東京都東京23区で不動産の売却・査定におすすめの不動産会社ランキング&売却相場情報サマリー| ホームズ

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東京都東京23区で不動産売却・査定・買取相談におすすめの不動産会社ランキング&相場情報サマリー 査定・買取を依頼する(無料)

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このページでは、「東京都東京23区で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です(無料)。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、東京都東京23区における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、東京都東京23区で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

「東京都東京23区で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。

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  • 種別・所在地を指定

    売却物件の所在地を指定します。査定依頼できる種別は、 マンション一戸建て土地倉庫・工場投資用物件、 があります。

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東京23区(東京都)の不動産査定価格相場(推定価格・坪単価)

東京23区(東京都)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年2月9日更新]

  • 一戸建て

    築10年 延床面積70m²

    5,797万円

    坪単価 274万円

  • 土地

    敷地面積70m²

    6,352万円

    坪単価 300万円

  • マンション

    築10年 専有面積70m²

    8,105万円

    坪単価 383万円

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数(一戸建て・マンション)面積(土地)ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

東京23区(東京都)の不動産売却・査定経験者データ

このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。

  • 査定を依頼した不動産会社数

    平均 4.9社

  • 売却にかかった期間 第1位

    3ヶ月未満 25.1%

  • 売却・査定依頼の理由 第1位

    買い替え 41.7%

集計データの詳細・2位以下の結果については「東京23区(東京都)の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

東京23区(東京都)の「査定対応件数が多い」不動産会社ランキング

東京23区(東京都)の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の東京23区(東京都)の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。

依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。

[2025年2月17日更新]

1 株式会社アセットビルダー

  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

ココが強み

  • もっと何かできるはず! 付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル集団です!
  • 数十万あるマーケティングデータから辿り着いた当社独自の戦略的かつ柔軟な販売方法を採用しています!
  • 不動産が持つポテンシャルを引き出しマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 2級FP技能士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

社員画像

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2 株式会社groove agent

  • 東京都港区北青山2丁目12-42

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

ココが強み

  • 独自の売買ノウハウを活かし、延べ2.5万人以上の実績。
  • 3,000組超の購入希望者を抱えているため、スピード感のある売却を実現します。
  • 購入希望者の大半がリノベを検討しているため、売却前のリフォームは不要です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 1級FP技能士
  • 2級FP技能士
  • ホームインスペクター
  • 福祉住環境コーディネーター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

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3 株式会社PLANINVEST

  • 東京都中央区日本橋本町4丁目12-16 中尾ビル7F

全国無料訪問査定、運用相談致します!

当社は収益不動産に特化した不動産会社です。
良質でスムーズにお取引ができる様に
【1】収益不動産  
【2】全国主要都市  
【3】〜55平米以下
上記の物件条件に特化した購入意欲の強い買主様の確保を実現し
オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております

ココが強み

  • 全国無料での訪問査定・運用相談が可能となっております。
  • 常時、買主確保をしているので即日での契約も可能で柔軟な対応とスピード感が強みです。
  • 売却方法・運用方法について一から、ベテランスタッフでの対応致します。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

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4 株式会社SKT

  • 東京都新宿区西新宿8丁目11-10 星野ビル3階

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

ココが強み

  • 毎月ローンの支払いでお困りな方、ご売却完了までの運用サポートさせて頂きます。
  • 周りに知られることがなく成約まで秘密厳守で進めさせて頂きます。
  • お急ぎなご売却をご希望の方は弊社既存のご条件の合う買主様にて最短・当日売買のご契約を致します。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

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5 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

  • 東京都文京区本駒込2丁目28-8 文京グリーンコート13階

マンション専門で取引しています

私たちはマンションに特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

ココが強み

  • 投資マンション専門ですので、高値売却に自信があります。
  • 独自のネットワークと具体的なノウハウがあります。
  • すぐに物件を紹介できる、具体的な購入希望のお客様が多数おります。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • ホームインスペクター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

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株式会社ケーコーポレーション 本店

  • 東京都文京区白山1丁目33-19

実績37年、早期成約で待たせません。

弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。

ココが強み

  • よりスピーディに、より確実に、より一層充実したサービスをご提供致しております。
  • 地元のエリアを拠点に地域社会に密着した情報収集して、スピーディな売却をめざしてます。
  • 業務ごとに専任の担当を設け、スペシャリストを配置して、お客様の視点にたってお役に立ちます。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

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ミライアス株式会社

  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

ココが強み

  • 早く・高く売れる新しい仕組み「スマート仲介」が不動産売却価値を最大化します!
  • 片手型報酬仲介&VR内見対応可能&最大750万円の保証付き販売だから安心!
  • yahoo!ニュース・東洋経済・東京新聞・日経クロステックなどメディア掲載多数。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 英語対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

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リークス株式会社

  • 東京都港区高輪3丁目23-17 品川センタービルディング7階

投資用マンションの売却はリークスにお任せ


当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。

ココが強み

  • 投資用、居住用等の中古マンション売却専門の不動産会社です。
  • 不動産会社買取の場合、当社取引先数百社の中から入札査定で一番高い条件での売却をご提案いたします。
  • 強引な営業や、売り急かす営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

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株式会社タングラム

  • 東京都港区芝浦4丁目9-25 芝浦スクエアビル9F

投資物件売却実績1000件以上

投資用物件取扱専属チームにて「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしています。また「不動産テック」に関する取組みも行っており、多くの物件情報や売買データを独自開発したAIが分析を行い、最適な売却のご提案を可能とする等、様々な活動を行っています。

ココが強み

  • 弊社は常に多数投資家を抱え、自社独自開発システムを用い、お問合わせ〜ご売却が1週間で決まるケース大半
  • 数週間〜数カ月掛かるようなケースでも「広告量の最大化」を行い高値でのご売却を可能としております
  • 買主様からは仲介手数料を頂かない「片手仲介」で売却サポートを行う為、売主様の利益最大化に繋がります

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

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株式会社La Place

  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目3番9号

不動産の知識・ノウハウは業界トップクラス

不動産の売買において資産価値や実績を重視してお客様が希望される 価値よりも低く査定はいたしません。お客様が納得いくまでヒアリングを重ね、ご満足いただける査定をし、売却への道を作ります。お客様の希望・思いをすべて伝えていいただくことで、私たちはお客様が納得していただける結果を提案させて頂きます。

ココが強み

  • お客様の成功は私達の成功。当社は不動産経歴が長く経験が豊富な人材を集めた会社です。
  • お客様の希望・思いをすべて伝えていいただくことで、私たちはお客様が納得していただける結果を目指します
  • 私たちはどの会社よりも情報を集める力があります。喜ばれる情報を逐一提供させていただきます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 不動産鑑定士
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

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日本中央不動産株式会社 渋谷店

  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室

業界歴10年以上のスタッフが対応します!

東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。

ココが強み

  • 大手不動産会社出身営業が培った経験や知識を率直に提供致します
  • 当社が直接買い取り致します
  • 賃貸紹介や賃貸管理なども提供させていただきます

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数

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株式会社東宝ハウス大田東京

  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

ココが強み

  • 圧倒的なシェアを誇る広告と上質なサービスで、グーグルなど高い評価を頂いております。
  • 弊社独自のアフターサービス「TOHO HOUSE CLUB」ご売却後もお客様に寄り添って参ります。
  • ご売却スタッフの他、専属のライフパートナーが付きお客様のご相談に直接対応致します。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 二級建築士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • ホームインスペクター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 英語対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

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株式会社笹林エスクロー

  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

ココが強み

  • 不動産ごとの過去10年の不動産販売価格のデータベースを保有しています
  • 代表が司法書士であるため、相続、遺言、家族信託、債務整理などの付随業務に対応可能です
  • 代表は大手不動産仲介業者在職中に司法書士国家試験に合格し、不動産法務知識は絶大な自身があります

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

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紹介動画

グローバルトラスト不動産株式会社

  • 東京都渋谷区渋谷2丁目3‐4スタ‐ビル青山7F

仲介手数料無料&居住用不動産売却に特化!

渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を仲介手数料無料でサポート!【Amazonでベストセラー1位獲得!!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中!大手不動産仲介会社、スタートアップ、中小企業で売却実績のあるプロエージェントが担当致します。

ココが強み

  • 大手不動産会社の両手取引、スタートアップ企業の米国式片手取引で実績が多数ございます。
  • 大手、スタートアップベンチャー、中小を経験したからこそ、どうすれば高値売却が実現可能か分かります。
  • お引き渡しから1年間、設備や建物を最大250万円まで保証します。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • ホームインスペクター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

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センチュリー21アーバン21

  • 東京都港区芝大門2丁目4-8メビウスビル1F

センチュリー21売却専門スタッフが対応

センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。

ココが強み

  • CENTURY21グループによる国内約980店舗・世界80か国拠点からお客様紹介売却システム
  • 世界から東京、東京から世界へ。ベテラン専門スタッフが対応します。
  • 査定書及びお客様に適切な提案書にてご説明させて頂きます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 二級建築士
  • 2級FP技能士
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

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株式会社CORE PRIDE’S

  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

ココが強み

  • お客様の資産を、より短い期間で、より高く売却することで売主様のメリットを最大化いたします。
  • 直売、直買い、リノベーション、管理、仲介、賃貸まで一貫して行います。
  • 業界歴20年の、専門分野を持ったプロたちが時代の先を見据えて動いています。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

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明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社

  • 東京都台東区上野2丁目7-13 THE PARK5階

顧客満足度92.8%!ご要望お応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

ココが強み

  • お客様満足度92.8%!※当社アンケートで「大変満足」「満足」とご回答いただいたお客様の割合
  • ワンストップかつ安心・納得の売却に自信があります
  • 仲介・買取・リースバック等の同時査定も行っております。ご要望に応じて様々なプランをご提案いたします。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

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朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター

  • 東京都新宿区西新宿6丁目12‐6 小田急コアロ‐ド西新宿2階

創業50年、東京23区の仲介・買取専門

一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。

ココが強み

  • 2025年3/31迄の期間限定♪訪問査定で、5,000円分のカタログギフトキャンペーン開催中です!
  • 自社で買取も行っております。自社買取の際は、仲介手数料無料で残置物撤去費もかかりません。
  • 旧耐震の物件もおまかせ下さい。創業53年のノウハウで築年数にかかわらず早期ご成約に向けてお手伝い。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 中国語対応可能
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

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実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

ココが強み

  • 【ご売却時最大で仲介手数料半額】売却時の仲介手数料が最大半額なので大変お得です。
  • HOMES、SUUMO、athome、不動産ジャパンの4大ポータルに掲載お約束
  • LIFULL Homes【優良店認定会社】当社は安心と実績の優良店認定会社

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

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株式会社リバァイアンス

  • 東京都豊島区南大塚3丁目32-10

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

ココが強み

  • 承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
  • 日本全国どこでも対応可能です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 中国語対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。

買取制度・買取保証制度のある不動産会社

買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。

不動産買取の依頼はこちら

創業10年以上の不動産会社

長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。

業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社

不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。

東京23区(東京都)の不動産売却価格相場

東京23区(東京都)の物件の売却相場の推移[2025年2月9日更新]

価格(万円)

中古一戸建て

土地

中古マンション

東京23区(東京都)の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、土地は0.71%程度上昇、マンションは3.38%程度上昇しています。

土地とマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

  • 土地 0.71%上昇

  • マンション 3.38%上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て:築10年、延床面積70m² 土地:敷地面積70m² マンション:築10年、専有面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 5,975万円 だった場合 (築5年 延床面積70m²の一戸建ての価格で試算)
仲介手数料(税込)最大2,037,750円
印紙代30,000円

仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

東京23区(東京都)の物件 AI査定価格相場

東京23区(東京都)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年2月9日更新]

  • 一戸建て(延床面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 5,975万円 282万円/坪
    10年 5,797万円 274万円/坪
    15年 5,620万円 265万円/坪
    20年 5,443万円 257万円/坪
    30年 5,088万円 240万円/坪
  • 土地
    面積 推定相場価格 坪単価
    70m² 6,352万円 300万円/坪
    100m² 8,920万円 295万円/坪
    150m² 1億 3,186万円 291万円/坪
    200m² 1億 7,445万円 288万円/坪
    300m² 2億 5,958万円 286万円/坪
  • マンション(専有面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 8,415万円 397万円/坪
    10年 8,105万円 383万円/坪
    15年 7,796万円 368万円/坪
    20年 7,486万円 353万円/坪
    30年 6,867万円 324万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

東京23区(東京都)の不動産売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社 6.4%
2社 6.6%
3社 10.0%
4社 8.8%
5社以上 68.1%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(23区)

売却にかかった期間はどのくらい?

3ヶ月未満 25.1%
3ヶ月~6ヶ月未満 21.5%
6ヶ月~9ヶ月未満 21.7%
9ヶ月~1年未満 12.8%
1年~2年未満 15.8%
2年以上 3.1%

※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ(23区、居住用物件、土地ほか)

売却・査定依頼の理由は?

買い替え 41.7%
金銭的理由 20.7%
相続・所有者が高齢 19.3%
離婚による不動産の売却 6.8%
転勤 4.6%
媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している 4.4%
他社で売れないため 2.5%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(23区)

はじめての不動産・家の売却 失敗しないために大切なことは?

しっかり会社・担当者を比較

査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。

  • 不動産会社・担当者の対応を比べる
  • 販売計画(売却活動計画)を比べる
  • 査定価格と価格の根拠を比べる

会社選びの決め手ランキング トップ3

1. 担当者の対応が良かったから 35.0%
2. 会社が信頼できたから 28.6%
3. 査定価格が納得のいくものだったから 27.3%

※アンケート対象:売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ

まずは査定を依頼

査定依頼=契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。

多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。

LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています

  • 不動産会社の特色や意気込みがわかる情報が充実!
  • LIFULL HOME'S独自の掲載基準に則った不動産会社のみを掲載!

東京23区の不動産売却事例・実績

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が東京23区内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。

  • 表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
  • 売却事例について:国土交通省が公開している「不動産情報ライブラリ」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています

東京23区の一戸建て売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
5,800万 千代田区神田和泉町 秋葉原駅 2 55 50 1975年年 2024年7-9月
1億4,000万 中央区佃 月島駅 2 130 60 2016年年 2024年7-9月
2億7,000万 港区白金 恵比寿駅 20 190 110 2016年年 2024年7-9月
7,500万 新宿区中井 中井駅 5 100 95 1978年年 2024年7-9月
4,000万 文京区千石 千石駅 10 100 120 1948年年 2024年7-9月

東京23区の土地売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
9,500万 千代田区東神田 馬喰町駅 5 60 540万円 ほぼ長方形 2024年7-9月
9,600万 港区白金 白金高輪駅 12 95 340万円 不整形 2024年7-9月
1億1,000万 新宿区赤城下町 神楽坂駅 4 125 270万円 長方形 2024年7-9月
1億3,000万 文京区千駄木 千駄木駅 7 70 590万円 ほぼ整形 2024年7-9月
7億1,000万 台東区浅草橋 浅草橋駅 7 230 1,000万円 不整形 2024年7-9月

東京23区のマンション売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
6,000万 千代田区岩本町 岩本町駅 4 45 1LDK 2015年年 2024年7-9月
4,700万 中央区新富 新富町駅 1 35 1DK 1998年年 2024年7-9月
2億8,000万 港区麻布台 六本木一丁目駅 7 60 2LDK 2014年年 2024年7-9月
1億8,000万 新宿区市谷加賀町 牛込柳町駅 6 85 2LDK 2021年年 2024年7-9月
6,700万 文京区小石川 春日駅 12 70 2LDK 1982年年 2024年7-9月

東京23区の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る

東京23区(東京都)の不動産売却体験談

東京23区(東京都)の不動産売却体験談をご紹介します。

  • 中央区のマンション(2016年築)

    35歳/女性/専業主婦

    これから売る人へのアドバイス

    売却する不動産の相場をきちんと把握すること。そのために、ネットを利用したり、信頼できる不動産会社に相談したりする。また、売却金額の最低ライン(借り入れがある場合、どこまでだったら負債が出ないか、または負債をカバーできるか)を事前に計算して販売担当者に事前に伝えておくとスムーズ。

  • 港区のマンション(2000年築)

    60歳/女性/会社員

    これから売る人へのアドバイス

    どれくらいでの売却が妥当か相場を明確に把握しておく売却時の手数料等諸経費を把握しておく全て自分の希望通りの条件で売却できることはなかなかないのでどこまで譲歩できるか等妥協点も考えておく

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相場を知る:東京23区(東京都)の売出し中(売買)不動産情報

東京23区(東京都)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

東京23区(東京都)内で売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2025年2月17日]

価格(売値) 物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階 築年数
9,580万
メゾン赤坂東京都港区赤坂6丁目19-11

赤坂駅 徒歩7分

2LDK
66.22m²

3階

築56年
(1969年11月)

株式会社インテリックス物件詳細

12,480万
パークタワー東雲東京都江東区東雲1丁目9-4

東雲駅 徒歩7分

3LDK
68.88m²

36階

築12年
(2014年1月)

株式会社SKY MANAGEMENT物件詳細

5,480万
ライツ中村橋東京都練馬区中村北3丁目

中村橋駅 徒歩5分

3LDK
75.77m²

1階

築40年
(1985年11月)

株式会社東宝ハウス杉並物件詳細

12,980万
フューズ・コート175東京都世田谷区池尻4丁目28-21

池尻大橋駅 徒歩10分

2LDK
65.91m²

7階

築21年
(2004年12月)

株式会社東宝ハウス杉並物件詳細

8,490万
東京都北区滝野川1丁目

西巣鴨駅 徒歩3分

3SLDK
93.4m²

9階

築38年
(1987年12月)

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

3,990万
グラン青砥カナーレ東京都葛飾区奥戸7丁目20-26

青砥駅 徒歩18分

2SLDK
81.73m²

4階

築26年
(1999年12月)

株式会社東宝ハウス城東物件詳細

16,480万
眺望良好「セントラルレジデンス新宿シティタワー」東京都新宿区西新宿7丁目

大久保駅 徒歩4分

2LDK
76.35m²

16階

築24年
(2001年12月)

株式会社アドキャスト 新宿支店物件詳細

5,099万
東京都練馬区高松3丁目

練馬高野台駅 徒歩20分

3LDK
73.71m²

5階

築23年
(2003年2月)

株式会社ガーヴェラ物件詳細

3,780万
ハイラーク大島東京都江東区東砂1丁目1‐11

大島駅 徒歩16分

3LDK
63.08m²

4階

築43年
(1982年12月)

有限会社アイホーム物件詳細

5,690万
フェア・コート多摩川東京都大田区東六郷3丁目1-1

雑色駅 徒歩5分

3LDK
63.43m²

2階

築31年
(1995年2月)

株式会社東宝ハウス大田東京物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2025年2月17日]

価格(売値) 所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積 築年数
4,280万
東京都江戸川区南小岩4丁目

小岩駅 徒歩18分

2SLDK
81.14m²

70.11m²

築18年
(2007年11月)

株式会社セルフリジェネレーション物件詳細

6,980万
東京都世田谷区給田5丁目5

千歳烏山駅 徒歩20分

4LDK
93.56m²

95.75m²

築10年
(2015年5月)

株式会社ウィル 二子玉川営業所物件詳細

5,480万
東京都板橋区徳丸5丁目

東武練馬駅 徒歩19分

1SLDK
88.88m²

87.35m²

築17年
(2008年12月)

株式会社東宝ハウス杉並物件詳細

4,000万
東京都足立区皿沼3丁目

舎人公園駅 徒歩10分

2SLDK
96.53m²

70.1m²

築2年
(2023年9月)

株式会社東宝ハウス城東物件詳細

28,000万
東京都大田区東雪谷5丁目

石川台駅 徒歩12分

4SLDK
145.33m²

489.4m²

築13年
(2012年3月)

センチュリー21アーバン21物件詳細

20,000万
東京都目黒区五本木3丁目22-10

学芸大学駅 徒歩6分

3SLDK
101.11m²

123.68m²

築2年
(2023年10月)

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 2課物件詳細

11,498万
東京都世田谷区赤堤3丁目33-1

経堂駅 徒歩10分

4LDK
101.84m²

102.65m²

築2年
(2024年1月)

フィールドデザイン株式会社物件詳細

4,180万
東京都葛飾区南水元2丁目

金町駅 徒歩23分

3LDK
81.89m²

83.14m²

築6年
(2019年4月)

株式会社東洋コーポレーション 東京営業所物件詳細

4,280万
東京都北区赤羽西3丁目

赤羽駅 徒歩15分

3LDK
76.4m²

42.23m²

築20年
(2005年4月)

Well−base株式会社物件詳細

5,280万
東京都葛飾区青戸4丁目

青砥駅 徒歩15分

4LDK
94.77m²

94.6m²

築13年
(2012年11月)

株式会社グランベスト物件詳細

東京23区(東京都)内で売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2025年2月17日]

価格(売値) 所在地
交通
土地面積
坪数
現況 坪単価
13,000万
東京都中野区中央4丁目

中野駅 徒歩9分

104.95m²
31.74坪

更地

409.5万円

株式会社アドキャスト 高円寺支店物件詳細

27,400万
東京都新宿区戸山3丁目

西早稲田駅 徒歩5分

168.95m²
51.1坪

更地

536.2万円

株式会社アドキャスト 新宿支店物件詳細

9,200万
東京都杉並区堀ノ内3丁目34-6

新高円寺駅 徒歩7分

145.36m²
43.97坪

更地

209.3万円

DS企画株式会社物件詳細

3,200万
東京都葛飾区堀切4丁目

堀切菖蒲園駅 徒歩5分

112.68m²
34.08坪

古家あり

93.9万円

株式会社福屋不動産販売 北千住店物件詳細

19,520万
東京都豊島区駒込3丁目

駒込駅 徒歩8分

239.65m²
72.49坪

更地

269.3万円

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

15,000万
東京都文京区小日向1丁目

茗荷谷駅 徒歩4分

157.43m²
47.62坪

更地

315万円

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

6,980万
東京都江東区亀戸4丁目11-27

亀戸駅 徒歩10分

96.84m²
29.29坪

古家あり更地引渡可

238.3万円

有限会社アイホーム物件詳細

12,000万
東京都練馬区大泉学園町5丁目

大泉学園駅 バス8分 大泉郵便局下車 徒歩6分

324.24m²
98.08坪

古家あり

122.4万円

明治地所株式会社 ハウジングプラザ物件詳細

15,000万
東京都大田区北千束1丁目

大岡山駅 徒歩8分

136.65m²
41.33坪

更地

362.9万円

株式会社アドキャスト 等々力支店物件詳細

5,380万
東京都大田区中央6丁目

池上駅 徒歩14分

59.65m²
18.04坪

更地

298.2万円

株式会社城南ハウス物件詳細

東京23区(東京都)の空き家率

東京23区(東京都)の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。

東京23区(東京都)では前回の調査から、1%減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

東京23区(東京都)の持ち家率

東京23区(東京都)の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。

東京23区(東京都)では前回の調査から、1%減少しています。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

東京23区(東京都)の世帯数

東京23区(東京都)の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。

東京23区(東京都)では前回の調査から、約7%増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション 一戸建て 土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓どんな不動産会社に査定を依頼できますか?
サービス豊富な大手だでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東京23区の不動産売却に強い不動産会社を幅広く掲載しています。
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❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか?
最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする
❓査定の前に、相場の確認はできますか?
東京23区の区別ページに、各区の平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。場観を知る一つの情報としてご利用ください。区を選んで相場情報を見る
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

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