- シティテラス谷町四丁目
シティテラス谷町四丁目
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:2024/11/26
物件の特徴
- 7,900万円~8,900万円
-
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番) 地図を見る
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- 交通
-
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分 乗換案内
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- 引き渡し
- 2025年3月下旬
- タワーマンション
- 防犯カメラ
- ペット用施設
ポイント
- 人気の中央区×上町台地。
- 「谷町四丁目」駅徒歩4分。
- 全戸南向き×大規模182邸。
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コンセプト
都心に在りて静寂を纏う、 壮観なる私だけの空間。
-
- 比類なき時が 流れる私邸。
- 動から静への回廊をくぐる愉悦。
夜の帳が下りる頃
あたたかな光が迎えてくれる。
OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、
Osaka Metro 谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分
全戸南向き182邸の大阪NEWトラッド。
・Osaka Metro 谷町線 中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分
・官公庁※1も多く集積する上町台地の高台 ※2 に住まう
・Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅より「東梅田」駅・「天王寺」駅へダイレクト
・全戸南向き大規模182邸 -
※1:官公庁とは、中央消防署(約740n/徒歩10分)、中央区役所(約780m/徒歩10分)、大阪府警察本部(約930m/徒歩12分)、大阪府庁(約1,190m/徒歩15分)のことです。
※2:標高:約14.5m/※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(2020年2月現在)したものです。(計測値/シティテラス谷町四丁目:中央区内久宝寺町3-1-5)
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は、2024年1月現在のものです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載の外観完成予想図は現地7階相当から東方向を撮影した周辺写真(2020年5月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中:2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番)
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー本町館
0037-633-80300
交通アクセス図
周辺スポット
※掲載の環境写真は2018年10月、2020年6~7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2020年8月現在のものです。
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イズミヤ・ドンキホーテ法円坂店
約220m(徒歩3分) -
KOHYO内本町店
約750m(徒歩10分) -
南大江小学校
約270m(徒歩4分) -
東中学校
約400m(徒歩5分) -
大阪医療センター
約600m(徒歩8分) -
中央区役所
約780m(徒歩10分) -
大阪府庁
約1,190m(徒歩15分) -
大阪歴史博物館
約720m(徒歩9分) -
谷四錦郷公園
130m(徒歩2分)
-
空堀商店街
約650m(徒歩9分) -
文目堂
約380m(徒歩5分) -
前芝料理店
約410m(徒歩6分) -
やま吟
約580m(徒歩8分) -
京阪シティモール
約1,270m(徒歩16分) -
たにまちこどもクリニック
約80m(徒歩1分) -
かただクリニック
約100m(徒歩2分) -
南大江保育所
約280m(徒歩4分) -
山本能楽堂
約730m(徒歩10分) -
玉造稲荷神社
約1,290m(徒歩17分) -
南大江公園
約310m(徒歩4分) -
難波宮跡公園
約590m(徒歩8分)
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
所在地 | 〒541-0052 大阪市中央区安土町2-4-11【1階受付】 |
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営業時間 | 平日 11:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日、■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
開催期間 | - |
お問合せ先 |
総合マンションギャラリー本町館 電話:0037-633-80300【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
※1.2023年3月当社撮影
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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- エントランスホール
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- ラウンジ(集会室)
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- テレワークラウンジ(2階)
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室内・専有部
※1.掲載の写真はモデルルーム[B2’タイプ]を撮影(2020年12月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
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- リビング・ダイニング・キッチン(B3タイプ・1608号室)
- (2023年3月当社撮影)
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- リビング・ダイニング・キッチン(B3タイプ・1608号室)
- (2023年3月当社撮影)
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- ベッドルーム
- ※1
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- キッチン
- ※1
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- パウダールーム/バスルーム
- ※1
-
- エントランス
- ※1
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設備・構造
※掲載の写真はモデルルーム[B2’タイプ]を撮影(2020年12月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
-
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
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保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのパンチ運転機能付き浴室暖房乾燥機を採用しました。
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
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大阪ガス温水床暖房
リビング・ダイニングには、大阪ガスのガス温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真
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S-GUARD(エスガード)
「24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。※概念図
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溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。※概念図
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大阪市建築物環境性能表示
- レンジフード キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
- 静音シンク シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
- モザイクパターンフロア バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
- プッシュ式排水栓 指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
- ヘルスメータースペース 洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
- リネン庫 パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
- ペット足洗い場 散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
- 自転車置場 総戸数182戸に対して約186%、340台分の自転車置場をご用意しました。※平置(1台)、平置3人乗り(14台)、二段式の上段(132台)、二段式の下段のスライドラック(193台)があります。
- ダブルオートロックシステム 一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
- 防犯カメラ 共用部17ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※15台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
- 防災備品 地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、 スコップ、防塵マスクなどを備えています。
- ダブル配筋 耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
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物件概要
販売概要
販売スケジュール | 先着順受付 |
---|---|
販売価格 | 7,900万円~8,900万円 ローンシミュレーター |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 5戸 |
間取り | 2LD・K+S ~ 3LDK |
専有面積 | 67.21㎡ |
バルコニー面積 | 12.40㎡ |
管理費 | 12855円 ~ 12855円 |
修繕積立金 | 7270円 ~ 7270円 |
修繕積立基金 | 415400円 ~ 415400円 |
取引条件有効期限 | 2024/11/15 |
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全体概要
所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番) |
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交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
|
総戸数 | 182戸 |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上20階建 |
駐車場 | - |
施設費用、償却費 | 駐車場使用料:30,000円~35,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円 |
完成時期 | 2023年1月31日完成済 |
引き渡し可能年月 | 2025年3月下旬 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
敷地面積 | 敷地面積:2,354.23㎡ 販売対象面積:2,354.83㎡ |
用途地域 | 商業地域 |
建築確認番号 | ERI-20020086(2020年7月14日付)、計画変更:ERI-20046352(2021年2月2日付) |
売主 | 建物売主・土地売主代理:住友不動産株式会社土地売主:日本コムシス株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
販売会社 | 土地売主代理・建物売主/住友不動産株式会社 |
施工会社 | 大豊建設株式会社大阪支店 |
管理会社 | - |
備考 | 特定事項:・本物件敷地東側は、日本コムシス株式会社による駐車場使用計画がありますが、将来、建築物等が建築(増改築・再建築等含む)される場合があります。 ・本物件南側接面道路向いにおいて解体工事[期間:2023年12月下旬~2024年6月下旬(予定)]が行われております。解体工事完了後は、賃貸マンションの建築計画があります。(2024年3月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。) ・本物件の南東側約80m先に、事業主:近鉄不動産株式会社による地上15階建の共同住宅が建設中です(2026年2月下旬竣工予定)。 上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車両通行量・騒音等)に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、当該建築物の解体工事・建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 【お知らせ】 「住まいサポート10」はサービス内容の見直しに伴い「住まいサポート12PREMIUM」に変更となりましたので、ここにお知らせいたします。詳細については係員にお尋ねください。 バルコニー面積: 12.40㎡ 建築確認番号: ERI-20020086(2020年7月14日付)、計画変更:ERI-20046352(2021年2月2日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
情報更新日 | 2024/11/12 |
次回更新予定日 | 2024/11/26 |
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0037-633-80300無料
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- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー本町館
電話:0037-633-80300【通話無料】
受付時間:平日 11:00~19:00 土日祝 10:00~19:00(水曜日)
オンライン相談可能です- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー本町館0120-420-183 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000676 ( 200008200060126 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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動から静への回廊をくぐる愉悦。 夜の帳が下りる頃 あたたかな光が迎えてくれる。 OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、 Osaka Metro 谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 全戸南向き182邸の大阪NEWトラッド。 ・Osaka Metro 谷町線 中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 ・官公庁※1も多く集積する上町台地の高台 ※2 に住まう ・Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅より「東梅田」駅・「天王寺」駅へダイレクト ・全戸南向き大規模182邸
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伝統は、ながい歴史を経てつくられてゆきます。 伝統とは、その時代の最先端でもありました。 大阪がかつて海であった時代にも、この地は神の宿る場所として崇められ、 戦国時代には強固な城壁になり、やがて秀吉によって大阪城が建てられます。 城下町から、商人の街へ、そして富豪の住宅地へと進化します。 そして今、大阪新時代を迎え、この地は新たな伝統を紡ぎます。 「シティテラス谷町四丁目」 大阪の中心※1に位置し、大阪を縦横無尽に使いこなし 緑豊かな大阪城の畔で暮らす、まさに大阪都住の新トラッドです。
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谷町筋の喧騒から一歩奥へ。 白の庇と列柱が現れ、奥に待つのは 2層のガラスウォールが際立つエントランス。 このアプローチは開放的なピロティのようで、 住まう人の安息を守る透明な結界のようでもあります。 ■静寂の広間が、 ふところ深くお出迎え。 全面ガラス張りのエントランスの向こうには、2層吹き抜け、天井高約6.5mもの迎賓空間が広がります。外界の列柱から続く飾り壁に、奥へと誘われる様子は、上品なコリドーのよう。アーバンリゾートホテルのロビーさながら、何時も、主をもてなすエントランスホール。 ■おもてなしは、 優雅にそして、 やさしく。 優雅で落ち着いた空気が漂うラウンジ。大きなガラスウォールから陽の光が射し、しばしのウェイティングタイムをやさしく包み込むと、この静かで開放的な空間に、束の間のやすらぎが添えられます。
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(2023年3月当社撮影)
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(2023年3月当社撮影)
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※1
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※1
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※1
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※1
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スライド式食器洗い乾燥機
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ショット社製ガラストッププレート
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保温浴槽
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浴室暖房乾燥機
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
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大阪ガス温水床暖房
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S-GUARD(エスガード)
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溶接閉鎖型帯筋
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大阪市建築物環境性能表示
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イズミヤ・ドンキホーテ法円坂店 約220m(徒歩3分)
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KOHYO内本町店 約750m(徒歩10分)
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南大江小学校 約270m(徒歩4分)
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東中学校 約400m(徒歩5分)
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大阪医療センター 約600m(徒歩8分)
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中央区役所 約780m(徒歩10分)
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大阪府庁 約1,190m(徒歩15分)
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大阪歴史博物館 約720m(徒歩9分)
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谷四錦郷公園 130m(徒歩2分)
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動から静への回廊をくぐる愉悦。 夜の帳が下りる頃 あたたかな光が迎えてくれる。 OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、 Osaka Metro 谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 全戸南向き182邸の大阪NEWトラッド。 ・Osaka Metro 谷町線 中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 ・官公庁※1も多く集積する上町台地の高台 ※2 に住まう ・Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅より「東梅田」駅・「天王寺」駅へダイレクト ・全戸南向き大規模182邸
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伝統は、ながい歴史を経てつくられてゆきます。 伝統とは、その時代の最先端でもありました。 大阪がかつて海であった時代にも、この地は神の宿る場所として崇められ、 戦国時代には強固な城壁になり、やがて秀吉によって大阪城が建てられます。 城下町から、商人の街へ、そして富豪の住宅地へと進化します。 そして今、大阪新時代を迎え、この地は新たな伝統を紡ぎます。 「シティテラス谷町四丁目」 大阪の中心※1に位置し、大阪を縦横無尽に使いこなし 緑豊かな大阪城の畔で暮らす、まさに大阪都住の新トラッドです。
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谷町筋の喧騒から一歩奥へ。 白の庇と列柱が現れ、奥に待つのは 2層のガラスウォールが際立つエントランス。 このアプローチは開放的なピロティのようで、 住まう人の安息を守る透明な結界のようでもあります。 ■静寂の広間が、 ふところ深くお出迎え。 全面ガラス張りのエントランスの向こうには、2層吹き抜け、天井高約6.5mもの迎賓空間が広がります。外界の列柱から続く飾り壁に、奥へと誘われる様子は、上品なコリドーのよう。アーバンリゾートホテルのロビーさながら、何時も、主をもてなすエントランスホール。 ■おもてなしは、 優雅にそして、 やさしく。 優雅で落ち着いた空気が漂うラウンジ。大きなガラスウォールから陽の光が射し、しばしのウェイティングタイムをやさしく包み込むと、この静かで開放的な空間に、束の間のやすらぎが添えられます。
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(2023年3月当社撮影)
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(2023年3月当社撮影)
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スライド式食器洗い乾燥機
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ショット社製ガラストッププレート
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保温浴槽
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浴室暖房乾燥機
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
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大阪ガス温水床暖房
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S-GUARD(エスガード)
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溶接閉鎖型帯筋
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大阪市建築物環境性能表示
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イズミヤ・ドンキホーテ法円坂店 約220m(徒歩3分)
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KOHYO内本町店 約750m(徒歩10分)
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南大江小学校 約270m(徒歩4分)
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東中学校 約400m(徒歩5分)
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大阪医療センター 約600m(徒歩8分)
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中央区役所 約780m(徒歩10分)
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大阪府庁 約1,190m(徒歩15分)
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大阪歴史博物館 約720m(徒歩9分)
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谷四錦郷公園 130m(徒歩2分)
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