- アルファスマート東尾道
アルファスマート東尾道
- 情報更新日: 2時間前 NEW
- 次回更新予定日：2024/11/29
物件の特徴
- 第2期1次先着順分譲
- 2,940万円(1戸)～3,960万円(1戸)
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- 所在地
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広島県尾道市高須町字西新涯5708番
地図を見る
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- 交通
-
おのみちバス「高須新涯」バス停 徒歩2分
JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩7分
乗換案内
-
- 引き渡し
- 2025年7月上旬予定
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
第2期1次先着順分譲
2,940万円(1戸)～3,960万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK、4LDK
- 専有面積
- 61.18㎡ ～ 77.63㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 尾道・三原方面や福山方面へダイレクトに繋がるJR東尾道駅(約550m)徒歩7分
- 商業施設が集積する利便エリアの全63邸レジデンス＜第2期＞2LDK(61.18m2)2,940万円～
- 平面駐車場160%確保。月額使用料0円～／フジグラン尾道(約940m)徒歩12分
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- お問合せ先
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アルファスマート東尾道マンションギャラリー
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間取り
公開中：6件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。
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スーパードラッグひまわり高須店
約160m（徒歩2分） -
ローソン尾道高須西新涯店
約350m（徒歩5分） -
ゆめみ保育園
約500m（徒歩7分） -
高須たんぽぽ認定こども園
約940m（徒歩12分） -
みやの耳鼻咽喉科
約260m（徒歩4分） -
上野整形外科
約590m（徒歩8分） -
中国銀行東尾道支店
約270m（徒歩4分） -
広島銀行東尾道支店
約590m（徒歩8分） -
黒崎憩いの遊歩道
約450m（徒歩6分）
-
スーパードラッグひまわり高須店
約160m（徒歩2分） -
ユニクロ東尾道店
約390m（徒歩5分） -
尾道市立高須小学校
約1,680m（徒歩21分） -
尾道市立高西中学校
約2,050m（徒歩26分） -
宇根クリニック小児科・眼科
約660m（徒歩9分） -
おのみち矯正歯科
約680m（徒歩9分） -
しまなみ信用金庫高須支店
約690m（徒歩9分） -
東尾道駅前郵便局
約710m（徒歩9分） -
マッスルコングトレーニングジム
約790m（徒歩10分） -
チョコザップ尾道高須
約1,050m（徒歩14分） -
西新涯東児童公園
約220m（徒歩3分） -
西新涯西児童公園
約630m（徒歩8分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
アルファスマート東尾道
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン ご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市高須町1329-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファスマート東尾道マンションギャラリー 電話：0037-618-63528【通話無料】
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建物・部屋
室内・専有部
※掲載の室内・設備写真は「アルファスマート東尾道」モデルルーム（Gタイプ）を撮影（2024年3月）したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる 場合があります。予めご了承ください。
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- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- プライベートルーム
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- キッチン
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- バスルーム
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設備・構造
※掲載の室内・設備写真は「アルファスマート東尾道」モデルルーム（Gタイプ）を撮影（2024年3月）したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる 場合があります。予めご了承ください。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機です。
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オートバスシステム
お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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三面鏡裏収納
さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
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マルチクロゼット
居室と廊下の２方向から出入りができ、フレキシブルな使い方ができるマルチクロゼット。機能的なハンガーパイプも導入しています。※設置タイプについては係員にお問い合わせください。
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ウォークインクロゼット
家族みんなの荷物を収納できる大容量のウォークインクロゼット。普段使わないものなどの収納にも活躍します。※設置タイプについては係員にお問い合わせください。※当社施工例
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ペット飼育可
「アルファスマート東尾道」では、大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。ご家庭でペットとともに楽しい時間をお過ごしいただくことができます。※ペットの飼育には一定の条件があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。※image
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防災倉庫
日常を安心して過ごす為に、万が一の非常時を考えた備蓄品を備えています。※image
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セキュリティシステム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。※概念図
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柱構造
建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。※概念図
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シンクキャビネット
収納量にこだわったキャビネットには、大きな鍋や背の高いビン類もラクに収納できます。
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低騒音タイプキッチンシンク
キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
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ゆるリラ浴槽（FRP浴槽）
身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しました。
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壁付シャワー水栓
お子様からご年配の方まで手軽に温度調整ができ、一定の温度で安心して使えます。
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スクエアボウルカウンター
一体成形によるつなぎ目のないモダンなデザイン。機能性やお手入れのしやすさも追求しました。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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シューズボックス
玄関には家族みんなの靴やブーツなどをたっぷりと収納できるシューズボックスを設置。※全タイプに設置
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エコジョーズ
これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器、エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。
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カラーモニター付きインターホン
エントランスホール及び住戸前の来訪者を目で確認できる、カラーモニター付きインターホン。
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監視カメラ
不審者の侵入を抑止するために、出入口付近に監視カメラを設置しています。
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外壁構造
建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。
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戸境壁
住戸間の戸境壁は200mm確保し、住戸間のプライバシーに配慮しています。
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物件概要
販売概要
第2期1次先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,940万円(1戸)～3,960万円(1戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,400万円台(9戸) |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 61.18㎡ ～ 77.63㎡ |
| バルコニー面積 | バルコニー面積:9.92㎡ ～ 16.37㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積:1.59㎡ ～ 2.72㎡ |
| 管理費 | 7,600円～9,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,100円～5,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 313,000円～396,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/03 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県尾道市高須町字西新涯5708番 |
|---|---|
| 交通 |
おのみちバス「高須新涯」バス停 徒歩2分
JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 63戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:101台/月額使用料:0円～7,000円 ■自転車置場:102台(平置55台、スライドラック式47台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:10台/月額使用料:500円～1,000円 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年7月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 3,093.69㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23040364号(2024年(令和6年)1月12日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許（10）第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社小竹組 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: バルコニー面積:9.92㎡～16.37㎡ その他面積: ■アルコーブ面積:1.59㎡～2.72㎡ 建築確認番号: 第ERI-23040364号(2024年(令和6年)1月12日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2024/11/15 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
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アルファスマート東尾道マンションギャラリー
電話：0037-618-63528【通話無料】
受付時間：10:00～18:00/火曜日・水曜日定休(祝日を除く)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファスマート東尾道マンションギャラリー0120-222-515 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 穴吹興産株式会社
- [国土交通大臣（10）第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 - 【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600187-0000690
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想
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エントランスアプローチ
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エントランス（風除室）
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外観完成予想
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建設予定地
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-
-
-
-
-
-
食器洗い乾燥機
-
オートバスシステム
-
三面鏡裏収納
-
マルチクロゼット
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ウォークインクロゼット
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ペット飼育可
-
防災倉庫
-
セキュリティシステム
-
柱構造
-
スーパードラッグひまわり高須店 約160m（徒歩2分）
-
ローソン尾道高須西新涯店 約350m（徒歩5分）
-
ゆめみ保育園 約500m（徒歩7分）
-
高須たんぽぽ認定こども園 約940m（徒歩12分）
-
みやの耳鼻咽喉科 約260m（徒歩4分）
-
上野整形外科 約590m（徒歩8分）
-
中国銀行東尾道支店 約270m（徒歩4分）
-
広島銀行東尾道支店 約590m（徒歩8分）
-
黒崎憩いの遊歩道 約450m（徒歩6分）
-
外観完成予想
-
エントランスアプローチ
-
エントランス（風除室）
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外観完成予想
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建設予定地
-
-
-
-
-
-
-
食器洗い乾燥機
-
オートバスシステム
-
三面鏡裏収納
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マルチクロゼット
-
ウォークインクロゼット
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ペット飼育可
-
防災倉庫
-
セキュリティシステム
-
柱構造
-
スーパードラッグひまわり高須店 約160m（徒歩2分）
-
ローソン尾道高須西新涯店 約350m（徒歩5分）
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ゆめみ保育園 約500m（徒歩7分）
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高須たんぽぽ認定こども園 約940m（徒歩12分）
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みやの耳鼻咽喉科 約260m（徒歩4分）
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上野整形外科 約590m（徒歩8分）
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中国銀行東尾道支店 約270m（徒歩4分）
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広島銀行東尾道支店 約590m（徒歩8分）
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黒崎憩いの遊歩道 約450m（徒歩6分）
-
B
- 間取り
- 2LDK+選べるクロゼット
- 専有面積
- 61.18㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.59㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+選べるクロゼット
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G
- 間取り
- 4LDK+MC
- 専有面積
- 77.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 16.37㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK+選べるクロゼット
- 専有面積
- 61.18㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.59㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
C
- 間取り
- 3LDK+選べるクロゼット
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
F
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 67.63㎡
- 販売価格
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面積 - 9.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G
- 間取り
- 4LDK+MC
- 専有面積
- 77.63㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 16.37㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -