- デュオステージ西荻窪II
デュオステージ西荻窪II
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日:2024/11/26
物件の特徴
- 第1期
- 5,430万円~7,480万円
-
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北一丁目18番以下未定 地図を見る
-
- 交通
-
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分 乗換案内
-
- 引き渡し
- 2025年3月31日(多少変更が生じる可能性があります。)
- 低層マンション
- セキュリティー充実
- コンシェルジュサービス
販売概要
-
第1期
5,430万円~7,480万円 ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 2LDK
- 専有面積
- 30.62㎡ ~ 44.47㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
第1期2次
4,980万円~5,560万円 ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.62㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 第一種住居専用地域・善福寺川に寄り添う閑静な住宅地に誕生
- JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
- 吉祥寺駅北口にて<モデルルーム公開中!>
お問合せ(無料)
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-94418 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- デュオステージ西荻窪II 販売室
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コンセプト
快適な暮らしを支える多彩な商業施設が徒歩圏内に充実している西荻窪エリア。善福寺川に寄り添う第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に、3階低層レジデンスが誕生。
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- 静穏に凛として佇む、優美なる造形。
- 落ち着きのある街並みに美しく調和しながら、気品と存在感を主張するファサードデザイン。
清潔感のあるホワイトの壁面に、ディープグレーのバルコニー壁面、透明感のあるガラス手摺がアクセント。
洗練された雰囲気と高級感を演出します。 -
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。
また、建物外観をご覧いただくため、周囲の建物・植栽等を省略・簡略化しており、実際とは異なります。
植栽は竣工から初期の育成期間を経たものを想定しています。また、種類等が変更になる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中:2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北一丁目18番以下未定
- お問合せ先
-
デュオステージ西荻窪II 販売室
0037-618-94418
交通アクセス図
周辺スポット
※掲載の徒歩分数・距離は全て現地からのものです。徒歩分数は80mを1分とし、小数点以下を切り上げています。※掲載の情報は2024年9月現在のものです。※掲載の写真は2024年6月・7月・8月に撮影したもの
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Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店
約940m(徒歩12分) -
西友 西荻窪店
約960m(徒歩12分) -
河合内科クリニック
約470m(徒歩6分) -
服部医院
約500m(徒歩7分) -
西荻図書館
約250m(徒歩4分) -
三菱UFJ銀行 西荻窪支店
約920m(徒歩12分) -
三井住友銀行 西荻窪支店
約920m(徒歩12分) -
エニタイムフィットネス 上荻店
約650m(徒歩9分) -
善福寺川
約80m(徒歩1分)
-
ミニコープ 西荻店
約470m(徒歩6分) -
ワイズマート 西荻窪店
約490m(徒歩7分) -
ダイソー 西荻南店
約490m(徒歩7分) -
山崎歯科
約440m(徒歩6分) -
城西病院
約870m(徒歩11分) -
荻窪病院
約930m(徒歩12分) -
東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム/杉並会館
約390m(徒歩5分) -
西荻区民事務所
約970m(徒歩13分) -
荻窪郵便局
約490m(徒歩7分) -
西荻ゴルフセンター
約460m(徒歩6分) -
TACプレミアジム西荻
約820m(徒歩11分) -
桃井原っぱ公園
約610m(徒歩8分)
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
インフォメーション | モデルルーム公開中<完全予約制> 営業時間:10時~19時(水曜定休・祝日除く) |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-8 ビレッジ102 2階 |
営業時間 | 10時~19時 |
定休日 | (水曜定休・祝日除く) |
開催期間 | 2024/09/14 ~ |
お問合せ先 |
デュオステージ西荻窪II 販売室 電話:0037-618-94418【通話無料】
|
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-
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建物・部屋
建物・共用部
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、建物外観をご覧いただくため、周囲の建物・植栽等を省略・簡略化しており、実際とは異なります。 植栽は竣工から初期の育成期間を経たものを想定しています。また、種類等が変更になる場合があります。
-
- 外観完成予想図
- 落ち着きのある街並みに美しく調和しながら、気品と存在感を主張するファサードデザイン。清潔感のあるホワイトの壁面に、ブラックのバルコニー壁面と透明感のあるグレーのガラス手摺がアクセントとなり、洗練された雰囲気と高級感を演出します。
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- エントランスアプローチ完成予定図
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- エントランスホール完成予想図
- 高さのあるダイナミックな2層吹き抜けにナチュラルなホワイトベースのマテリアルで統一された床や壁が、優雅な雰囲気を演出するエントランスホール。
-
- Jgタイプ専用庭完成予想図
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング・キッチン・洋室(2)
- 床には自然の木目が美しいアッシュのフローリングを採用。ブラウン系の建具を用い、コントラストのある配色とすることで、上品で落ち着きのある雰囲気を演出します。
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- リビング・ダイニング・キッチン・洋室(2)
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- 洋室(1)
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
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設備・構造
※掲載の写真は「デュオステージ西荻窪II」モデルルーム(Jタイプ)を撮影(2024年9月)したもの(一部当社同仕様の他物件参考写真)に一部CG加工を施したもの(一部メーカー参考写真)で、周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なる場合があります。
※使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。※装飾品・調度品等は分譲価格に含まれません。
※1.対応サイズはW260mm×D340mm×H35mm以下となります。
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ホーロー整流板付レンジフード
臭いや煙を効率よく吸い込む整流板が付いたレンジフード。高い吸引力はもちろん、整流板はホーロー製なので、油汚れも軽くさっと拭き取るだけでキレイにすることができます。※タイプにより形状が異なります。
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保温浴槽
快適な温かさを長時間キープする保温浴槽。保温の秘密は断熱構造。断熱材でしっかり包み、熱を逃がさない工夫がされています。※A~Eタイプ除く。※image illust
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エステケアシャワー
シャワーの水に空気を含ませて「マイクロバブル」を発生。きめ細かな気泡でシャワーの肌あたりがやわらかくなります。また持ちやすさにも配慮したシンプルなシャワーヘッドです。※1 社団法人日本バルブ工業会設定「節湯種類の定義」の「従来型」シャワー(動水圧0.2Mpaの時、流量:10L/分)との比較。※参考
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浴室換気暖房乾燥機(電気式)
浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付で、防カビにも役立ちます。
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収納付二面鏡
鏡裏収納は可動棚になっているので、化粧品などの小物類も片付けることができます。ティッシュBOXの収納スペースやドライヤーなどを吊るして収納できるフック、大きな鏡には曇り止めヒーターも備わっています。※下部LEDダウンライト付。※大きな鏡の中央部には曇り止めヒーター付。※タイプにより形状が異なります。
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ウォシュレット一体形トイレ
便器は、汚れがつきにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また、便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れをつきにくくするプレミストでお手入れも簡単です。
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
メールボックスと宅配ボックスの二つの機能をひとつにまとめた一体型タイプ「ポスタク」を設置しました。宅配ボックスの荷物の預り時は、集合玄関機や住戸親機へ、荷物があることをお知らせし、24時間いつでも住戸の鍵で荷物を受け取ることが可能です。また、メールボックスは奥行き450mmとスリムながら、インターネット通販などの大型郵便物※も入る大きさです。再配達の不便さを解消します。※1
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24時間体制の集中管理システム
各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
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ダブル配筋
耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。※一部除く。
- ホーローキッチンパネル 汚れに強いホーロー製のキッチンパネルで、お手入れ簡単。また、マグネットに対応しているので、レシピやキッチン小物などを付けられて便利です。
- 人造大理石カウンター(アクシーマ) カウンタートップには、上品な美しさが漂う人造大理石を採用。丈夫でお掃除がしやすく、高級感あふれるキッチンを演出します。
- フラッグストーンフロア 水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除もしやすく、滑りにくいので安全です。※タイプにより色が異なります。
- なごみライン浴槽(FRP製) 腰を掛けながら安定した姿勢で浴槽へ出入りできる広いフランジ。足湯や長湯を楽しむときのひと休みベンチとしてもお使いいただけます。※A~Eタイプ
- ストレート浴槽(FRP製) 浴室全体をすっきりとした印象に見せるストレート浴槽。手前側のフランジ面を広く取り、腰掛けながら安定した姿勢で浴槽に入れます。※F~Kgタイプ
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24時間換気システム
汚れた空気を室外に排出し、室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムを採用。室内の空気を常に新鮮に保ち、住む方の健康に配慮しています。 - 複層ガラスのエアタイトサッシュ 2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高めるので、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様(30等級)のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を軽減。快適な室内環境をつくります。
- ペット同居可 ペットも家族の一員。そんな大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。また、エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐこともできます。※飼育にはルールを設けていますので、別途ペット飼育細則をご覧下さい。
- 「Raccess(ラクセス)」 ラクセスキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。ラクセスキーは、リモコンボタンを搭載しているので、生活スタイルに合わせた操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。
- PRシリンダーのダブルロック 通常はラクセスキーやノンタッチキーを利用して施解錠操作しますが、もしもの時はシリンダーキーで操作可能です。PRシリンダーはピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。
- 二重床・二重天井 床を防振ゴム付の支持部材で支えることで、床スラブとの間に空間を設けました。天井の仕上材とコンクリートスラブ間にも空間を設けた二重床・二重天井を採用しています。
- 対震枠付玄関ドア 万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています。※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。
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物件概要
販売概要
第1期
販売スケジュール | 先着順受付中 |
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販売価格 | 5,430万円~7,480万円 ローンシミュレーター |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 6戸 |
間取り | 1LDK ~ 2LDK |
専有面積 | 30.62㎡ ~ 44.47㎡ |
バルコニー面積 | 4.56㎡ ~ 6.42㎡ |
その他面積 | ■専用庭面積:11.39㎡[使用料:400円] |
管理費 | 10,700円~15,500円 |
修繕積立金 | (月額):3,210円~4,650円 |
修繕積立基金 | (引渡時一括) :235,400円~341,000円 |
その他費用 | 管理準備金 (引渡時一括) :21,400円~31,000円 |
販売概要備考 | ※先着順受付のためご希望の住戸が分譲済みの場合があります。あらかじめご了承ください。※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近1年分の収入証明書をご用意ください。※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。尚、2024年8月現在の管理費・修繕積立金のため社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。※分譲価格・インターネット利用料には消費税が(10%)が含まれています。 |
取引条件有効期限 | 2024/11/26 |
第1期2次
販売スケジュール | 先着順受付中 |
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販売価格 | 4,980万円~5,560万円 ローンシミュレーター |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 3戸 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 30.62㎡ |
バルコニー面積 | 4.56㎡ |
その他面積 | ルーフバルコニー面積:12.95㎡[使用料:400円] |
管理費 | (月額):10,700円 |
修繕積立金 | (月額)3,210円 |
修繕積立基金 | (引渡時一括) :235,400円 |
その他費用 | 管理準備金 (引渡時一括) :21,400円 |
販売概要備考 | ※先着順受付のためご希望の住戸が分譲済みの場合があります。あらかじめご了承ください。※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近1年分の収入証明書をご用意ください。※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。尚、2024年8月現在の管理費・修繕積立金のため社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。※分譲価格・インターネット利用料には消費税が(10%)が含まれています。 |
取引条件有効期限 | 2024/11/26 |
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全体概要
所在地 | 東京都杉並区西荻北一丁目18番以下未定 |
---|---|
交通 |
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分
|
総戸数 | 31戸(住戸30戸、管理事務室1戸) |
構造および階数 | 壁式鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
駐車場 | - |
その他、共有施設等 | 防犯カメラ、宅配ボックス |
施設費用、償却費 | ■駐車場:4台(カーシェアスペース1台分含む)[使用料:月額20,000円/台]■バイク置場:3台[使用料:月額6,000円/台]■自転車置場:38台[使用料:月額300円・500円/台]■インターネット利用料:月額660円 |
完成時期 | 2025年3月16日(多少変更が生じる可能性があります。) |
引き渡し可能年月 | 2025年3月31日(多少変更が生じる可能性があります。) |
分譲後の権利形態 | 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式) |
管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
敷地面積 | 1,178.33㎡ |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建築確認番号 | JCIA確認23第01422号(令和6年4月22日付)■計画変更確認番号/JCIA確認23第01422号(02)(令和6年6月12日付) |
売主 | 日神不動産株式会社 [国土交通大臣(2)第9502号] |
販売会社 | 日神不動産株式会社(売主) |
施工会社 | 株式会社森下組 東京支店 |
管理会社 | 日神管財株式会社 |
備考 | バルコニー面積: 4.56㎡~6.42㎡ その他面積: ■専用庭面積:11.39㎡[使用料:400円] 建築確認番号: JCIA確認23第01422号(令和6年4月22日付)■計画変更確認番号/JCIA確認23第01422号(02)(令和6年6月12日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
情報更新日 | 2024/11/20 |
次回更新予定日 | 2024/11/26 |
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0037-618-94418無料
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- お問合せ先
-
デュオステージ西荻窪II 販売室
電話:0037-618-94418【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 ■水曜日定休(祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:デュオステージ西荻窪II 販売室0120-112-480 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 日神不動産株式会社
- [国土交通大臣(2)第9502号]
〒160-8411 東京都新宿区新宿5-8-1 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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【物件番号】 1601946-0000053
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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外観完成予想図
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Jgタイプ専用庭完成予想図
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落ち着きのある街並みに美しく調和しながら、気品と存在感を主張するファサードデザイン。 清潔感のあるホワイトの壁面に、ディープグレーのバルコニー壁面、透明感のあるガラス手摺がアクセント。 洗練された雰囲気と高級感を演出します。
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透明感のあるグレーガラスをアクセントとし、温もりと開放感が重なるプライベート空間を演出。
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暮らしやすい住宅地として歴史を重ねてきた西荻窪。本邸は「西荻窪」駅から徒歩12分、北銀座通りから奥まった住宅地に誕生します。 さらに現地周辺は、良好な住環境の保全を目的とし、建物の高さや用途など、住居系地域の中で最も厳しい規制が定められた「第一種低層住居専用地域」に位置しています。
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落ち着きのある街並みに美しく調和しながら、気品と存在感を主張するファサードデザイン。清潔感のあるホワイトの壁面に、ブラックのバルコニー壁面と透明感のあるグレーのガラス手摺がアクセントとなり、洗練された雰囲気と高級感を演出します。
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高さのあるダイナミックな2層吹き抜けにナチュラルなホワイトベースのマテリアルで統一された床や壁が、優雅な雰囲気を演出するエントランスホール。
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床には自然の木目が美しいアッシュのフローリングを採用。ブラウン系の建具を用い、コントラストのある配色とすることで、上品で落ち着きのある雰囲気を演出します。
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ホーロー整流板付レンジフード
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保温浴槽
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エステケアシャワー
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浴室換気暖房乾燥機(電気式)
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収納付二面鏡
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ウォシュレット一体形トイレ
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
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24時間体制の集中管理システム
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ダブル配筋
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Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店 約940m(徒歩12分)
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西友 西荻窪店 約960m(徒歩12分)
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河合内科クリニック 約470m(徒歩6分)
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服部医院 約500m(徒歩7分)
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西荻図書館 約250m(徒歩4分)
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三菱UFJ銀行 西荻窪支店 約920m(徒歩12分)
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三井住友銀行 西荻窪支店 約920m(徒歩12分)
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エニタイムフィットネス 上荻店 約650m(徒歩9分)
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善福寺川 約80m(徒歩1分)
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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外観完成予想図
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Jgタイプ専用庭完成予想図
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落ち着きのある街並みに美しく調和しながら、気品と存在感を主張するファサードデザイン。 清潔感のあるホワイトの壁面に、ディープグレーのバルコニー壁面、透明感のあるガラス手摺がアクセント。 洗練された雰囲気と高級感を演出します。
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透明感のあるグレーガラスをアクセントとし、温もりと開放感が重なるプライベート空間を演出。
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暮らしやすい住宅地として歴史を重ねてきた西荻窪。本邸は「西荻窪」駅から徒歩12分、北銀座通りから奥まった住宅地に誕生します。 さらに現地周辺は、良好な住環境の保全を目的とし、建物の高さや用途など、住居系地域の中で最も厳しい規制が定められた「第一種低層住居専用地域」に位置しています。
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落ち着きのある街並みに美しく調和しながら、気品と存在感を主張するファサードデザイン。清潔感のあるホワイトの壁面に、ブラックのバルコニー壁面と透明感のあるグレーのガラス手摺がアクセントとなり、洗練された雰囲気と高級感を演出します。
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高さのあるダイナミックな2層吹き抜けにナチュラルなホワイトベースのマテリアルで統一された床や壁が、優雅な雰囲気を演出するエントランスホール。
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床には自然の木目が美しいアッシュのフローリングを採用。ブラウン系の建具を用い、コントラストのある配色とすることで、上品で落ち着きのある雰囲気を演出します。
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ホーロー整流板付レンジフード
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保温浴槽
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エステケアシャワー
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浴室換気暖房乾燥機(電気式)
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収納付二面鏡
-
ウォシュレット一体形トイレ
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
-
24時間体制の集中管理システム
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ダブル配筋
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Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店 約940m(徒歩12分)
-
西友 西荻窪店 約960m(徒歩12分)
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河合内科クリニック 約470m(徒歩6分)
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服部医院 約500m(徒歩7分)
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西荻図書館 約250m(徒歩4分)
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三菱UFJ銀行 西荻窪支店 約920m(徒歩12分)
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三井住友銀行 西荻窪支店 約920m(徒歩12分)
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エニタイムフィットネス 上荻店 約650m(徒歩9分)
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善福寺川 約80m(徒歩1分)
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