浦和区・南区・大宮区に物件が多い傾向

さいたま市は新築マンションがあまり多くはなく、物件は特定のエリアに限られます。
さいたま市の新築マンション購入の価格相場は、間取り・広さ・駅からの距離などの条件によりますが、3,400万円〜4,200万円前後、中央値はおよそ3,800万円です。
さいたま市内で新築マンションの販売数が多いのはさいたま市浦和区、さいたま市南区、さいたま市大宮区です。
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（LIFULL HOME'Sに掲載された新築マンションの掲載データより）

緑区・浦和美園

浦和美園駅から大宮駅までは「埼玉高速鉄道」「JR武蔵野線」「JR埼京線」で約35分、池袋駅までは「埼玉高速鉄道」と「JR山手線」で約45分です。浦和美園駅周辺には「浦和IC」があるので、車でのお出かけにも便利なエリアです。

大宮区・さいたま新都心

さいたま新都心駅から東京駅までは「JR高崎線」で約30分、新宿駅までは「JR宇都宮線」と「JR埼京線」で約30分です。通勤や通学にも便利なエリアです。

南区・武蔵浦和

武蔵浦和駅から新宿駅までは「JR埼京線」で約25分、池袋駅までは「JR埼京線」で約20分です。都内主要駅までのアクセスが良好なので、ベッドタウンとしても人気を集めているエリアです。

都内主要駅へのアクセスも良好。交通網が充実

さいたま市の主要駅は、大宮駅・浦和駅・さいたま新都心駅・浦和美園駅・武蔵浦和駅などが挙げられます。市内には「JR埼京線」「JR川越線」「JR武蔵野線」「JR京浜東北線」「埼玉高速鉄道」「JR高崎線」など多くの路線が乗り入れているので、快適に移動できます。大宮駅には「東北新幹線」「山形新幹線」「秋田新幹線」が停車し、東京方面や山形方面に行くことができます。

「西武バス」「国際興業バス」「東武バス」などの路線バスが市内各地を運行しており、大宮駅からは北浦和駅方面や上尾駅方面に行くバスが運行しています。

市内の主要道路は高速道路の「首都埼玉新都心線」です。大宮駅周辺には「新都心西出入口」があり、車でのお出かけにも便利です。大宮駅から「羽田空港」までの距離は約52kmで、車での所要時間は約60分です。

緑豊かな環境で買い物にも便利

さいたま市は、多くの新築マンションが点在しているので、ファミリーにも夫婦やカップルの二人暮らしにもおすすめの環境です。「業務スーパーさいたま三橋店（大宮区）」や「ヤオコー浦和大久保店（桜区）」などのスーパー、「アルシェ大宮（大宮区）」や「イオンモール与野（中央区）」などの商業施設も市内の各地にあり、買い物にも困ることはなく便利です。

「さいたま市立病院（緑区）」などの総合病院、「安田内科クリニック（浦和区）」などの内科、「鈴木こどもクリニック（中央区）」などの小児科があります。総合病院も地域に密着した病院もあり、安心して生活を送ることができます。

「三橋総合公園（西区）」や「大崎公園（緑区）」などの公園も市内の各地に点在しており、自然豊かな環境が魅力です。「鉄道博物館（大宮区）」は市外からも多くの人が訪れる人気スポットです。