【ホームズ】津市一身田中野サンクスホーム建築条件付き新規分譲｜津市、近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩14分の土地・分譲地

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建築条件付き土地 津市一身田中野サンクスホーム建築条件付き新規分譲

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全3区画の新規分譲地、販売開始致します。
計3区画、販売開始します
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深呼吸することがうれしくなる、北海道で生まれた特許工法・空気環境改善工法です。お部屋の空気をクリーンにします。
ベタ基礎は床面全体に格子状に鉄筋を入れ、床面にコンクリートを打つ基礎です。基礎底面全体の支持力により建物を支える構造的に強いベタ基礎を標準仕様としています。敷地の地耐力に応じ、最適な基礎形状をご提案します。※サンクスホームはすべてベタ基礎以上で提案しています。
夏は涼しく冬は暖か！『高断熱』により、快適な住空間を実現！いざという時の『地震対策』耐震等級３を実現！
スーパーストロング構造体バリューは、全棟で『耐震等級３』相応を実現！
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率もアップして節電にも貢献、紫外線もカットするので家具やカーペットの退色も抑えます。
IAQ制御24時間換気市捨ても熱交換気は、廃棄の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、登記は冷たい外気を室温に近付けて給気するので、冷たい空気が進入する不快感を防ぎます。
シックハウス症候群の主な原因物質であるホルムアルデヒドを吸収し、分解する内装材です。学校・病院・老人ホームなど健康に配慮した建物で多く採用されています。
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流します。晴れの日『汚れを分解』、雨の日『きれいに洗浄』、光触媒の壁で365日セルフクリーニング。
不動沈下が原因で建物に損害が出た場合、原状復帰にかかる費用、仮住まいなどの諸費用を保証します。※保証先：ジャパンホームシールド株式会社
39のライフスタイルから選ぶ新しい家づくりプロジェクト。自分のライフスタイルに最も近い住宅モデルを基に、オプションなどを加えより自分らしい家づくりを提案する規格住宅。
39のライフスタイルから選ぶ新しい家づくりプロジェクト。自分のライフスタイルに最も近い住宅モデルを基に、オプションなどを加えより自分らしい家づくりを提案する規格住宅。
ゼロLDKからLifestyleに合わせた多様な間取りを実現、究極の平屋『リミニ　ルートゥ』。ミニマリストとして無駄を極力排除、でも快適な暮らしがしたい…その答えが正方形。
『住まいが人生の負担にならないように』、その願いを込めた究極の平屋『リミニ　ペルヘ』。住宅はいらないと考える方たちの声に応えるために誕生したゼロLDKの平屋です。
『住まいが人生の負担にならないように』、その願いを込めた究極の平屋『リミニ　ファイン』。部屋数は最小限、掃除も楽にでき、セキュリティ面においても管理が簡単、ゆっくりと人生を楽しむ家。
ゼロLDKからLifestyleに合わせた多様な間取りを実現、究極の平屋『リミニ　コティ』。住まう空間をとことん追求した究極の平屋を目指し、技術とアイデアを駆使したＣＯＮＣＥＰＴモデルです。
食品スーパーのほか、ドラッグストア等も揃う複合ショッピングモールです。
こだわり食材が揃います。
急行電車も停車する江戸橋駅が徒歩圏内です。
さらに近鉄津駅も徒歩圏内です。
飲食店や地元で人気のスイーツショップなどが揃います。
保育園までは徒歩約4分で、子育て世代に優しい立地です。

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近鉄江戸橋駅まで徒歩約14分、津駅まで徒歩約20分で電車での通勤・通学にも便利な立地です。
ショッピングセンター津北まで徒歩約10分等、周辺に各種商業施設が豊富に揃います。

魅力1 ２駅利用可能で名古屋方面への通勤・通学にも便利！

近鉄江戸橋駅まで徒歩約１４分（1000ｍ）、津駅までは車で５分（2000ｍ）、津駅には急行電車だけでなく特急電車も停まります！
家族の通勤や通学にも便利です！

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  • 都市ガス
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物件概要

不動産用語

所在地 三重県津市一身田中野485-1
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交通 近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩14分
近鉄名古屋線「津」駅 徒歩20分
販売価格 830万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 147.59m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
建築条件 建築条件付
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 2024年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約4m～5.6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 下水道分担金65,000円
主たる設備の概要 電気、公営水道、浄化槽、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社サンクスホーム [三重県知事（5）第2851号] 取引態様 株式会社サンクスホーム(売主)
備考 本物件は土地売買契約後3か月以内に（株）サンクスホームと建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。期間内に建築請負契約が成立しないことが確定した場合、契約は白紙となり、手付金等は全額無利息にて返還致します。
情報更新日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/11/28
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人気エリアに新規分譲地が誕生しました！
近鉄江戸橋駅・津駅に近く通勤・通学にも便利な人気のエリアです！
上浜保育園までは徒歩わずか４分で、お子様の毎日の送迎にも便利！
ぜひ一度現地で生活環境を確かめてみてくださいね！

堀切　沙弥香堀切　沙弥香

株式会社サンクスホームの会社情報

株式会社サンクスホーム

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会社名

株式会社サンクスホーム
免許番号 三重県知事 (4) 第 2851 号
所在地 三重県津市高茶屋小森上野町1362-3
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1706893-0000039
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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