- リフローレ岡崎駅ＷＥＳＴ
リフローレ岡崎駅ＷＥＳＴ
- 更新日：2024/10/29
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,685万円
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- 所在地
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愛知県岡崎市柱四丁目12番3
地図を見る
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- 交通
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JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩9分 （現地より約720m）
愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩9分 （現地より約720m）
乗換案内
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- 引き渡し
- 2024年8月（予定）
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
ポイント
- JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩9分（現地より約720ｍ）
- 1フロア2邸角住戸率100％のオール電化マンション
- 最終1邸！！ まずはライフデザインサロン岡崎へお越しください。
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コンセプト
駅近の利便性を享受しながら、徒歩圏内の足元の利便と、区画整理事業エリアの利便性も享受するこの場所に、様々な世代にバイタリティをもたらすレジデンスを築きます。
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- 暮らしを愉しく新しく。
- レジデンス南側において、2009年度から2030年度までの計画で「岡崎駅南土地区画整理事業※」が進行中。ショッピングモールや地域医療支援病院などが整備され、住み心地が大きく高まっています、幹線道路沿いには新しい店舗が増えており、岡崎警察署もこのエリアに移転予定。岡崎の未来を担うエリアがすぐそばにうまれるので、いつまでも充実した暮らしを営むことができます。
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※岡崎駅南土地区画整理事業に関しては、岡崎駅南土地区画整理組合公式HPより引用。
※外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県岡崎市柱四丁目12番3
- お問合せ先
-
ライフデザインサロン岡崎
0037-633-88216
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
※掲載の距離は地図上からの概測であり、実際とは異なる場合があります。所要時間は徒歩80m/分、自動車40km/時間で換算し端数は切り上げています。信号及び踏切の待ち時間は含まれていません。
※掲載の周辺環境写真は2022年11月・2023年1月に撮影したものと提供写真を使用しています。
※掲載の各種施設は2023年3月現在のものであり、将来にわたってその所在･営業が保障されるものではありません。また、掲載の保育園及び幼稚園などの教育機関は周辺の環境施設の情報として記載をしており、各種施設への入園や入学を保証するものではありません。予めご了承ください。
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Seria 岡崎中央店
約50m（徒歩1分） -
フィール 岡崎柱町店
約140m（徒歩2分） -
フェルナ 柱店
約270m（徒歩4分） -
ウェルシア 岡崎医療センター前店
約520m（徒歩7分） -
市立岡崎小学校
約930m（徒歩12分） -
藤田医科大学 岡崎医療センター
約950m（車2分） -
岡崎市シビックセンター
約1,520m（車3分） -
南公園遊園地
約2,080m（車4分） -
馬畷公園
約280m（徒歩4分）
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ファミリーマート 岡崎井内町店
約400m（徒歩5分） -
クスリのアオキ 岡崎医療センター前店
約1,120m（車2分） -
イオンモール岡崎
約2,270m（車4分） -
岡崎市南部乳児保育園
約630m（徒歩8分） -
私立みやこ第二幼稚園
約1,050m（徒歩14分） -
市立翔南中学校
約1,390m（徒歩18分） -
なべた歯科
約210m（徒歩3分） -
小林医院
約500m（徒歩7分） -
岡崎地方合同庁舍
約1,700m（車3分） -
蒲郡信用金庫 岡崎南支店
約330m（徒歩5分） -
西尾信用金庫 岡崎駅西・六ツ美支店
約520m（徒歩7分） -
竹ノ花公園
約280m（徒歩4分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 最終1邸！！ まずはライフデザインサロン岡崎へお越しください。 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町3-26 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ライフデザインサロン岡崎 電話：0037-633-88216【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
※掲載の写真は2024年7月にリフローレ岡崎駅WEST建物外観を撮影し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。建具・家具等の色調につきましては、画像のため実際とは異なります。
※掲載の敷地配置図は計画中のものです。今後の設計変更により形状等、変更となる場合があります。予めご了承ください。※行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計･仕様･外構工事等に変更が生じる場合があります。
※敷地内自転車置場、バイク置場は先着順受付となります。予めご了承ください。
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- 外観
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- エントランス
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- 敷地配置図
- 【1】敷地内駐車場【2】エントランスオートロック【3】抜き取り防止郵便受け【4】宅配ボックス【5】敷地内自転車置場（一部盗難防止パイプ付）【6】バイク置場（盗難防止パイプ付）【7】ペットボタン付エレベーター
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室内・専有部
※掲載の写真は2024年7月にリフローレ岡崎駅WEST建物内のモデルルーム（Btype:902号室）を撮影し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。建具・家具等の色調につきましては、画像のため実際とは異なります。販売価格には家具・調度品等は含まれておりません。予めご了承ください。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- マスターベットルーム
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- 洋室
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- キッチン
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設備・構造
※掲載の写真は2022年12月にライフデザインサロン岡崎を撮影し、一部CG加工を施したもので実際とは異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※建具や家具などの色調につきましては、実際とは異なります。
※掲載の写真は一部メーカー支給の参考写真・イメージ画像を使用しています。予めご了承ください。
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食器洗浄乾燥機
キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、ワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。
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浄水器ハンドシャワー混合水栓
シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。 塩素などを取り除く浄水機能も備えています。※浄水カートリッジの交換は有償です。
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フルオートバス
スイッチひとつで、お好みの温度と量でお湯張り。追い焚き・保温 (自動追い焚き) 機能を備えており、疲れて帰宅した夜も、簡単にご入浴いただけます。
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暖房機能付浴室換気乾燥機
乾燥・暖房・涼風換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。
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三面鏡背面收納
洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。
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フラットフロア
床の段差を解消したバリアフリー設計で室内の安全性が向上、さらにお掃除がしやすいことも魅力です。
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玄関内人感センサー
人を感知した時に自動で点灯するスイッチを玄関に設置。暗がりや手がふさがっているときなどに便利です。
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カラー液晶タッチパネルモニター付インターホン
住空間に美しく調和するフラットデザインに7型タッチパネルを採用。通話に入る前に訪問要件を確認できる機能等もあります。
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ダブル配筋
特に耐震壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部を除きます。
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静音ステンレスシンク
大きな中華鍋なども楽に洗えるワイドサイズのシンクを採用。また、 静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。
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人工大理石カウンタートップ
キッチンの天板には、耐久性があり汚れにも強い人工大理石を採用。 機能性とデザイン性を両立したキッチンスペースです。※標準の人工大理石は写真とは異なります。
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フラットスリムレンジフード
継ぎ目が少ない内部形状に加え、汚れをはじきやすい塗装によりお手入れが簡単です。また、LED照明を採用し省エネにも配慮しています。
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くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用し“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめてくれる機能。排水口のお手入れが簡単になりました。
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エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置を工夫し、水滴にたっぷり空気を含ませ、 ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。※フルフォールスライドバーはオプションとなります。
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カウンター一体型ボウル
継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人工大理石のスクエアなボウルを採用しています。※標準の人工大理石は写真と異なります。
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ヘルスメーター収納スペース
ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。
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24時間微風量換気システム
24時間微風量換気システムにより、常時新鮮な外気を住戸内に行き渡らせ、室内の空気を快適に保ちます。
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ペットと暮らせるマンション
大切なパートナーであるペットと一緒に暮らせるマンションです。
※飼育制限がございます。 -
複数台の防犯監視カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを複数台設置。
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耐震玄関ドア枠
ドアとドア枠の間にクリアランスを確保した耐震玄関ドア枠。大規模な地震の際、ドアがドア枠と接触して開けられなくなることを防ぎます。
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耐震スリット
地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、主要構造体 が破壊されるのを抑制します。※条件により異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,685万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（7階） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.99㎡(メーターボックス面積含む) |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.69㎡ ■アルコーブ面積/3.00㎡ |
| 管理費 | 9,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,900円（月額） |
| 修繕積立基金 | 383,400円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理組合設立準備金（引渡時一括）：20,000円 ■町内会費（年額）：4,800円※町内会加入は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/08 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱四丁目12番3 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩9分 （現地より約720m）
愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩9分 （現地より約720m）
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| 総戸数 | 24戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| 設備 | ■エレベーター/1基（9人乗り・トランク付） |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：敷地内28台（平面14台（内縦列2台・軽専用1台）・機械式13台・来客用1台）［月額使用料：5,000円～17,000円（縦列2台分）］ ■バイク置場：3台［月額使用料：2,000円］ ■自転車置場：2段ラック式26台［月額使用料：100円・300円］・平置12台［月額使用料：300円］ |
| 完成時期 | 竣工済（2024年7月） |
| 引き渡し可能年月 | 2024年8月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 786.45㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ25016号（令和5年1月30日付） |
| 売主 | 三立プレコン株式会社 |
| 販売会社 | 三立プレコン株式会社（売主） |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.岡崎駅南土地区画整理事業の期間内に各施設は開業、開院済です。また、各種施設は2023年3月現在のものであり、将来にわたってその所在・営業が保障されるものではありません。予めご了承ください。 ------------------------------- バルコニー面積: 10.45㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/3.69㎡ ■アルコーブ面積/3.00㎡ 建築確認番号: 第R04確認建築愛建住セ25016号（令和5年1月30日付） 設備: ■エレベーター/1基（9人乗り・トランク付） |
| 情報更新日 | 2024/10/29 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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ライフデザインサロン岡崎
電話：0037-633-88216【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 ● 火・水曜定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ライフデザインサロン岡崎0120-078-655 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1600728-0000056
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観 ※掲載の写真は2024年7月にリフローレ岡崎駅WEST建物外観を撮影し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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エントランス ※掲載の写真は2024年7月にリフローレ岡崎駅WEST建物外観を撮影し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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航空写真 ※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2022年12月撮影）をCG合成加工したもので実際とは異なります。光の柱は、本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。※1
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航空写真 ※掲載の絵図は現地周辺の眺望写真(2023年2月撮影)をCG合成加工したもので実際とは異なります。予めご了承ください。
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物件周辺イラストマップ ※物件周辺イラストマップは周辺環境を概念化したイメージとなり建物の形状、色彩、規模、向き、距離、縮尺などは実際とは異なります。
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レジデンス南側において、2009年度から2030年度までの計画で「岡崎駅南土地区画整理事業※」が進行中。ショッピングモールや地域医療支援病院などが整備され、住み心地が大きく高まっています、幹線道路沿いには新しい店舗が増えており、岡崎警察署もこのエリアに移転予定。岡崎の未来を担うエリアがすぐそばにうまれるので、いつまでも充実した暮らしを営むことができます。
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岡崎駅まで広い通りを歩いて徒歩9分。（現地より約720m）岡崎駅西口のロータリーから続く、広い道路をまっすぐ進み、右に曲がれば本物件です。岡崎駅西口周辺は高低差が少なく移動することができ、自転車やベビーカーなども無理なくご利用いただけます。最寄りの「岡崎」駅から、都心の「名古屋」駅や新幹線が止まる「豊橋」駅へダイレクトアクセス。車が無くても気軽に遠出できるので、いつまでもアクティブに暮らすことができます。また、各地へのお出かけも、近くの高速ＩＣからすぐ。東名高速道路の「岡崎」ＩＣから、西へ東へスムーズに行くことができます。平日のマイカー通勤もお休みの旅行も軽快に。
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[Atype201号室]の支払い例 月々総額69,522円 頭金5万円ボーナス月加算（年2回）139,707円/回 管理費（インターネット使用料含む）・修繕積立金・町内会費込み ※月々総額内訳●月々返済/54,022円●管理費（インターネット使用料含む）/9,200円●修繕積立金/5,900円●町内会費/400円※管理費等は変更となる場合がございます。□販売価格/2,995万円□借入金2,990万円□提携金融機関35年ローン、変動金利0.475%（元利均等返済）
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【1】敷地内駐車場【2】エントランスオートロック【3】抜き取り防止郵便受け【4】宅配ボックス【5】敷地内自転車置場（一部盗難防止パイプ付）【6】バイク置場（盗難防止パイプ付）【7】ペットボタン付エレベーター
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食器洗浄乾燥機
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浄水器ハンドシャワー混合水栓
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フルオートバス
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暖房機能付浴室換気乾燥機
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三面鏡背面收納
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フラットフロア
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玄関内人感センサー
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カラー液晶タッチパネルモニター付インターホン
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ダブル配筋
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Seria 岡崎中央店 約50m（徒歩1分）
-
フィール 岡崎柱町店 約140m（徒歩2分）
-
フェルナ 柱店 約270m（徒歩4分）
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ウェルシア 岡崎医療センター前店 約520m（徒歩7分）
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市立岡崎小学校 約930m（徒歩12分）
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藤田医科大学 岡崎医療センター 約950m（車2分）
-
岡崎市シビックセンター 約1,520m（車3分）
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南公園遊園地 約2,080m（車4分）
-
馬畷公園 約280m（徒歩4分）
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外観 ※掲載の写真は2024年7月にリフローレ岡崎駅WEST建物外観を撮影し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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エントランス ※掲載の写真は2024年7月にリフローレ岡崎駅WEST建物外観を撮影し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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航空写真 ※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2022年12月撮影）をCG合成加工したもので実際とは異なります。光の柱は、本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。※1
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航空写真 ※掲載の絵図は現地周辺の眺望写真(2023年2月撮影)をCG合成加工したもので実際とは異なります。予めご了承ください。
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物件周辺イラストマップ ※物件周辺イラストマップは周辺環境を概念化したイメージとなり建物の形状、色彩、規模、向き、距離、縮尺などは実際とは異なります。
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レジデンス南側において、2009年度から2030年度までの計画で「岡崎駅南土地区画整理事業※」が進行中。ショッピングモールや地域医療支援病院などが整備され、住み心地が大きく高まっています、幹線道路沿いには新しい店舗が増えており、岡崎警察署もこのエリアに移転予定。岡崎の未来を担うエリアがすぐそばにうまれるので、いつまでも充実した暮らしを営むことができます。
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岡崎駅まで広い通りを歩いて徒歩9分。（現地より約720m）岡崎駅西口のロータリーから続く、広い道路をまっすぐ進み、右に曲がれば本物件です。岡崎駅西口周辺は高低差が少なく移動することができ、自転車やベビーカーなども無理なくご利用いただけます。最寄りの「岡崎」駅から、都心の「名古屋」駅や新幹線が止まる「豊橋」駅へダイレクトアクセス。車が無くても気軽に遠出できるので、いつまでもアクティブに暮らすことができます。また、各地へのお出かけも、近くの高速ＩＣからすぐ。東名高速道路の「岡崎」ＩＣから、西へ東へスムーズに行くことができます。平日のマイカー通勤もお休みの旅行も軽快に。
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[Atype201号室]の支払い例 月々総額69,522円 頭金5万円ボーナス月加算（年2回）139,707円/回 管理費（インターネット使用料含む）・修繕積立金・町内会費込み ※月々総額内訳●月々返済/54,022円●管理費（インターネット使用料含む）/9,200円●修繕積立金/5,900円●町内会費/400円※管理費等は変更となる場合がございます。□販売価格/2,995万円□借入金2,990万円□提携金融機関35年ローン、変動金利0.475%（元利均等返済）
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【1】敷地内駐車場【2】エントランスオートロック【3】抜き取り防止郵便受け【4】宅配ボックス【5】敷地内自転車置場（一部盗難防止パイプ付）【6】バイク置場（盗難防止パイプ付）【7】ペットボタン付エレベーター
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食器洗浄乾燥機
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浄水器ハンドシャワー混合水栓
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フルオートバス
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暖房機能付浴室換気乾燥機
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三面鏡背面收納
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フラットフロア
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玄関内人感センサー
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カラー液晶タッチパネルモニター付インターホン
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ダブル配筋
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Seria 岡崎中央店 約50m（徒歩1分）
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フィール 岡崎柱町店 約140m（徒歩2分）
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フェルナ 柱店 約270m（徒歩4分）
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ウェルシア 岡崎医療センター前店 約520m（徒歩7分）
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市立岡崎小学校 約930m（徒歩12分）
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藤田医科大学 岡崎医療センター 約950m（車2分）
-
岡崎市シビックセンター 約1,520m（車3分）
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南公園遊園地 約2,080m（車4分）
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馬畷公園 約280m（徒歩4分）
-
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-
A
- 間取り
- 2LDK+シューズクローク
- 専有面積
- 58.99㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.69㎡、アルコーブ面積/3.00㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/1.39㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※上記間取図内の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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A
- 間取り
- 2LDK+シューズクローク
- 専有面積
- 58.99㎡
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- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.69㎡、アルコーブ面積/3.00㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/1.39㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※上記間取図内の家具・調度品等は販売価格に含まれません。