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落ち着きある住宅街に誕生する「スマートハイムプレイス新松戸」。JR「新松戸」駅、「馬橋」駅から徒歩16分の全5区画、敷地33坪以上の分譲地です。
JR「新松戸」駅は、常磐線と武蔵野線が乗り入れており、東京・埼玉・千葉への通勤・通学や休日のレジャースポットへのアクセスが良い点が大きなポイント。オンもオフも充実した時間が過ごせます。
駅周辺にはイオンフードスタイル新松戸店や商店街などがあり、日常生活に必要なものがそろいやすい環境。物件から徒歩20分の場所に、救急病院「新松戸総合中央病院」があるので急な発熱などの時でも安心です。
魅力1 東京や埼玉方面へもアクセスしやすく、商業施設、医療機関が充実した環境。
JR「新松戸」駅は、常磐線と武蔵野線が乗り入れており東京・埼玉・千葉へのアクセスも良く、通勤・通学はもちろんのこと休日のレジャースポットへのアクセスも良いため、アクティブな暮らしを愉しむことができます。
駅の周辺にはイオンフードスタイル新松戸店や商店街などがあり、日常生活に必要なものがそろいやすい環境。医療機関も点在し、健康面でのサポートも充実しています。特筆すべきなのは、駅から徒歩3分の場所に24時間365日救急病院「新松戸総合中央病院」があること。物件からは徒歩20分ですが、徒歩圏内に救急病院があると急な体調不良や発熱などの時も安心です。
魅力2 公園や緑が多い自然と触れ合えるエリア
公園や緑が多いことも特徴で、自然と触れ合える公園が点在しています。徒歩11分のところにある「新松戸中央公園」は、春は桜、秋は紅葉と季節の移ろいを感じられる公園。新松戸まつりやフリーマーケットなど地域のイベント会場としても利用されています。
物件から4分歩くと見えてくる「新松戸南公園」は、緑豊かな遊具のある公園。ブランコ、すべり台、ジャングルジム、鉄棒などたくさんの遊具を使って、体を思いっきり動かしながら遊ぶことができます。他にも徒歩圏内には、「しらかば公園」、「児沼こどもの遊び場」、「やなぎ公園」、「さざんか公園」など複数の公園があります。
魅力3 子育てしやすい、恵まれた住環境
松戸市内にある駅前や駅ナカなどには保育施設が設置されており、子どもを預けやすい環境が整備されています。物件からは、新松戸南部保育所まで徒歩4分、いわさき幼稚園まで徒歩7分、松戸市立馬橋北小学校まで徒歩6分、松戸市立新松戸南中学校まで徒歩7分と通園・通学しやすい立地という点も大きな特徴。すべての小学校区には「放課後児童クラブ」があり、最大19時まで預かってくれるという点がうれしいポイントです。ほかにも、図書館などで勉強ができる「放課後KIDSルーム」の開設を増やすなど、子育て世帯をバックアップする取り組みに力を入れています。
LIFULL HOME'S ムービー
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
周辺環境・地図
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【学校】
新松戸南部保育所 （280～300m 徒歩4分）
安心して生活できる環境の中で、子どもたち、一人一人の個性や自主...
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【学校】
いわさき幼稚園 （380～400m 徒歩5分）
あたたかい人間関係に支えられた遊びを中心とした保育』を実践して...
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【学校】
松戸市立馬橋北小学校 （410～450m 徒歩6分）
「自ら判断し行動できる 心豊かで健康な子どもの育成」を教育理念...
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【買い物】
ローソンストア100新松戸南店 （20～60m 徒歩1分）
生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながあ...
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【買い物】
イオンフードスタイル新松戸店 （640～660m 徒歩8～9分）
食品や日用雑貨品に加えて、建物内には、多種多様の専門店やグルメ...
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【車・交通】
JR常磐線 武蔵野線「新松戸」駅 （1250～1270m 徒歩16分）
JR常磐線・武蔵野線の2路線が利用可能です。「上野」駅や「東京...
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩16分 JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩16分 JR常磐線「馬橋」駅 徒歩15分～16分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 109.66m2～136.36m2 |
| 開発面積 | 608.65 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200%／50%・100% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 6.00m ～ 8.97m |
| 用途地域 | 第1種住居地域、第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内： この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■予告広告／建築条件付き土地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。 予めご了承ください。販売予定時期/2024年11月 ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 ■販売時期変更 計画変更に伴い、販売予定時期に変更がございました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 [変更内容]販売予定時期 （変更前）2024年10月 （変更後）2024年11月 ■水道負担金：297000円（税込／口径20mm） |
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| 情報更新日 | 2024/11/13 | 次回更新予定日 | 2024/11/18 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
取扱い不動産会社
東京セキスイハイム株式会社の会社情報
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セキスイハイム東京株式会社
0037-618-82478
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-997-972へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000414
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