- シーンズ神崎川
シーンズ神崎川
- 更新日：2024/10/30
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期先着順
- 4,500万円～5,500万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩5分
乗換案内
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き次第）
- ごみ出し24時間OK
- 南向き(南西,南東含)
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
第1期先着順
4,500万円～5,500万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 66.94㎡ ～ 75.83㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡・0.52㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
- 販売スケジュール
- 先着順
-
予告広告 第2期 予告広告
3,990万円～4,300万円（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.94㎡ ～ 67.17㎡※専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
- 販売スケジュール
- 販売開始時期/2024年12月中旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- ■ご来場特典有≪ご予約の方限定≫【大阪梅田駅へ直通6分】全邸南向き、総120邸の大規模プロジェクト
- 家庭用燃料電池 エネファーム全邸標準装備 余った電力は売電でき、家計にも優しい
- 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分、商業・医療・教育・レジャー施設等が揃う
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コンセプト
光溢れるデザインと都心アクセスの良さ、豊かなライフスタイルを叶える分譲マンション。
-
- 優しい光が人々を私邸へ誘う、あたたかな印象のデザイン
- シーンズ神崎川は、あたたかみのある光が空間を随所に照らし、洗練されたデザインで迎え入れます。住む人の心を穏やかにする良好な環境の中、ゆったりとした時間を刻みながら、心地よい私邸へと誘います。自然光を取り入れることで、住空間は常に明るく快適なものへと変貌し、日々の生活に温もりと潤いを提供します。高級感溢れる内装と静かで落ち着いた色合いの外観は、洗練された生活スタイルを示唆するとともに、居心地の良さもしっかりと配慮されています。
-
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。また周辺の建物や外構、植栽などは一部省略しているものがあります。※植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の情報は2022年9月時点のもので今後変更となる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1（地番）
- お問合せ先
-
「シーンズ神崎川」マンションギャラリー
0037-633-54803
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
※掲載の環境写真は、2021年11月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の情報は2022年9月時点のもので今後変更となる場合があります。
-
阪急オアシス 神崎川店
約320m（徒歩4分） -
三津屋商店街
約290m（徒歩4分） -
ライフ 三津屋店
約690m（徒歩9分） -
まことよどがわ保育園
約220m（徒歩3分） -
市立三津屋小学校
約680m（徒歩9分） -
市立美津島中学校
約880m（徒歩11分） -
市立十三市民病院
約880m（徒歩11分） -
三津屋東公園
約550m（徒歩7分） -
なにわ自転車道(神崎川)
約130m（徒歩2分）
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業務スーパー 千成店
約790m（徒歩10分） -
ひかり保育園
約560m（徒歩7分） -
ふたばベビー園
約600m（徒歩8分） -
タカダ歯科
約240m（徒歩3分） -
木村レディースクリニック
約270m（徒歩4分） -
いわた内科・耳鼻咽喉科クリニック
約270m（徒歩4分） -
淀川警察署神崎川交番
約440m（徒歩6分） -
淀川消防署加島出張所
約930m（徒歩12分） -
みずほ銀行 ATM 阪急オアシス神崎川店出張所
約320m（徒歩4分） -
北おおさか信用金庫 三津屋支店
約530m（徒歩7分） -
神崎川ダイドーボウル
約90m（徒歩2分） -
テニスクラブ コ・ス・パ 神崎川
約420m（徒歩6分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン＜予約制＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日（※祝日の場合は営業しております） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「シーンズ神崎川」マンションギャラリー 電話：0037-633-54803【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。また周辺の建物や外構、植栽などは一部省略しているものがあります。※植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の情報は2022年12月時点のもので今後変更となる場合があります。
-
- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
- 神崎川に寄り添う地に相応しく“水の流れ”をモチーフにした外観は、各所の様々な形態で“潤い”を表現しています。住まう方々には誇りとなり、周辺環境にも新たな美景を描き出す存在となります。
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- 外観完成予想図
- 広大な敷地内各所には、常緑樹・落葉樹など様々な樹種を織り交ぜて配置しています。春夏秋冬それぞれの季節の訪れを、身近に咲き誇る花や木々が優しく伝えてくれる環境です。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 水の流れをモチーフにした美しい光壁と、あたたかな照明の光が、オーナーを優雅に迎えるエントランス。プライベートな時間に切り替えるこの空間へ足を踏み入れる度に、安らぎとともに住まう歓びを感じさせてくれます。
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- ラウンジ完成予想図
- エントランスホールの奥には、ゆったりとしたラウンジ空間が広がります。洗練された落ち着きのあるインテリアを設え、Wi-Fiを完備し、居心地の良さに配慮しました。1人でも、家族とでも、心ゆくまで思い思いの時間をお過ごしいただけます。
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- 敷地配置イメージイラスト
- 【A】エントランスアプローチ【B】駐車場【C】自転車置場・バイク置場【D】ペット足洗い場※ペットには管理規約に基づく飼育制限があります。
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室内・専有部
※掲載の写真はEタイプモデルルームを撮影（2022年11月）したもので、住戸タイプ、メニュープランにより仕様が異なります。また、一部オプション（有償）による設備・造作・仕上等を含みます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2023年2月時点のもので今後変更となる場合があります。
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- 洋室
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- キッチン
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- 浴室
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- 洗面室
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設備・構造
※掲載の写真はEタイプモデルルームを撮影（2022年11月）したもので、住戸タイプ、メニュープランにより仕様が異なります。また、一部オプション（有償）による設備・造作・仕上等を含みます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2023年2月時点のもので今後変更となる場合があります。
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食器洗い乾燥機
食後の片付けを快適にサポートする食器洗い乾燥機は、楽な姿勢のままで出し入れできるスライドオープン型。手洗い時よりも手間が少なく、節水も可能としています。
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ZQシンク（静音仕様）
シンク制振材の効果により、シンクの水はね音や食器の落下音などを軽減します。
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浴室暖房乾燥機「カワック」
浴室暖房で冬場の入浴も快適に。ほかにも衣類乾燥・浴室乾燥や涼風運転などの機能を搭載しています。
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モザイクパターンフロア
水はけがよく、滑りにくい浴室床が事故を抑制。年齢などを問わず、安心して入浴できます。
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三面鏡裏収納
鏡裏のスペース全面が収納となっているため、化粧品や小物類を美しく片付けることができます。
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大阪ガス温水床暖房
リビング・ダイニングには、大阪ガスのガス温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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複層ガラス
2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用。断熱性が高まり、冷暖房効率も向上するため、省エネに繋がります。また、部屋の内外の温度差が原因となる結露も軽減します。※一部ガラス除く。
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エネファームtype S
都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させ自宅で発電。同時に発生する熱で、お湯を沸かして給湯でき、効率的です。
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安心を24時間365日サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、コントロールセンターへ自動通報します。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
見た目の美しさと、お手入れのしやすさを兼ね備えたハイパーガラスコートトップコンロを設置。無水両面焼きグリルを備えているのをはじめ、全バーナーにセーフティセンサーを採用。
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レンジフード
スリムでスタイリッシュなレンジフード。吸い込みの効率が高く、汚れもトレーを外して丸洗いOK。お掃除が簡単です。
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オールスライドキャビネット
包丁差し付シンクキャビネット、3段引き出し、ガスキャビネットなどを備えた大容量収納です。
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壁付サーモ水栓
湯温・湯量を一定に維持し、急な温度変化などを抑制するため、快適なバスタイムを叶えます。
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プッシュワンウェイ排水栓
腰をかがめることなく、楽な姿勢のままボタンを押すだけで、浴槽のお湯を排水できます。
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くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯の排水時に“うず”を発生させ、髪の毛やゴミをまとめるためお手入れ簡単です。
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天板一体型洗面ボウル
天板とボウルの継ぎ目がなくお手入れ簡単。上質な天板が、落ち着いて洗練された空間を演出します。
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リネン棚
タオル類や着替えなど、様々なバスアイテムを整理整頓できるリネン棚を設置しています。
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ボウル下収納
洗面用品や洗剤、ボディソープをはじめ各種アイテムのストックなどをたっぷりと収納できます。
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給湯器遠隔見守り
床暖房やお湯はりが家中どこからでも、外出先からもスマートフォンで遠隔操作できます。また、エネファームの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。
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非接触キー
主なオートロックドアにはキーリーダーにかざすだけで解錠可能な非接触キーを採用しています。鍵穴にキーを差し込む手間が無く、楽に操作することが出来ます。※一部非接触キーを採用していない箇所もあります。
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防犯カメラ
エントランスホールやエレベーター、駐輪場などの共用部分に防犯カメラを設置しています。※防犯カメラはリース契約に基づき設置されます。（エレベーター内のカメラを除く）
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,500万円～5,500万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 66.94㎡ ～ 75.83㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡・0.52㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| バルコニー面積 | 12.40㎡ ～ 13.86㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.65㎡ ～ 2.28㎡ ■アルコーブ面積/1.53㎡ ～ 5.76㎡ |
| 管理費 | 9,170円～10,390円 (月額) |
| 修繕積立金 | 6,020円～6,820円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 602,000円～682,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：15,000円 ■インターネット使用料（月額）：1,760円 ■あるフォーラム会費（月額）：500円 |
| 販売概要備考 | ●第1期先着順申込受付場所／「シーンズ神崎川」マンションギャラリー※お申込みの際には、印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、所得証明書類の写し（前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等）をお持ちください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。※詳細は販売担当者へお問い合わせください。※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※上記販売価格は消費税率10%を含んでおります。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/04 |
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始時期/2024年12月中旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,990万円～4,300万円（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.94㎡ ～ 67.17㎡※専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| バルコニー面積 | 12.40㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.82㎡ ～ 3.05㎡ |
| 管理費 | 9,170円～9,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,020円～6,050円（月額） |
| 修繕積立基金 | 602,000円～605,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：15,000円 ■インターネット使用料（月額）：1,760円 ■あるフォーラム会費（月額）：500円 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://ogud.co.jp/scenes/kanzakigawa120/)にて実施いたします。(2024年12月掲載予定)販売開始時期/2024年12月中旬予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 120戸（他に、管理事務室、ラウンジ（集会室）、清掃準備室） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・一部、鉄骨造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：60台〔機械式駐車場（昇降横行式）:21台、タワーパーキング:38台、サービス用駐車場:1台〕（月額使用料：14,000円～20,000円） ■自転車置場：252台（2段式ラック75台（上部昇降式ラック22台、下部スライド式ラック53台）、スライド式ラック:93台、平面:72台、子供用平面:12台）（月額使用料：150円～450円） ■バイク置場：3台（月額使用料：2,000円） ■ミニバイク置場：21台（月額使用料：1,000円） |
| 完成時期 | 竣工済み(2024年5月) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有/建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,899.91㎡(登記記録面積)、2,899.17㎡(建築確認申請面積) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ 21大建確091（2022年3月25日） |
| 売主 | 大阪ガス都市開発株式会社、住友不動産株式会社（国土交通大臣（17）第38号） |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理）、住友不動産株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 12.40㎡～13.86㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.65㎡～2.28㎡ ■アルコーブ面積/1.53㎡～5.76㎡ 建築確認番号: BCJ 21大建確091（2022年3月25日） 加盟団体: (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2024/10/30 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-633-54803無料
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- お問合せ先
-
「シーンズ神崎川」マンションギャラリー
電話：0037-633-54803【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日／水曜日・木曜日（※祝日の場合は営業しております）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「シーンズ神崎川」マンションギャラリー0120-328-120 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 大阪ガス都市開発株式会社
- [国土交通大臣（3）第8274号]
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600923-0000036
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図
-
空撮 ※1 阪急「神崎川」駅から阪急「大阪梅田」駅へ通勤時6～8分、日中平常時6～7分。
-
イラストマップ
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【エネファーム】創エネ+省エネで快適な暮らしを実現
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【エネファーム】エネファームは、自宅で発電でき省エネに貢献、環境と家計の両方にやさしいシステムです。
-
【エネファーム】電気を使う場所で発電するマイホーム発電なら、同時に発生する熱を給湯などに利用し、エネルギーのムダを減らします。
-
シーンズ神崎川は、あたたかみのある光が空間を随所に照らし、洗練されたデザインで迎え入れます。住む人の心を穏やかにする良好な環境の中、ゆったりとした時間を刻みながら、心地よい私邸へと誘います。自然光を取り入れることで、住空間は常に明るく快適なものへと変貌し、日々の生活に温もりと潤いを提供します。高級感溢れる内装と静かで落ち着いた色合いの外観は、洗練された生活スタイルを示唆するとともに、居心地の良さもしっかりと配慮されています。
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大阪の都心、梅田へのアクセスが自慢の「シーンズ神崎川」は、駅から徒歩わずか5分の好立地に位置します。毎日の通勤やショッピングに便利な立地で、都心の利便性を享受しながらも、リバーサイドの風景を眺めることができる潤いに満ちた住環境を実現しました。また、梅田エリアへ自転車でわずか18分という距離は、多様なライフスタイルに対応し、都会らしい生活を約束します。どのような場面でも自由自在な行動が可能となり、日々の暮らしにワクワクとした活気をもたらします。
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「シーンズ神崎川」のロケーションは、日々の暮らしを充実させる多彩な施設が点在します。すぐそばに大型スーパーや商店街があり、日常の買い物はもちろんのこと、食事や娯楽の場も豊かに揃っています。また、教育環境や医療機関も徒歩圏内に整備されており、家族で安心して暮らすことが可能です。スポーツ施設や公園も充実し、健康的なライフスタイルを送る環境が整っており、日々の生活を楽しく、豊かなものにするための支えとなります。
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-
神崎川に寄り添う地に相応しく“水の流れ”をモチーフにした外観は、各所の様々な形態で“潤い”を表現しています。住まう方々には誇りとなり、周辺環境にも新たな美景を描き出す存在となります。
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広大な敷地内各所には、常緑樹・落葉樹など様々な樹種を織り交ぜて配置しています。春夏秋冬それぞれの季節の訪れを、身近に咲き誇る花や木々が優しく伝えてくれる環境です。
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水の流れをモチーフにした美しい光壁と、あたたかな照明の光が、オーナーを優雅に迎えるエントランス。プライベートな時間に切り替えるこの空間へ足を踏み入れる度に、安らぎとともに住まう歓びを感じさせてくれます。
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エントランスホールの奥には、ゆったりとしたラウンジ空間が広がります。洗練された落ち着きのあるインテリアを設え、Wi-Fiを完備し、居心地の良さに配慮しました。1人でも、家族とでも、心ゆくまで思い思いの時間をお過ごしいただけます。
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【A】エントランスアプローチ【B】駐車場【C】自転車置場・バイク置場【D】ペット足洗い場※ペットには管理規約に基づく飼育制限があります。
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食器洗い乾燥機
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ZQシンク（静音仕様）
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浴室暖房乾燥機「カワック」
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モザイクパターンフロア
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三面鏡裏収納
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大阪ガス温水床暖房
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複層ガラス
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エネファームtype S
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
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阪急オアシス 神崎川店 約320m（徒歩4分）
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三津屋商店街 約290m（徒歩4分）
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ライフ 三津屋店 約690m（徒歩9分）
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まことよどがわ保育園 約220m（徒歩3分）
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市立三津屋小学校 約680m（徒歩9分）
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市立美津島中学校 約880m（徒歩11分）
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市立十三市民病院 約880m（徒歩11分）
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三津屋東公園 約550m（徒歩7分）
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なにわ自転車道(神崎川) 約130m（徒歩2分）
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外観完成予想図
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空撮 ※1 阪急「神崎川」駅から阪急「大阪梅田」駅へ通勤時6～8分、日中平常時6～7分。
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イラストマップ
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【エネファーム】創エネ+省エネで快適な暮らしを実現
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【エネファーム】エネファームは、自宅で発電でき省エネに貢献、環境と家計の両方にやさしいシステムです。
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【エネファーム】電気を使う場所で発電するマイホーム発電なら、同時に発生する熱を給湯などに利用し、エネルギーのムダを減らします。
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シーンズ神崎川は、あたたかみのある光が空間を随所に照らし、洗練されたデザインで迎え入れます。住む人の心を穏やかにする良好な環境の中、ゆったりとした時間を刻みながら、心地よい私邸へと誘います。自然光を取り入れることで、住空間は常に明るく快適なものへと変貌し、日々の生活に温もりと潤いを提供します。高級感溢れる内装と静かで落ち着いた色合いの外観は、洗練された生活スタイルを示唆するとともに、居心地の良さもしっかりと配慮されています。
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大阪の都心、梅田へのアクセスが自慢の「シーンズ神崎川」は、駅から徒歩わずか5分の好立地に位置します。毎日の通勤やショッピングに便利な立地で、都心の利便性を享受しながらも、リバーサイドの風景を眺めることができる潤いに満ちた住環境を実現しました。また、梅田エリアへ自転車でわずか18分という距離は、多様なライフスタイルに対応し、都会らしい生活を約束します。どのような場面でも自由自在な行動が可能となり、日々の暮らしにワクワクとした活気をもたらします。
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「シーンズ神崎川」のロケーションは、日々の暮らしを充実させる多彩な施設が点在します。すぐそばに大型スーパーや商店街があり、日常の買い物はもちろんのこと、食事や娯楽の場も豊かに揃っています。また、教育環境や医療機関も徒歩圏内に整備されており、家族で安心して暮らすことが可能です。スポーツ施設や公園も充実し、健康的なライフスタイルを送る環境が整っており、日々の生活を楽しく、豊かなものにするための支えとなります。
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神崎川に寄り添う地に相応しく“水の流れ”をモチーフにした外観は、各所の様々な形態で“潤い”を表現しています。住まう方々には誇りとなり、周辺環境にも新たな美景を描き出す存在となります。
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広大な敷地内各所には、常緑樹・落葉樹など様々な樹種を織り交ぜて配置しています。春夏秋冬それぞれの季節の訪れを、身近に咲き誇る花や木々が優しく伝えてくれる環境です。
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水の流れをモチーフにした美しい光壁と、あたたかな照明の光が、オーナーを優雅に迎えるエントランス。プライベートな時間に切り替えるこの空間へ足を踏み入れる度に、安らぎとともに住まう歓びを感じさせてくれます。
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エントランスホールの奥には、ゆったりとしたラウンジ空間が広がります。洗練された落ち着きのあるインテリアを設え、Wi-Fiを完備し、居心地の良さに配慮しました。1人でも、家族とでも、心ゆくまで思い思いの時間をお過ごしいただけます。
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【A】エントランスアプローチ【B】駐車場【C】自転車置場・バイク置場【D】ペット足洗い場※ペットには管理規約に基づく飼育制限があります。
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食器洗い乾燥機
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ZQシンク（静音仕様）
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浴室暖房乾燥機「カワック」
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モザイクパターンフロア
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三面鏡裏収納
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大阪ガス温水床暖房
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複層ガラス
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エネファームtype S
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
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阪急オアシス 神崎川店 約320m（徒歩4分）
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三津屋商店街 約290m（徒歩4分）
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ライフ 三津屋店 約690m（徒歩9分）
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まことよどがわ保育園 約220m（徒歩3分）
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市立三津屋小学校 約680m（徒歩9分）
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市立美津島中学校 約880m（徒歩11分）
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市立十三市民病院 約880m（徒歩11分）
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三津屋東公園 約550m（徒歩7分）
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なにわ自転車道(神崎川) 約130m（徒歩2分）
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.17㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- ※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡を含む。
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ◆日用品のストックや掃除用具等が収納できる物入をキッチン横に設置。
◆リビング・ダイニングが見わたせる対面式のキッチン。
◆衣類の収納に便利な「ウォークインクロゼット」を洋室(1）に設置。さらに、家具配置がしやすい引き戸仕様を洋室(1）に採用。
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.83㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 13.86㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.65㎡
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積/0.52㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆通風・採光に優れた3LDK角住戸プラン
◆窓が大きく南向きの採光が部屋全体に広がる開放感あふれるリビング・ダイニング。
◆ステップインクロゼットやウォークインクロゼット等、充実の収納空間。
◆廊下とリビング・ダイニングから出入り可能な2wayの洋室(3)。
※Eタイプ洋室(1)、(3)東側の窓について、11階以下は採光窓ではありません。
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.17㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- ※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡を含む。
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ◆日用品のストックや掃除用具等が収納できる物入をキッチン横に設置。
◆リビング・ダイニングが見わたせる対面式のキッチン。
◆衣類の収納に便利な「ウォークインクロゼット」を洋室(1）に設置。さらに、家具配置がしやすい引き戸仕様を洋室(1）に採用。
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.83㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 13.86㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.65㎡
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積/0.52㎡を含む。 - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ◆通風・採光に優れた3LDK角住戸プラン
◆窓が大きく南向きの採光が部屋全体に広がる開放感あふれるリビング・ダイニング。
◆ステップインクロゼットやウォークインクロゼット等、充実の収納空間。
◆廊下とリビング・ダイニングから出入り可能な2wayの洋室(3)。
※Eタイプ洋室(1)、(3)東側の窓について、11階以下は採光窓ではありません。