ホームズの不動産売却査定サービス
大分県の不動産・土地の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。大分県の不動産売却を扱う19社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応！初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納による競売が心配な方には任意売却という手段の紹介もしています。
大分県で不動産売却・査定・買取相談におすすめの不動産会社のランキングと、大分県の不動産売却相場の概要を簡潔にまとめて掲載したページです。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サービスの流れ
大分県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2024年11月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
1,754万円
坪単価 83万円
土地
敷地面積70m²
360万円
坪単価 17万円
マンション
築10年 専有面積70m²
2,483万円
坪単価 118万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
-
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 30.0%
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢 39.1%
集計データの詳細・2位以下の結果については「大分県の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
大分県の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の大分県の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
［2024年11月25日更新］
東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
ココが強み
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店舗内観
東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
ココが強み
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早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗の特長
店舗外観
ココが強み
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
ココが強み
店舗の特長
社員画像
一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
店舗の特長
買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
ココが強み
店舗の特長
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お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
店舗の特長
社員画像
地域密着！売却ならお任せください！
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
大分市東部に精通した営業スタッフが対応！
全国697店舗のネットワークでお客様をサポートいたします！
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報とスピーディーな対応をご提供できるよう日々心掛けております！売却後も住み続ける事が出来る「ハウスリースバック」も展開中です！一度ご相談ください♪
ココが強み
店舗の特長
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ココが強み
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店舗内観
福岡空港周辺、九州の中古別荘お任せ下さい
福岡空港、東平尾公園近くに店舗がございます。
福岡空港周辺の不動産、九州の中古別荘等お取り扱いさせて頂いております。 地域事情も含め、お気軽にお尋ねください。
ココが強み
店舗の特長
店舗外観
次の新しい一歩！をサポートする会社です。
異業種から不動産業界に飛び込んできた会社です。お家の「買いたい」「売りたい」をお客様の立場に立って親切・丁寧におこないます。各種勉強会も行っており、売主様には「お家の売り方勉強会」もおこなっています。資産価値を大切にした「売却」のお手伝いをします。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
二万以上の投資家を抱えるその売却力が強み
投資用不動産に精通したスタッフが集まって設立されました弊社は、これまで取引してきた20,000人以上の投資家を抱えております。一都三県はもちろんのこと、全国に投資家を抱えておりますので、どんなエリアの物件でも対応が可能ですし、高値売却を至上命題に、売主様に寄り添った売却活動をさせて頂きます。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
収益物件専門会社で柔軟な対応が特徴です。
当社は収益物件の専門家として、全国の1棟アパート・マンションの売却相談を受け付けており、多くの実績を積んでまいりました。お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
私たちの買取実績は数多く、その実績を元に、お客様の売却理由やご要望に合わせた戦略を構築しています。
ココが強み
店舗の特長
店舗外観
物件の種別を選択して、大分県の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
大分県中津市中殿町３丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
大分県大分市大字津守64-1 第５奈良勘ビル１Ｆ
大分県大分市大字政所2150番地
大分県大分市大字中戸次5890-1
福岡県京都郡苅田町富久町１丁目3-3
大分県大分市大道町４丁目5番22-101号
大分県大分市舞鶴町１丁目7-2
大分県大分市畑中２丁目7番46号
大分県大分市角子原１丁目2-24
大分県大分市中央町２丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
大分県中津市中殿町３丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
大分県大分市大字津守64-1 第５奈良勘ビル１Ｆ
大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
大分県大分市西大道１丁目1-12
大分県大分市大字政所2150番地
大分県大分市大字中戸次5890-1
福岡県京都郡苅田町富久町１丁目3-3
大分県大分市畑中２丁目7番46号
大分県大分市中央町２丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
福岡県福岡市博多区空港前４丁目18-8-1F
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
大分県大分市大字政所2150番地
大分県竹田市大字会々字平2793番17
大分県大分市大道町４丁目5番22-101号
大分県大分市舞鶴町１丁目7-2
福岡県福岡市博多区空港前４丁目18-8-1F
東京都品川区東五反田１丁目18-4 GTDイーストビル2階
不動産売却に関する基礎知識をご紹介します。
大分県の物件の売却相場の推移[2024年11月9日更新]
価格（万円）
中古一戸建て
土地
中古マンション
大分県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては0.85％程度上昇、土地は0.86％程度上昇、マンションは2.63％程度下降しています。
一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て 0.85％上昇
土地 0.86％上昇
マンション 2.63％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
マンション：築10年、専有面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
大分県の物件 AI査定価格相場
大分県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2024年11月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 1,844万円 | 87万円/坪 |
| 10年 | 1,754万円 | 83万円/坪 |
| 15年 | 1,663万円 | 79万円/坪 |
| 20年 | 1,573万円 | 75万円/坪 |
| 30年 | 1,391万円 | 66万円/坪 |
| 面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 70m² | 360万円 | 17万円/坪 |
| 100m² | 514万円 | 17万円/坪 |
| 150m² | 769万円 | 17万円/坪 |
| 200m² | 1,025万円 | 17万円/坪 |
| 300m² | 1,536万円 | 17万円/坪 |
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 2,714万円 | 128万円/坪 |
| 10年 | 2,483万円 | 118万円/坪 |
| 15年 | 2,252万円 | 107万円/坪 |
| 20年 | 2,021万円 | 96万円/坪 |
| 30年 | 1,559万円 | 74万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 5.0% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 30.0% |
| 9ヶ月～1年未満 | 15.0% |
| 1年～2年未満 | 15.0% |
| 2年以上 | 10.0% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（大分県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 相続・所有者が高齢 | 39.1% |
|---|---|
| 買い替え | 29.4% |
| 金銭的理由 | 10.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 9.6% |
| 転勤 | 5.6% |
| 他社で売れないため | 4.3% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.5% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大分県）
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が大分県内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 大分市ひばりケ丘 | 中判田駅 | 25分 | 105m² | 240m² | 2024年年 | 2024年1-3月 |
| 3,000万円 | 別府市山の手町 | 別府(大分)駅 | 20分 | 90m² | 115m² | 2024年年 | 2024年1-3月 |
| 50万円 | 中津市大字大塚 | 中津(大分)駅 | 15分 | 110m² | 590m² | 1960年年 | 2024年1-3月 |
| 1,200万円 | 日田市大字日高 | 豊後三芳駅 | 10分 | 135m² | 255m² | 1974年年 | 2024年1-3月 |
| 2,600万円 | 佐伯市大字鶴望 | -駅 | -分 | 105m² | 125m² | 2024年年 | 2024年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 370万円 | 大分市岩田町 | 牧(大分)駅 | 20分 | 95m² | 13万円 | 長方形 | 2024年1-3月 |
| 50万円 | 別府市朝見 | 別府(大分)駅 | 20分 | 200m² | 8,300円 | 不整形 | 2024年1-3月 |
| 350万円 | 中津市大字大塚 | 中津(大分)駅 | 26分 | 240m² | 5万円 | ほぼ正方形 | 2024年1-3月 |
| 820万円 | 日田市大字十二町 | 日田駅 | 29分 | 270m² | 10万円 | ほぼ長方形 | 2024年1-3月 |
| 1,600万円 | 佐伯市東町 | 佐伯駅 | 15分 | 600m² | 9万円 | 長方形 | 2024年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 大分市大字市 | 大分駅 | -分 | 70m² | 2LDK | 2009年年 | 2024年1-3月 |
| 2,000万円 | 別府市青山町 | 別府(大分)駅 | 15分 | 75m² | 3LDK | 2016年年 | 2024年1-3月 |
| 2,600万円 | 中津市蛭子町 | 中津(大分)駅 | 6分 | 80m² | 3LDK | 2022年年 | 2024年1-3月 |
| 1,500万円 | 日田市三本松 | 日田駅 | 5分 | 75m² | 3LDK | 2001年年 | 2024年1-3月 |
| 480万円 | 臼杵市大字臼杵 | 臼杵駅 | 18分 | 60m² | 3DK | 1989年年 | 2023年10-12月 |
大分県の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
大分県の不動産売却体験談をご紹介します。
佐伯市の一戸建て（1981年～1985年築）
59歳/男性/無職
これから売る人へのアドバイス
早く売りたいのか、少しでも高く売りたいのかなど、自分の方針をきちんと決めてから動き出すべき。途中で迷わないように。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
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売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が大分県内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2024年11月25日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | ||||
| 2,930万円 | ||||
| 3,280万円 | ||||
| 2,945万円 | ||||
| 3,420万円 | ||||
| 2,750万円 | ||||
| 2,880万円 | ||||
| 3,080万円 | ||||
| 2,798万円 | ||||
| 2,360万円 | ||||
[情報更新：2024年11月25日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | ||||
| 290万円 | ||||
| 1,450万円 | ||||
| 1,549万円 | ||||
| 1,000万円 | ||||
| 500万円 | ||||
| 1,230万円 | ||||
| 1,550万円 | ||||
| 1,450万円 | ||||
| 950万円 | ||||
[情報更新：2024年11月25日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | ||||
| 1,580万円 | ||||
| 1,630万円 | ||||
| 3,800万円 | ||||
| 1,980万円 | ||||
| 3,580万円 | ||||
| 3,180万円 | ||||
| 1,130万円 | ||||
| 2,580万円 | ||||
| 3,198万円 | ||||
[情報更新：2024年11月25日]
| 賃料 |
物件名・所在地 交通 | 種別 |
間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 3.9万円 | ||||
| 3.6万円 | ||||
| 5万円 | ||||
| 3.8万円 | ||||
| 4.1万円 | ||||
| 4.4万円 | ||||
| 4.5万円 | ||||
| 5.7万円 | ||||
| 4万円 | ||||
| 6.3万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：大分県の不動産・住宅
大分県の空き家率
大分県の持ち家率
大分県の世帯数
大分県の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
大分県では前回の調査から、約1％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
大分県にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【19社】を掲載中。大分県の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。大分県の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
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