板橋区周辺に関する情報
新築マンション
価格相場
専有面積 × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,264万円 | - | 170 | 111 | 37 | 7 | - | - | - |
| 50㎡未満 | 5,894万円 | - | - | 2 | 28 | 3 | 42 | 9 | - |
| 60㎡未満 | 6,665万円 | - | - | 2 | 36 | 64 | 106 | 110 | - |
| 70㎡未満 | 8,047万円 | - | - | - | 8 | 20 | 44 | 168 | 7 |
| 80㎡未満 | 9,589万円 | - | - | - | - | - | 6 | 14 | 9 |
| 90㎡未満 | 1億2,539万円 | - | - | - | - | - | - | - | 6 |
| 100㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 110㎡以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
間取り × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | 2,832万円 | - | 153 | 18 | - | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | 3,655万円 | - | 7 | 89 | 24 | - | - | - | - |
| 2DK・2LDK | 5,649万円 | - | 10 | 6 | 42 | 11 | 47 | 24 | - |
| 3DK・3LDK | 7,418万円 | - | - | 2 | 43 | 82 | 144 | 275 | 18 |
| 4DK・4LDK | 8,470万円 | - | - | - | - | 1 | 7 | 2 | 4 |
| 5K以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2021年12月-2023年11月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
周辺情報
板橋区とは？
商業施設や商店街も多く、暮らしやすいエリア
板橋区は東京23区のなかで北西端に位置しています。区内には2019年4月現在で約57万人が住んでいます。
鉄道路線としては「東武東上線」「埼京線」「都営三田線」が区内を走っています。区の西端に「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」も乗り入れています。乗降人数は3つの路線が乗り入れる成増駅が多く、2017年度1日あたりで約5万9,000人が利用しています。
主要ターミナル駅である池袋駅には板橋駅からは3分で行くことが可能です。
点在する駅の周りには商業施設や商店街が広がっており、生活しやすい環境です。板橋区では子育て世帯へのサポートを積極的に行っており、26か所の児童館や親子の交流スペース「森のサロン」などの設備が整えられており、子育て世帯が安心して暮らせます。また、区内における子育てに役立つ情報が見られる「いたばし子育てナビアプリ」を配信しています。
板橋区の新築マンション探しのコツは？
板橋区はカップル、ファミリー層ともに西側エリアがおすすめ
板橋区に住む場合、居住区として発展してきた西側のエリアがおすすめです。
カップルは成増駅周辺が良いでしょう。路線が豊富な鉄道やバス路線によって通勤通学がスムーズです。駅直結の商業施設などもあるので会社帰りに買い物ができる利便性の良さがあります。
ファミリー向けには高島平駅周辺がおすすめです。周囲には公園がたくさんあり、子どもとの遊び場がたくさんあります。保育施設も充実しているので子育てもしやすいエリアになっています。
板橋区の新築マンションの価格相場は、駅からの徒歩距離や立地によって変化しますが、単身向けの1LDKで2,500～3,500万円ほど、カップル向けの2LDKが3,500～6,000万円ほど、ファミリー向けである3・4LDKで6,000～9,500万円ほどです。
板橋区のおすすめエリアは？
板橋駅周辺エリア
板橋区の表玄関となる駅が板橋駅です。駅周辺には「マルエツ板橋駅前店」「コープ板橋駅前店」「まいばすけっと新板橋駅南店」といったスーパーマーケットがあります。その他に「板橋駅前商店街」をはじめ、多くの商店街があり、買い物に困ることはありません。
成増駅周辺エリア
「東急東上線」の板橋区内で西端にある駅が成増駅です。駅に直結した商業施設「EQUIA（エキア）成増」は飲食店や書店なども入っているので外食のついでに買い物もできます。他にも「ダイエー成増店」「西友成増店」「業務用スーパー成増店」といった多くの商業施設が周囲にあります。「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」の駅も徒歩3分の場所にあり、大手町駅など都心へのアクセスが可能です。
高島平駅周辺エリア
板橋区内での住居地域として発展してきたのが高島平駅周辺になります。徒歩1分の場所にある「ピーコックストア高島平店」と徒歩3分の「東武ストア高島平店」などのスーパーがあります。「メトロ・エム高島平」という商業施設も徒歩10分の場所にあり、日々の買い物に便利です。大きな公園である「赤塚公園」や「板橋区こども動物園高島平分園」などもあり、子どもと楽しめる場所もたくさんあります。
板橋区の交通事情は？
区内を網羅したバス路線が魅力
板橋区には「東武東上線」「埼京線」「都営三田線」「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」といった5つの鉄道路線が乗り入れています。
路線バスは「国際興業バス」が自身の路線と板橋区コミュニティバス「りんりんGO」を運行しています。この路線だけで区内のあらゆる場所へ行くことができます。
その他にも「都営バス」「西武バス」「関東バス」が乗り入れており、区内の移動がスムーズです。
「羽田空港」には約55分、「成田空港」には約1時間10分でアクセスすることができます。
高速道路は「首都高速道路5号池袋線」が街の中心部を通っており、区内にある5つの料金所から利用することができます。
板橋区のおすすめスポットは？
医療機関が充実しており生活インフラが整っている街
商業施設は「マルエツ板橋駅前店」「EQUIA（エキア）成増」「メトロ・エム高島平」
があります。商店街も「板橋駅前商店街」をはじめ、各駅に商店街があるので買い物の利便性が良いエリアです。
総合病院は「板橋中央総合病院」「高島平中央総合病院」など区内にたくさんあります。救急外来のある病院も多いので急病の際にも安心です。内科は「成増駅前内科・循環器内科クリニック」「おおの内科クリニック」、小児科は「ときわ台はしもと小児科アレルギー科」「板橋区平日夜間応急こどもクリニック」などをはじめとして、駅近くに医療機関があります。
公園は「赤塚公園」や荒川近くで池のある「浮間公園」や「昆虫公園」などさまざまな公園があります。どうぶつと触れ合える「板橋区こども動物園高島平分園」もおすすめです。
図書館は「板橋区立図書館」があり、区内に12か所も設置されています。どの施設においても近くの駅から徒歩5分から20分で着く場所にあるので利用しやすいです。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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