- ローレルアイ天満宮
ローレルアイ天満宮
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2024/11/21
物件の特徴
- 予告広告 第2期8次 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分
Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩3分
乗換案内
-
- 引き渡し
- 2025年4月（予定）
販売概要
-
予告広告 第2期8次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.30㎡
- 販売スケジュール
- 分譲開始予定時期：2024年11月
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「静謐の奥座に住む。」
- 大阪天満宮に寄り添う静域。
- 全邸南向き・角住戸の プライベートレジデンス、誕生。
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間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番）
- お問合せ先
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「ローレルアイ天満宮」マ ンションサロン
0037-618-71562
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。
※掲載の内容は2023年10月時点のものです。
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天神橋筋商店街(2丁目)
約150m（徒歩2分） -
グルメシティ南森町店
約250m（徒歩4分） -
ななつぼし保育園
約330m（徒歩5分） -
市立堀川小学校
約290m（徒歩4分） -
北野病院
約1,440m（徒歩18分） -
大阪市役所
約1,360m（徒歩17分） -
りそな銀行南森町支店
約260m（徒歩4分） -
大阪天満宮
約120m（徒歩2分） -
滝川公園
約340m（徒歩5分）
-
ファミリーマート大阪天満宮店
約130m（徒歩2分） -
KOHYO 南森町店
約250m（徒歩4分） -
認定こども園 中之島ちどり保育園
約480m（徒歩6分） -
市立北稜中学校
約880m（徒歩11分） -
山尾診療所
約120m（徒歩2分） -
南森町レディースクリニック
約140m（徒歩2分） -
大阪天神橋郵便局
約180m（徒歩3分） -
天満警察署 南森町交番
約360m（徒歩5分） -
旧桜宮公会堂
約900m（徒歩12分） -
三菱UFJ銀行 天満支店・天神橋支店
約220m（徒歩3分） -
三井住友銀行 南森町支店
約330m（徒歩5分） -
与力町公園
約580m（徒歩8分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分。JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分。 大阪天満宮に寄り添う静域に、総18邸、全邸南向き・角住戸のプライベートレジデンス誕生。 【資料請求受付中】 ～ワンフロア2邸以下～ エレベーターは2方向に出入り口があり、行先住戸側のみが開閉するので自邸前までダイレクトにアプローチ。 さらに玄関前には専用駐輪スペースを備えたプレミアムホールを設えました。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | AM10:00～PM6:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日・第3火曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ローレルアイ天満宮」マ ンションサロン 電話：0037-618-71562【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
※掲載の完成予想図、敷地配置イメージイラストは計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。引込柱・外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。周辺の建物・電柱・電線・街路樹等については表現しておりません。
-
- 外観完成予想図
- 和の趣と、南森町の都市性が融合する。そんなこの地の空気感をデザインに昇華させました。水平・垂直ラインを強調した端正な造形。深い庇が描く陰影。アプロ―チには石畳調の舗装をエントランス廻りには木目調の意匠を施し、和モダンな佇まいを創造します。
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- アプローチ完成予想図
- 出迎えるのは品格ある門。植栽や縦格子も程よく目隠しとなり、公から私へと心を切り替えることができます。エントランスドアには、大阪のガラス切子発祥地である天満に敬意を込めて、組子細工を仕込んだガラスを採用。和モダンの趣で住まう方を迎え入れます。
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- エントランスホール完成予想図
- エントランスホールに足を踏み入れれば、そこは静謐かつモダンな迎賓空間。飾りを排し、大理石調の上質な素材とカラートーンでインテリアを構成。オブジェを想わせる調度品とともに、住まう方を美しくもてなします。
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- 敷地配置イメージイラスト
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期8次 予告広告
| 販売スケジュール | 分譲開始予定時期：2024年11月 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.30㎡ |
| バルコニー面積 | 10.20㎡ ～ 11.20㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.13㎡■専用駐輪スペース面積/1.16㎡■ローレルボックス面積/0.28㎡ |
| 管理費 | 22,920円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,130円（月額） |
| 修繕積立基金 | 1,381,390円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,310円 ■管理一時金（一括）：26,330円 |
| 販売概要備考 | 価格・販売戸数は未定です。第2期8次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸（4戸）のものを表記しています。確定情報は当該予告広告以降に行う本広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。予めご了承下さい。（分譲開始予定時期：2024年11月） |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分
Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 18戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 1棟 （建築確認申請上は附属棟を含め2棟となります） |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：2台（平面式）※月額使用料：48,000円 ■自転車置場：38台（スライド式18台、各住戸前専用駐輪スペース20台）※月額使用料（スライド式）：600円・1,000円 ■バイク置場：3台※月額使用料：3,000円・4,500円 |
| 完成時期 | 2025年3月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2025年4月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理予定 |
| 敷地面積 | 340.87㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地 |
| 建築確認番号 | 第NK23-0439号（令和5年10月17日）、第NK23-0439A号（令和6年9月17日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 販売会社 | プレジオコーポレーション株式会社（代理） |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.20㎡～11.20㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.13㎡■専用駐輪スペース面積/1.16㎡■ローレルボックス面積/0.28㎡ 建築確認番号: 第NK23-0439号（令和5年10月17日）、第NK23-0439A号（令和6年9月17日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2024/11/14 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/21 |
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「ローレルアイ天満宮」マ ンションサロン
電話：0037-618-71562【通話無料】
受付時間：AM10:00～PM6:00 ［定休日］毎週水曜日・木曜日・第3火曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ローレルアイ天満宮」マ ンションサロン0120-018-918 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 近鉄不動産株式会社
- [国土交通大臣（11）第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1600184-0000173
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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空撮 ※掲載の空撮は、現地周辺を撮影（2023年9月）したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は建物の規模、高さを表したものではありません。予めご了承ください。
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和の趣と、南森町の都市性が融合する。そんなこの地の空気感をデザインに昇華させました。水平・垂直ラインを強調した端正な造形。深い庇が描く陰影。アプロ―チには石畳調の舗装をエントランス廻りには木目調の意匠を施し、和モダンな佇まいを創造します。
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出迎えるのは品格ある門。植栽や縦格子も程よく目隠しとなり、公から私へと心を切り替えることができます。エントランスドアには、大阪のガラス切子発祥地である天満に敬意を込めて、組子細工を仕込んだガラスを採用。和モダンの趣で住まう方を迎え入れます。
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エントランスホールに足を踏み入れれば、そこは静謐かつモダンな迎賓空間。飾りを排し、大理石調の上質な素材とカラートーンでインテリアを構成。オブジェを想わせる調度品とともに、住まう方を美しくもてなします。
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天神橋筋商店街(2丁目) 約150m（徒歩2分）
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グルメシティ南森町店 約250m（徒歩4分）
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ななつぼし保育園 約330m（徒歩5分）
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市立堀川小学校 約290m（徒歩4分）
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北野病院 約1,440m（徒歩18分）
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大阪市役所 約1,360m（徒歩17分）
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りそな銀行南森町支店 約260m（徒歩4分）
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大阪天満宮 約120m（徒歩2分）
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滝川公園 約340m（徒歩5分）
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空撮 ※掲載の空撮は、現地周辺を撮影（2023年9月）したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は建物の規模、高さを表したものではありません。予めご了承ください。
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和の趣と、南森町の都市性が融合する。そんなこの地の空気感をデザインに昇華させました。水平・垂直ラインを強調した端正な造形。深い庇が描く陰影。アプロ―チには石畳調の舗装をエントランス廻りには木目調の意匠を施し、和モダンな佇まいを創造します。
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出迎えるのは品格ある門。植栽や縦格子も程よく目隠しとなり、公から私へと心を切り替えることができます。エントランスドアには、大阪のガラス切子発祥地である天満に敬意を込めて、組子細工を仕込んだガラスを採用。和モダンの趣で住まう方を迎え入れます。
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エントランスホールに足を踏み入れれば、そこは静謐かつモダンな迎賓空間。飾りを排し、大理石調の上質な素材とカラートーンでインテリアを構成。オブジェを想わせる調度品とともに、住まう方を美しくもてなします。
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天神橋筋商店街(2丁目) 約150m（徒歩2分）
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グルメシティ南森町店 約250m（徒歩4分）
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ななつぼし保育園 約330m（徒歩5分）
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市立堀川小学校 約290m（徒歩4分）
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北野病院 約1,440m（徒歩18分）
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大阪市役所 約1,360m（徒歩17分）
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りそな銀行南森町支店 約260m（徒歩4分）
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大阪天満宮 約120m（徒歩2分）
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滝川公園 約340m（徒歩5分）
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B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.30㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.20㎡[4～9階]、11.20㎡[2･3階]、サービスバルコニー面積/2.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■お料理がスムーズにはかどるL型の対面カウンターキッチン。
■ワイドな開口部をもたせた明るく開放的な横長リビング・ダイニング。
■全居室をアウトポール設計とし、空間を有効に使えるよう配慮。
■洋室2は間仕切を開放すればリビング・ダイニングと一体的に利用可能。
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.30㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.20㎡[4～9階]、11.20㎡[2･3階]、サービスバルコニー面積/2.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■お料理がスムーズにはかどるL型の対面カウンターキッチン。
■ワイドな開口部をもたせた明るく開放的な横長リビング・ダイニング。
■全居室をアウトポール設計とし、空間を有効に使えるよう配慮。
■洋室2は間仕切を開放すればリビング・ダイニングと一体的に利用可能。