豊島区周辺に関する情報
価格相場
豊島区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 豊島区 |
7,681万円
|
| 新宿区 |
7,691万円
|
| 文京区 |
7,248万円
|
| 中野区 |
6,140万円
|
| 北区 |
4,939万円
|
| 板橋区 |
4,248万円
|
| 練馬区 |
4,760万円
|
豊島区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
15,747万円
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
12,426万円
|
| 10〜15年以内 |
8,246万円
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
6,052万円
|
※月1回更新（前回更新日：2024年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
豊島区の紹介
1日に多くの人が利用する駅が集まる豊島区
人口約29万人の豊島区は、「JR山手線」「東京メトロ南北線」「西武池袋線」「東武東上線」など多くの路線が乗り入れている、交通アクセス良好なエリアです。区内の主要駅は東京都の主要駅でもある池袋駅、その他には目白駅・駒込駅・大塚駅などが挙げられます。どのエリアにも多くの中古マンションが点在しています。
池袋駅の近くにある「サンシャインシティ」のビルには、レストランやショップだけでなく「サンシャイン水族館」や「ナンジャタウン」など多くの施設があります。家族や友人と1日楽しむことができる人気の施設です。目白周辺には「目白庭園」があり、自然あふれる環境でゆっくりと過ごすことができます。
豊島区の中古マンション探しのコツ
便利なエリアも静かな環境のエリアもある生活しやすい街
通学・通勤などの移動や買い物など便利なエリアに住みたいカップルや夫婦の二人暮らしには、ターミナル駅として多くの路線が乗り入れている池袋駅周辺がおすすめです。「ルミネ池袋」など多くの商業施設があり、買い物も食事も気軽に楽しめます。
便利なエリアに住みたいファミリーには、目白駅周辺がおすすめです。「JR山手線」が乗り入れているので移動も快適です。「トラッド目白」もあり便利な環境ですが、駅から離れた住宅街は落ち着いています。閑静な住宅街に住みたい世帯には、雑司が谷駅周辺がおすすめです。静かで落ち着いた住環境が魅力で「マルエツプチ雑司が谷二丁目店」などのスーパーもあり、日用品や食料品の買い物にも困らないエリアです。
豊島区の中古マンションの価格相場は、駅からの距離・平米数・築年数などの条件によって異なります。夫婦やカップルの二人暮らし向けの2LDKで約3,000～8,500万円です。ファミリー向けの3LDK・4LDKで約3,000～1憶円です。
中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件から選ぶことができます。購入後にリフォーム・リノベーションを行うこともでき、自分好みの自宅に変えることも可能です。
豊島区のおすすめエリア
池袋
「西武池袋本店」「東武百貨店池袋店」など多くの施設があり、買い物に便利なエリアです。多くの路線を乗り入れているので、移動も快適です。
駒込
「駒込銀座商店街」や「アザレア通り商店会」など商店街が多いエリアです。たくさんの店舗が建ち並ぶ商店街で買い物を楽しむことができます。
大塚
大塚駅直結の「アトレヴィ大塚」があり、雨の日でも濡れずに買い物を楽しむことができます。大塚駅から池袋駅までは「JR山手線」で約3分、新宿駅までは「JR山手線」で約11分と都内主要駅へのアクセスが良好で移動にも便利なエリアです。
豊島区の交通事情
多くの路線が乗り入れていて各方面への移動が便利
豊島区内には、東京都のターミナル駅でもある池袋駅・駒込駅・大塚駅・目白駅など移動に便利な主要駅が多くあります。「JR山手線」「西武池袋線」「東武東上線」「東京メトロ南北線」など多くの路線が乗り入れているので、通勤や通学にも便利です。
「都営バス」「西武バス」「国際興業バス」などの路線バスでも移動することができます。池袋駅からは中野駅方面や赤羽駅方面など各方面に行くことができます。
区内のメイン道路は高速道路の「首都5号池袋線」で池袋駅の近くには「東池袋出入口」があり、車移動もスムーズです。池袋駅から「羽田空港」までの距離は約28kmです。車で移動した場合の所要時間の目安は、約34分です。
豊島区のおすすめスポット
商業施設が建ち並ぶ買い物に便利なエリア
豊島区には「業務スーパー上池袋店」「赤札堂池袋店」などのスーパーや「池袋パルコ」「エソラ池袋」などの商業施設が充実している買い物に便利なエリアです。
「関野病院」「しおばら内科循環器クリニック」「アルパカ小児科耳鼻科クリニック」など総合病院や内科・小児科が区内の各地に点在しているので、安心して生活できる環境です。
夏は水遊びが満喫できる「南長崎スポーツ公園」や「西池袋公園」などの公園も多く、都会の中でも自然を感じることができる街です。「巣鴨図書館」「池袋図書館」などの図書館も各地にあるので、気軽に利用することができます。
「巣鴨地蔵通り商店街」は、地域の住民だけでなく区外からも多くの人が訪れる人気の商店街です。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件（一棟リノベーションマンション）が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」、一棟リノベーションマンションは「一棟リノベーション」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
