【ホームズ】ドリームタウン桃山町和泉｜京都市伏見区、京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩8分の土地・分譲地

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建築条件付き土地 ドリームタウン桃山町和泉

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【現地は更地です】 現地でしか分からない周辺環境を一緒に見に行きませんか？ 現地（2024年6月5日）撮影
【ドリームタウンの施工例：リビング】 リビングで家族団らんのひと時をお過ごしください！
【ドリームタウンの施工例：キッチン】 リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理できる対面式キッチン！
土地900万円、建物1599万円・新築参考プラン77.63平米・建築確認申請費用120万円別途要(税込)・外構費110万円別途要(税込)
【ドリームタウンの施工例：浴室】 1日の疲れをゆったりと癒せる浴室！
【ドリームタウンの施工例：洗面】 便利な収納付きの洗面台！
現地の周辺環境を一緒に見に行きませんか？ 現地（2024年6月5日）撮影
京阪「桃山南口」駅まで徒歩8分！ 現地（2024年6月5日）撮影
桃山東小学校まで徒歩6分！ 現地（2024年6月5日）撮影
徒歩10分圏内にコンビニ・郵便局・スーパーがある生活便利地！ 現地（2024年6月5日）撮影
現地や周辺環境を一緒に見に行きませんか？ 現地（2024年6月5日）撮影
詳しい場所が知りたい際もお気軽に店舗へお問い合わせください！ 現地（2024年6月5日）撮影
広々としたリビングは家族が自然と集まる広さで家族団らんの時間も増えそうですね♪
対面式のシステムキッチンでお料理しながら会話を楽しんだり、お子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
1坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足が伸ばせてリラックスした状態で入浴できます！落ち着きのある配色で一日の疲れもリフレッシュ！
お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけます♪ お気軽にご相談下さい！
ウォシュレット付きのトイレです
バルコニーは2ヶ所ある為、家族の服以外にも布団を干すこともできるので一度に多くの洗濯物を干すことができます！
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ ◆汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
土地900万円、建物1599万円 新築参考プラン77.63平米 設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費110万円別途要（税込）
案内図
交通図

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■夢を叶える自由設計！
・お好みの間取りに変更可能！
　お客様のご希望をお聞かせください！
■前道６ｍ！
■京阪「桃山南口」駅…歩８分！
■桃山東小学校…歩６分！
【周辺環境】
■セブンイレブン…歩２分（約149ｍ）
■郵便局…歩７分（約485ｍ）
■イズミヤ…歩８分（約638ｍ）
■京都信用金庫…歩１０分（約778ｍ）
○o。..嬉しい設備！..。o○
・手肌に優しく時短に「食器洗い乾燥機」
・カビ防止になる「浴室暖房換気乾燥機」
・断熱効果や結露を解消できる「全居室Low-E複層ガラス」等々！

魅力1 ◆夢を叶える自由設計！まどりの変更可能！クロスのお色味もお選びいただけます！◆

☆ドリームホームの自由設計！～自分らしさを叶えるお家～
【ここがポイント】
1、追加費用が発生しない！
2、お客様のご予算に合わせたお家をご提案
京都各地のモデルハウスへご招待いたします！

イメージパース図は実際のお色味や素材とは異なる場合がございます。

【間取りポイント】
▼リビング
広々としたリビングは家族が自然と集まる広さで家族団らんの時間も増えそうですね♪
▼洋室
お部屋のクロスのお色味や建具の素材などもお好みのものをお選びいただけます♪
▼対面式キッチン
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理することができます♪

魅力2 ◆食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など設備が充実！◆

▼食器洗い乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
環境にも手肌にも優しい設備です！

▼浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

▼TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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内観・室内

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 前面道路6m以上

参考プラン

周辺環境・地図

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  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市伏見区桃山町和泉
無料 詳細な所在地を 教えてほしい
交通 京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩8分
京都地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩11分
JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩12分
販売価格 900万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 49.79m2(15.06坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい60％　容積率200％
建築条件 建築条件付
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計120万円別途要(税込)・外構費110万円別途要(税込)
主たる設備の概要 公共上下水・都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown [国土交通大臣（2）第9484号] 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 仮測量面積：49.92m2

インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報更新日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/17
取引条件有効期限 2025/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

１人ひとりのお客様に寄り添った接客を心掛けてサポート致します
・・・●○●＼ドリームタウン桃山町和泉の魅力／●○●・・・
▼「自由設計」で、お客様の理想のお家が建てられます。
▼前道は6ｍございます！
▼京阪「桃山南口」駅まで徒歩8分

＊周辺施設＊
・セブンイレブン…徒歩2分（約149ｍ）
・郵便局…徒歩7分（約485ｍ）
・イズミヤ…徒歩8分（約638ｍ）
・京都信用金庫…徒歩10分（約778ｍ）
・MOMOテラス…徒歩11分（約839ｍ）

☆建物はドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン　・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス　・食器洗い乾燥機など…】

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！

横田　愛理横田　愛理

株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店

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株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店

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会社名

株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707810-0000136
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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