サンクタス川崎新川通り 14階
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中古マンションサンクタス川崎新川通り 14階3LDK / 4,890万円
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ポイント
〜オリックス不動産旧分譲 サンクタスシリーズ〜〇2012年7月新築 室内丁寧にお使いです。〇最上階角部屋、東南向きにつき、陽当たり・通風良好です。
Pick up
間取り
3LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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問合せ先:大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
会社情報周辺環境
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,890万円 支払い目安:15.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 10,000円 |
修繕積立金 | 15,300円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 63.92㎡(壁心) |
バルコニー面積 | 12.33㎡ |
駐車場 | 空有 20,000円(税無) |
築年月 | 2012年7月(築13年) |
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
総戸数 | 56戸 |
主要採光面 | 南東 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 商業地域 |
面積(建築 / 敷地) | - / 1,028.72㎡ |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ |
現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 専任媒介 |
その他条件 | ペット相談 |
備考 | 施工会社:大和小田急建設株式会社 ※用途地域:商業地域・第2種住居地域 ※インターネット:月額1、512円 ※有線放送等聴取料:月額472円〜伝統的なフォルムと現代的な感性の融合〜〇京浜東北線・南武線・東海道線「川崎」駅徒歩17分〇スーパーや小学校まで徒歩5分圏内〇専有面積:63.92? 3LDK〇三面採光角住戸〇横長リビング・ダイニング〇2面採光リビング・ダイニング〇勝手口付きキッチン 他 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500515-0002441 |
自社管理番号 | AAA08565 |
情報公開日:2024/09/30
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/21
会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2 第4安田ビル 3F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
首都圏全域のネットワークでお客様の住まい探しをサポートします
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
- 管理費等
- 10,000円/月
- 修繕積立金
- 15,300円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/21
- リビング/ダイニング
- 大きな窓やワイドなバルコニーが、ゆとりあるリビングにいっそう開放的な雰囲気を醸し出しています。
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- リビング/ダイニング
- 2面採光のリビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となってます。
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- リビング/ダイニング
- 14階からの景色を一望することができます。窓も多いので通気性と開放感があります。
4/21
- 外観
- 2012年7月に竣工、事業主オリックス不動産(株)、施工大和小田急建設(株)により建設。総戸数56戸
5/21
- 間取り
- 3LDK、専有面積63.92m2、バルコニー面積12.33m2
6/21
- キッチン
- お料理をしながら、リビングダイニングにいる家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチンを採用
7/21
- 浴室
- リラックス出来る爽やかなバスルーム、快適なバスタイムが楽しめます。
8/21
- トイレ
- 白を基調としたシンプルで清潔感あるトイレ。トイレットペーパーの予備や掃除用具も収納できる棚も完備
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- 洗面
- 美しくスタイリッシュな三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、化粧品やヘルスメーターなども綺麗に収納
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- 玄関
- 天井近くまで高さのある下足入を設置しています。靴やロングブーツなどの他に傘なども収納出来ます
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- バルコニー
- 12.33平米の南東向きバルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります
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- エントランス
- 光や緑景がガラスを正面から見た時に反射するクラシカル・モダンな意匠を装うエントランスです
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- エントランス
- 不審者を建物内に立ち入るのを防ぐオートロック機能付きです
14/21
- エントランス
- 天井から降りそそぐ光が訪れた人を優しく迎えるエントランスホール
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- その他
- 奥行ある大型ウォークインクローゼットが嬉しい主寝室にもなる洋室約6帖です。
16/21
- その他
- 優しい光が射し込む洋室4帖は明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実出来ます
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- その他
- 洋室約5帖。シングルベッドの他にデスクも置くことができ、お子様のお部屋にもぴったりです。
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- その他
- 住戸からの眺望
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- その他
- 住戸からの眺望
20/21
- その他
- 住戸からの眺望
21/21
- その他
- メーリングコーナー。奥には宅配ボックスも設置されています