- ジオ彩都いろどりの丘
ジオ彩都いろどりの丘
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2024/11/20
物件の特徴
- 先着順（1工区）
- 3,798万円～5,598万円
-
- 所在地
-
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番１（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区）、徒歩10分（2工区）
-
- 引き渡し
- 1工区：即入居可（諸手続き済み次第）、2工区：即入居可（諸手続き済み次第）
- 大規模マンション
- 100㎡以上
- 即入居可
販売概要
-
先着順（1工区）
3,798万円～5,598万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・3LDK＋マルチスペース
- 専有面積
- 75㎡ ～ 100.94㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
先着順（2工区）
3,498万円～5,568万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 75㎡ ～ 104.87㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 2工区いよいよデビュー 75m2 3,400万円台～
- 美しいまち「彩都」に、〈ジオ〉初のZEHマンションが誕生。
- 全住戸75m2以上、多彩なプランをご用意。共用空間も充実。
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- 電話する
-
0037-633-80951 無料
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- お問合せ先
- 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
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コンセプト
阪神・阪急が創り そこに住む人たちが育んできた彩都 その20年の集大成が今ここに
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- 次世代生活へのステップ
- ジオ彩都いろどりの丘は、みなさまにとって快適で充実した暮らしを提供することをコンセプトとしています。20年の歳月を経て、彩都はまちづくり宣言から20周年を迎え、この豊かな環境を次世代に繋げていきます。多様な生活利便施設や医療施設が整い、都心では得難い豊かな緑や広い空を目の前に望むことができます。コミュニティの醸成にも力を入れ、阪急バスの新路線開通など、住み易さだけでなく、地域コミュニティの充実も図っています。ジオ彩都いろどりの丘は、「ZEH-M Oriented」として、次世代の環境共生型プロジェクトをスタート。この取り組みは、彩都のまちづくりがグッドデザイン賞を受賞したように、持続可能で快適な未来を目指しています。敷地面積30,000m2超、総372邸というビッグプロジェクトを通じて、新たな生活のスタンダードを創造し続けます。この住空間では、省エネと健康を家族に提供し、より快適な環境へと導きます。100年を超えるまちづくりの経験を活かし、彩都の持つ環境共生の考え方を反映した、人にも地球にもやさしい住まいづくりを目指しています。
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※「ジオ彩都いろどりの丘」1工区（202戸）が環境省『高層ZEH-M支援事業』（ZEH-M Oriented）に採択されました。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は省略しております。
※植栽は、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 もっと見る
間取り
公開中：9件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番１（地番）
- お問合せ先
-
「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
0037-633-80951
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
※徒歩分数については1工区（A・B・C棟）：アプローチ棟出入口、2工区（D・E棟）：共用棟の出入口を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2021年6月に撮影したものです。
※掲載の内容は2021年12月時点のものです。
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ラ・ムー 彩都店
1工区：約360m（徒歩5分）
2工区：約510m（徒歩7分） -
類農園直売所 彩都店
1工区：約530m（徒歩7分）
2工区：約680m（徒歩9分） -
ガーデンモール彩都
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
彩都みのり保育園
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約830m（徒歩11分） -
市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校）
1工区：約710m（徒歩9分）
2工区：約860m（徒歩11分） -
彩都歯科クリニック
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
彩都友紘会病院
1工区：約930m（徒歩12分）
2工区：約1,080m（徒歩14分） -
彩都西公園
1工区：約370m（徒歩5分）
2工区：約520m（徒歩7分） -
あさぎ里山公園
1工区：約980m（徒歩13分）
2工区：約1,130m（徒歩15分）
-
ファミリーマート茨木彩都やまぶき店
1工区：約310m（徒歩4分）
2工区：約640m（徒歩6分） -
りくろーおじさんの店彩都の森店
1工区：約340m（徒歩5分）
2工区：約490m（徒歩7分） -
ドラッグユタカ彩都店
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
キンダーキッズインターナショナルスクール
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
アスク彩都西保育園
1工区：約840m（徒歩11分）
2工区：約980m（徒歩13分） -
類塾 彩都学舎
1工区：約530m（徒歩7分）
2工区：約680m（徒歩9分） -
彩都西歯科クリニック
1工区：約530m（徒歩7分）
2工区：約680m（徒歩9分） -
恵愛クリニック
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
彩都西郵便局
1工区：約320m（徒歩4分）
2工区：約470m（徒歩6分） -
彩都西コミュニティセンター市立図書館彩都西分室
1工区：約960m（徒歩12分）
2工区：約1,110m（徒歩14分） -
やまもも公園
1工区：約420m（徒歩6分）
2工区：約570m（徒歩8分） -
めじろ公園
1工区：約600m（徒歩8分）
2工区：約750m（徒歩10分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付中 誠に勝手ながら、下記の日程にて冬季休業とさせていただきます。 ●休業期間：2024/12/21～2025/1/5 1/6より通常営業いたしますので皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|
| 所在地 | 茨木市彩都あさぎ7丁目1番 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜定休※ただし祝日は営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン 電話：0037-633-80951【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- 外観
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- エントランスアプローチ
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- エントランスアプローチ
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- エントランスホール
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- ラウンジ
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
- D2タイプ（第一工区）
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- 洋室
- D2タイプ（第一工区）
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- リビング・ダイニング
- Kタイプ（第一工区）
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- リビング・ダイニング
- 2-Jタイプ（第二工区）
-
- リビング・ダイニング
- 2-H2 menu1タイプ（第二工区）
-
- 洋室
- 2-H2 menu1タイプ（第二工区）
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設備・構造
※掲載の写真は、モデルルームにて2021年11月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
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浄水器一体型混合水栓
キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
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お掃除ラクラク排水口
ヘアキャッチャーボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。凹凸の少ないシンプルな形状で髪の毛はさっとゴミ箱へ捨てることができます。
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浴室手すり
浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。
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シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
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ホーム保安灯
停電時に自動点灯して足元を照らすホーム保安灯を住戸内廊下に設置しています。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。
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防犯仕様（メールボックス）
メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取りだしにくい防犯性の高い製品を採用しています。※参考写真
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対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
玄関ドアには、地震時にドア枠やドアガードの変形による閉じ込めを防ぐため、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス（隙間）を設けた対震枠付玄関ドアと対震ドアガードを採用しています。※概念図
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CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
「大阪府建築物環境配慮評価システム」は、地球温暖化やヒートアイランド対策を重点的に評価する「大阪府の重点評価」と建築物の総合的な環境配慮の取り組みを評価する〈CASBEE〉から成り立っています。
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ボトルラック
“調味料等を好みに合わせて収納したい”という声に応えて、コンロ横の収納スペースをボトルラックに進化させました。
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ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。※一部収納除く。
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ほっカラリ床
すべりにくく、乾きやすい新カラリパターン。断熱クッション層が畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。そして、断熱床パンが断熱性、防音効果をさらに高めます。また、床の表面に親水特殊処理をした効果で、汚れ落ちがスムーズに。床のお掃除がラクラク簡単です。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。
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鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」、「ティッシュホルダー」、「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
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洗面洗濯室物入
浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。
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フルフラット設計
住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー・テラス等の出入り部分を除く）。浴室出入口や廊下から各居室への出入口、和室敷居にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。※一部住戸除く。
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24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※一部住戸除く。
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ハンズフリーセキュリティシステム
エントランスアプローチの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスアプローチのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※1住戸につき、ラクセスポップアップキー2本、非接触キー2本、メタルキー1本となります。
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監視カメラ（レンタル対応※一部除く）
エントランスホールや風除室、駐車場内、バイク置場、自転車置場、エレベーターホール、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。※レンタル対応は設置箇所によりことなる場合があります。
-
防災備蓄倉庫
各家庭で保管しにくい防災備品を、共用部の防災備蓄倉庫で保管しています。
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物件概要
販売概要
先着順（1工区）
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,798万円～5,598万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 3LDK・3LDK＋マルチスペース |
| 専有面積 | 75㎡ ～ 100.94㎡ |
| バルコニー面積 | 10.09㎡ ～ 13.83㎡ |
| 管理費 | 13,540円～18,220円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,500円～10,100円（月額） |
| 修繕積立基金 | 375,000円～505,000円 |
| その他費用 | 管理一時金：75,000円～101,000円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/18 |
先着順（2工区）
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,498万円～5,568万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,600万円台（6戸） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 75㎡ ～ 104.87㎡ |
| バルコニー面積 | 8.77㎡ ～ 32.09㎡ |
| 管理費 | 13,540円～18,930円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,500円～10,490円（月額） |
| 修繕積立基金 | 375,000円～525,000円 |
| その他費用 | 管理一時金：75,000円～105,000円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/18 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番１（地番） |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区）、徒歩10分（2工区）
|
| 総戸数 | 372戸（1工区：202戸、2工区：170戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 1工区:地上10階/地下1階建 2工区:地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：379台（来客用駐車場6台含む）月額使用料：7,500円～11,500円 ■自転車置場：775台(シェアサイクル12台・来客用10台・子供用駐輪場21台含む） 月額使用料：100円～500円 ■バイク置場：17台 月額使用料：2,000円 ■ミニバイク置場：16台 月額使用料：1,000円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：935円（税込） ■防犯センサー費（1階のみ）：500円 ■ルーフバルコニー使用料：920円～1200円 |
| 完成時期 | 1工区：2023年6月、2工区：2024年6月 |
| 引き渡し可能年月 | 1工区：即入居可（諸手続き済み次第）、2工区：即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 30,689.63㎡(1工区:12,367.20㎡ 2工区:18,322.43㎡) |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、第6種高度地区（高さ制限22m）※特例許可申請後：高さ制限31m |
| 建築確認番号 | 第1工区：第BVJ-OSA21-10-0169号 （令和3年8月3日付）、第BVJ-OSA21-11-0169号 （令和5年5月12日付）第2工区：第BVJ-OSA21-10-0235号（令和3年10月26日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 ※「ジオ彩都いろどりの丘」では広告掲載の交通所要時間について2021年12月の交通情報をもとに乗り換え・待ち時間を含めた分数で表示しております。 ■POINT ※1.「ジオ彩都いろどりの丘」1工区（202戸）が環境省『高層ZEH-M支援事業』（ZEH-M Oriented）に採択されました。 バルコニー面積: 10.09㎡～13.83㎡ 建築確認番号: 第1工区：第BVJ-OSA21-10-0169号 （令和3年8月3日付）、第BVJ-OSA21-11-0169号 （令和5年5月12日付）第2工区：第BVJ-OSA21-10-0235号（令和3年10月26日付） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2024/11/13 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/20 |
お問合せ（無料）
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- 電話する
-
0037-633-80951無料
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- お問合せ先
-
「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
電話：0037-633-80951【通話無料】
受付時間：10：00～17：00 定休日／火・水・木曜定休※ただし祝日は営業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン0120-47-3110 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 阪急阪神不動産株式会社
- [国土交通大臣（16）第395号]
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 - 【加盟団体】
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600189-0000170
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
-
エントランスアプローチ
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エントランスホール
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ラウンジ
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ジオ彩都いろどりの丘は、みなさまにとって快適で充実した暮らしを提供することをコンセプトとしています。20年の歳月を経て、彩都はまちづくり宣言から20周年を迎え、この豊かな環境を次世代に繋げていきます。多様な生活利便施設や医療施設が整い、都心では得難い豊かな緑や広い空を目の前に望むことができます。コミュニティの醸成にも力を入れ、阪急バスの新路線開通など、住み易さだけでなく、地域コミュニティの充実も図っています。ジオ彩都いろどりの丘は、「ZEH-M Oriented」として、次世代の環境共生型プロジェクトをスタート。この取り組みは、彩都のまちづくりがグッドデザイン賞を受賞したように、持続可能で快適な未来を目指しています。敷地面積30,000m2超、総372邸というビッグプロジェクトを通じて、新たな生活のスタンダードを創造し続けます。この住空間では、省エネと健康を家族に提供し、より快適な環境へと導きます。100年を超えるまちづくりの経験を活かし、彩都の持つ環境共生の考え方を反映した、人にも地球にもやさしい住まいづくりを目指しています。
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周辺は、生活の利便性と自然の息づく美しい景観が魅力の地域です。まず、彩都西公園など広大な敷地を誇る公園や、めじろ公園など大小さまざまな公園が点在しており、自然に包まれた散策や活動的なレジャーが楽しめます。また、彩都の美しいまちづくりは、美しい自然との共生をめざしており、開放感あふれる街並みが特徴です。さらに、教育環境にも注目です。市立彩都の丘学園など、最先端の教育を受けられる施設があり、地域の子どもたちは良好な学びの場を持っています。保育園や塾なども充実しており、子どもたちの健やかな成長をサポートします。日常生活の利便性の高さも見逃せません。ガーデンモール彩都をはじめ、駅前には多彩な商業施設が集結しています。食材や日用品など、生活に必要なものは彩都内で一通り揃い、また、医療施設も充実しており、日常の暮らしも、緊急時も安心です。彩都友紘会病院をはじめ、信頼できる医療環境があります。このように、ジオ彩都いろどりの丘周辺では、美しい自然環境と豊かな公園、充実した教育・医療施設、そして便利な商業施設が融合しており、家族が安心して快適に暮らせる環境が整っています。
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「ジオ彩都いろどりの丘」の外観は、周辺の自然環境と調和しながらも、独自の存在感を放っており、窓の向こうに広がる青空が住む人々の日常に新鮮な開放感をもたらします。エントランスアプローチでは、喧噪を離れた上質な別世界へと導く設計が施されており、樹木の温かさに囲まれた空間が訪れる人々の心を穏やかにします。また、エントランスホールは、ホテルのような優雅なおもてなしで迎えられ、日常から少し離れた特別な雰囲気を感じさせてくれます。共有スペースにはラウンジが設けられており、その寛ぎの場は、日常生活の静謐なひとときを提供し、居住者にとって大切なリフレッシュの場となっています。「ジオ彩都いろどりの丘」は、単なる住居を超えた、暮らし全体を豊かにするデザインを採用しています。外観から共有スペースに至るまで、細部にまでこだわり抜かれたこのデザインは、新生活を始める方々にとって理想的な選択肢のひとつであることでしょう。変わりゆく日々の中で、自然と調和し、時間を経ても色褪せない美しさを持つ「ジオ彩都いろどりの丘」は、多くの人々にとっての新たなるシンボルとして長く記憶されるでしょう。
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D2タイプ（第一工区）
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D2タイプ（第一工区）
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Kタイプ（第一工区）
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2-Jタイプ（第二工区）
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2-H2 menu1タイプ（第二工区）
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2-H2 menu1タイプ（第二工区）
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型混合水栓
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お掃除ラクラク排水口
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浴室手すり
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シングルレバー混合水栓
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ホーム保安灯
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防犯仕様（メールボックス）
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対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
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CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
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ラ・ムー 彩都店 1工区：約360m（徒歩5分） 2工区：約510m（徒歩7分）
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類農園直売所 彩都店 1工区：約530m（徒歩7分） 2工区：約680m（徒歩9分）
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ガーデンモール彩都 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都みのり保育園 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約830m（徒歩11分）
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市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校） 1工区：約710m（徒歩9分） 2工区：約860m（徒歩11分）
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彩都歯科クリニック 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都友紘会病院 1工区：約930m（徒歩12分） 2工区：約1,080m（徒歩14分）
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彩都西公園 1工区：約370m（徒歩5分） 2工区：約520m（徒歩7分）
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あさぎ里山公園 1工区：約980m（徒歩13分） 2工区：約1,130m（徒歩15分）
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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エントランスホール
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ラウンジ
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ジオ彩都いろどりの丘は、みなさまにとって快適で充実した暮らしを提供することをコンセプトとしています。20年の歳月を経て、彩都はまちづくり宣言から20周年を迎え、この豊かな環境を次世代に繋げていきます。多様な生活利便施設や医療施設が整い、都心では得難い豊かな緑や広い空を目の前に望むことができます。コミュニティの醸成にも力を入れ、阪急バスの新路線開通など、住み易さだけでなく、地域コミュニティの充実も図っています。ジオ彩都いろどりの丘は、「ZEH-M Oriented」として、次世代の環境共生型プロジェクトをスタート。この取り組みは、彩都のまちづくりがグッドデザイン賞を受賞したように、持続可能で快適な未来を目指しています。敷地面積30,000m2超、総372邸というビッグプロジェクトを通じて、新たな生活のスタンダードを創造し続けます。この住空間では、省エネと健康を家族に提供し、より快適な環境へと導きます。100年を超えるまちづくりの経験を活かし、彩都の持つ環境共生の考え方を反映した、人にも地球にもやさしい住まいづくりを目指しています。
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周辺は、生活の利便性と自然の息づく美しい景観が魅力の地域です。まず、彩都西公園など広大な敷地を誇る公園や、めじろ公園など大小さまざまな公園が点在しており、自然に包まれた散策や活動的なレジャーが楽しめます。また、彩都の美しいまちづくりは、美しい自然との共生をめざしており、開放感あふれる街並みが特徴です。さらに、教育環境にも注目です。市立彩都の丘学園など、最先端の教育を受けられる施設があり、地域の子どもたちは良好な学びの場を持っています。保育園や塾なども充実しており、子どもたちの健やかな成長をサポートします。日常生活の利便性の高さも見逃せません。ガーデンモール彩都をはじめ、駅前には多彩な商業施設が集結しています。食材や日用品など、生活に必要なものは彩都内で一通り揃い、また、医療施設も充実しており、日常の暮らしも、緊急時も安心です。彩都友紘会病院をはじめ、信頼できる医療環境があります。このように、ジオ彩都いろどりの丘周辺では、美しい自然環境と豊かな公園、充実した教育・医療施設、そして便利な商業施設が融合しており、家族が安心して快適に暮らせる環境が整っています。
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「ジオ彩都いろどりの丘」の外観は、周辺の自然環境と調和しながらも、独自の存在感を放っており、窓の向こうに広がる青空が住む人々の日常に新鮮な開放感をもたらします。エントランスアプローチでは、喧噪を離れた上質な別世界へと導く設計が施されており、樹木の温かさに囲まれた空間が訪れる人々の心を穏やかにします。また、エントランスホールは、ホテルのような優雅なおもてなしで迎えられ、日常から少し離れた特別な雰囲気を感じさせてくれます。共有スペースにはラウンジが設けられており、その寛ぎの場は、日常生活の静謐なひとときを提供し、居住者にとって大切なリフレッシュの場となっています。「ジオ彩都いろどりの丘」は、単なる住居を超えた、暮らし全体を豊かにするデザインを採用しています。外観から共有スペースに至るまで、細部にまでこだわり抜かれたこのデザインは、新生活を始める方々にとって理想的な選択肢のひとつであることでしょう。変わりゆく日々の中で、自然と調和し、時間を経ても色褪せない美しさを持つ「ジオ彩都いろどりの丘」は、多くの人々にとっての新たなるシンボルとして長く記憶されるでしょう。
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D2タイプ（第一工区）
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D2タイプ（第一工区）
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Kタイプ（第一工区）
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2-Jタイプ（第二工区）
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2-H2 menu1タイプ（第二工区）
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2-H2 menu1タイプ（第二工区）
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型混合水栓
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お掃除ラクラク排水口
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浴室手すり
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シングルレバー混合水栓
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ホーム保安灯
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防犯仕様（メールボックス）
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対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
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CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
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ラ・ムー 彩都店 1工区：約360m（徒歩5分） 2工区：約510m（徒歩7分）
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類農園直売所 彩都店 1工区：約530m（徒歩7分） 2工区：約680m（徒歩9分）
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ガーデンモール彩都 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都みのり保育園 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約830m（徒歩11分）
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市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校） 1工区：約710m（徒歩9分） 2工区：約860m（徒歩11分）
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彩都歯科クリニック 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都友紘会病院 1工区：約930m（徒歩12分） 2工区：約1,080m（徒歩14分）
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彩都西公園 1工区：約370m（徒歩5分） 2工区：約520m（徒歩7分）
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あさぎ里山公園 1工区：約980m（徒歩13分） 2工区：約1,130m（徒歩15分）
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【第2工区】2-Ig【menu1】
- 間取り
- 2LDK+土間
- 専有面積
- 78.32㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 8.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.22㎡、専用庭面積/13.56㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.12㎡が含まれております - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■玄関には、ベビーカーやゴルフバックなどの大きな物も収納できる土間を採用。
■戸建てのような専用駐車場付住戸。専用庭からの出入りやバルコニーサッシの施錠も可能。
■アウトドアリビングやお子さまのプレイグランドとしてお使いができる専用庭付。
■荷物を整頓して収納できるウォークスルークロゼットは洋室(1)・(2)から出入りできる2WAYアクセス。
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【第1工区】A
- 間取り
- 3LDK+マルチスペース
- 専有面積
- 100.94㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 13.83㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.49㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.36㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■各居室に開口部があり陽当たりと風通しに優れた3面採光の南向き100m2超角住戸。
■玄関横に設けた「土間」からは、帰宅後お部屋に入らず洗面洗濯室に直行が可能。お部屋に汚れを持ち込みません。
■南向きで開放感あふれる約15.0帖のリビング・ダイニングの隣に在宅ワークにも活躍するマルチスペースを確保。
■自然の風で換気できるバルコニー勝手口付キッチン。
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【第2工区】2-D1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.00㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.83㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.17㎡を含む
※10階のみバルコニー面積10.17㎡となります - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■洋室(2)の引戸を開放すれば約18.0帖の大空間を実現。
■南向きの明るいバルコニーに面してリビング・ダイニングと洋室の2室を配置。
-
【第2工区】2-Eb
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.17㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 11.95㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.94㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.1帖の大空間を実現。
■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■風呂窓が設置されているので癒しの空間を演出。
■荷物を整頓して収納できるストレージアは廊下・洋室(2)・(3)から出入りできる3WAYアクセス。
-
【第2工区】2-Ec
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.08㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 20.34㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.94㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.20㎡を含む
※10階のみバルコニー面積20.37㎡となります。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.3帖の大空間を実現。
■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■風呂窓が設置されているので癒しの空間を演出。
■荷物を整頓して収納できるストレージアは廊下・洋室(2)・(3)から出入りできる3WAYアクセス。
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【第2工区】2-G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.57㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.00㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
■リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。
■洋室(3)は独立性が高く、プライバシーが守れる。
■荷物を整頓して収納できるストレージアは廊下・洋室(1)・(2)から出入りできる3WAYアクセス。
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【第2工区】2-J
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.75㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 32.09㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡、サービススペース面積/0.81㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.20㎡が含まれております
※2階のみサービススペースがなくなり、バルコニー面積32.90㎡となります - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■玄関には、ベビーカーやゴルフバックなどの大きな物も収納できる土間を採用。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
■角住戸ならではの2面バルコニーで、全ての居室に窓。
■先進の設備、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用。※一部住戸のみ
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【第2工区】2-A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.87㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.06㎡、サービススペース面積/18.09㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.20㎡が含まれております - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■物入やウォークインクロゼット、押入クロゼットなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■角住戸、全ての居室に窓。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
■洋室（4）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
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【第2工区】2-H1
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.13㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 29.46㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.17㎡、サービススペース面積/2.24㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン。
■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、トランクルームなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.4帖の大空間を実現。
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【第2工区】2-Ig【menu1】
- 間取り
- 2LDK+土間
- 専有面積
- 78.32㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 8.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.22㎡、専用庭面積/13.56㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.12㎡が含まれております - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■玄関には、ベビーカーやゴルフバックなどの大きな物も収納できる土間を採用。
■戸建てのような専用駐車場付住戸。専用庭からの出入りやバルコニーサッシの施錠も可能。
■アウトドアリビングやお子さまのプレイグランドとしてお使いができる専用庭付。
■荷物を整頓して収納できるウォークスルークロゼットは洋室(1)・(2)から出入りできる2WAYアクセス。
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【第1工区】A
- 間取り
- 3LDK+マルチスペース
- 専有面積
- 100.94㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 13.83㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.49㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.36㎡含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■各居室に開口部があり陽当たりと風通しに優れた3面採光の南向き100m2超角住戸。
■玄関横に設けた「土間」からは、帰宅後お部屋に入らず洗面洗濯室に直行が可能。お部屋に汚れを持ち込みません。
■南向きで開放感あふれる約15.0帖のリビング・ダイニングの隣に在宅ワークにも活躍するマルチスペースを確保。
■自然の風で換気できるバルコニー勝手口付キッチン。
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【第2工区】2-D1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.00㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.83㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.17㎡を含む
※10階のみバルコニー面積10.17㎡となります - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■洋室(2)の引戸を開放すれば約18.0帖の大空間を実現。
■南向きの明るいバルコニーに面してリビング・ダイニングと洋室の2室を配置。
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【第2工区】2-Eb
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.17㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 11.95㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.94㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.1帖の大空間を実現。
■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■風呂窓が設置されているので癒しの空間を演出。
■荷物を整頓して収納できるストレージアは廊下・洋室(2)・(3)から出入りできる3WAYアクセス。
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【第2工区】2-Ec
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.08㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 20.34㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.94㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.20㎡を含む
※10階のみバルコニー面積20.37㎡となります。
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.3帖の大空間を実現。
■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■風呂窓が設置されているので癒しの空間を演出。
■荷物を整頓して収納できるストレージアは廊下・洋室(2)・(3)から出入りできる3WAYアクセス。
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【第2工区】2-G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.57㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.00㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室（2）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
■リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。
■洋室(3)は独立性が高く、プライバシーが守れる。
■荷物を整頓して収納できるストレージアは廊下・洋室(1)・(2)から出入りできる3WAYアクセス。
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【第2工区】2-J
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.75㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 32.09㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡、サービススペース面積/0.81㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.20㎡が含まれております
※2階のみサービススペースがなくなり、バルコニー面積32.90㎡となります - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■玄関には、ベビーカーやゴルフバックなどの大きな物も収納できる土間を採用。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
■角住戸ならではの2面バルコニーで、全ての居室に窓。
■先進の設備、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用。※一部住戸のみ
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【第2工区】2-A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.87㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.06㎡、サービススペース面積/18.09㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.20㎡が含まれております - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■物入やウォークインクロゼット、押入クロゼットなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■角住戸、全ての居室に窓。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
■洋室（4）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
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【第2工区】2-H1
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.13㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 29.46㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.17㎡、サービススペース面積/2.24㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン。
■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、トランクルームなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.4帖の大空間を実現。