グランパティオス公園東の街2番館 10階
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中古マンショングランパティオス公園東の街2番館 10階3LDK / 4,680万円
- 外観
間取り
3LDK
3LDK
問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
内観外観
問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 天井高2.5m以上
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
周辺環境
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 18,510円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
| 築年月 | 1999年7月（築26年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 13,423.45㎡ |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 12,614円 |
| 借地期間 | 4年8ヶ月間 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組他3社 地代月額12、614円 駐車場の空き状況は2024年9月19日現在のものです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500547-0000309 |
| 自社管理番号 | GAA02652 |
情報公開日：2024/11/07
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/05
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「海浜幕張」駅周辺を中心に「職・住・学・遊」の機能が集積した街の「住」幕張ベイタウン内に当店がございます。幕張ベイタウン店員一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 18,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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