宮駅東店まで303m
山科四宮郵便局まで286m
ラクト山科ショッピングセンターまで862m

周辺情報

学校

音羽小学校(672m)
音羽中学校(1,190m)

買い物

コンビニ(251m)
スーパー(660m)

その他施設

山科四宮郵便局(286m)

周辺地図

京都府京都市山科区四ノ宮神田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	4,280万円（坪単価：49.5万円）土地のみの価格になります
土地面積/坪	285.64㎡（実測）/86.4坪
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮神田町
交通	JR東海道・山陽本線山科駅徒歩12分京阪京津線四宮駅徒歩3分
接道状況	一方 ( 北 4m 公道間口3m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
建築条件	建築条件付き
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	宅地造成工事規制区域、準防火地域、20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域　その他 [物件コード]154901-13895、※地積更生完了後の引渡し■参考プラン【146.99平米　木造平家建　建物価格：3033万円（税込）（外構費用、建築確認費用別途要）】
LIFULL HOME'S 物件番号	0008766-0002030
自社管理番号	154901-13895

情報公開日：2024/11/16

最新情報提供日：2024/11/25

情報有効期限：2024/12/09

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会社情報

センチュリー21エンドレス不動産販売

京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地

交通	京阪京津線四宮駅徒歩5分京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	水曜日、第1・3火曜日
免許番号	京都府知事(3)第13038号

優良店認定

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン山科四ノ宮店; ココカラファインＪＲ山科駅前店; ダイソー山科小山店; やまや山科店; フレスコ四ノ宮店

買い物：大型店: ケーヨーデイツー山科店; ジョーシン山科店; ビエラ山科; ホームセンターコーナン西野山店; 無印良品京都山科店

グルメ: ガスト京都山科店（から好し取扱店）; ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ京都東インター店; 餃子の王将山科駅前店; 松屋山科店; スターバックスコーヒー山科駅前店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ山科駅前店; 藤尾市民運動広場; 日本新薬（株）山科植物資料館; 山科中央公園グラウンド; 山科中央公園テニスコート

文化施設: 一燈園資料館「香倉院」; 京の田舎民具資料館

役所・公共施設: 京都市山科区役所; 山科警察署; 山科四宮郵便局; 京都市山科図書館; 京都山科竹鼻郵便局

医療: 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院; 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院; 一般社団法人愛生会山科病院; 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院; 加藤山科病院

保育施設: いずみ幼稚園; 安朱保育園; 永興藤尾こども園; こばと夜間保育園; 西念寺こども園

学校: 京都市立音羽小学校; 私立一燈園中学校; 私立一燈園高校; 京都薬科大学南校舎; 私立一燈園小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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