【ホームズ】【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎丸山【建築条件付土地】｜宮崎市、JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分の土地・分譲地

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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎丸山【建築条件付土地】

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1号地（2023年8月撮影）
1号地（2023年8月撮影）
1号地（2023年8月撮影）
2号地（2023年8月撮影）
2号地（2023年8月撮影）
2号地（2023年8月撮影）
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
塗り替えがずっと不要な外壁。※目地部材の交換は必要です。
電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PH V・PHEV）のバッテリーに貯めたエネルギーを、家庭用電力として利用したり、家庭内で充電できるシステム。
（撮影年月：2023年4月）
（撮影年月：2023年4月）
（撮影年月：2023年4月）
（撮影年月：2023年4月）
（撮影年月：2023年4月）
（撮影年月：2023年4月）
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文教地区でありながら市街地に近いこの地で、 先進技術を標準搭載したサステナブルな街と住まいをご提供致します。
公園や美術館など自然や芸術に癒される環境が広がり、小中学校や幼稚園も充実。子育て世代のご家族にも安心です。 また近隣にコンビニやスーパーなども揃います。
■江平小学校・宮崎東中学校が徒歩約10分圏内。お子様の通学も安心です。 ■暮らしを支えるスーパー「マルイチ丸山店」が徒歩約6分の位置にあり、日々のお買い物に便利。

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物件概要

不動産用語

所在地 宮崎県宮崎市丸山２丁目
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交通 JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分
宮崎交通「船塚二丁目」バス停 徒歩3分
販売価格 2470～2780万円 最多価格帯 2650万円（1区画）、2780万円（1区画）、2470万円（1区画）、2620万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 162.11m2～183.15m2＜私道負担あり＞
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
建築条件 建築条件付
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 6区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 4.00m ～ 7.80m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】公共下水 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム九州株式会社 取引態様 セキスイハイム九州株式会社（売主）
備考 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

【アクセス】ＪＲ日豊本線「宮崎」駅より徒歩24分、宮崎交通「船塚二丁目」バス停より徒歩3分

《分譲地概要》【総面積】1，168.76m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【水道加入金】169，500円（口径20mm、設計審査・完成検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費200円/月【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

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※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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情報更新日 2024/11/08 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2024/11/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社の会社情報

セキスイハイム九州株式会社

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会社名

セキスイハイム九州株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7094 号
所在地 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705991-0000579
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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