- ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
- 更新日：2024/10/21
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,130万円～5,860万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 （住居表示）
地図を見る
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- 交通
-
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分
乗換案内
-
- 引き渡し
- 即入居可（※諸手続き完了後）
- デザイナーズ
- 複数路線
- セキュリティー充実
販売概要
-
先着順
4,130万円～5,860万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S ～ 2LDK+S
- 専有面積
- 56.18㎡(防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む) ～ 71.27㎡(防災備蓄倉庫面積0.63㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- ■【御堂筋線×「天王寺」駅直通4分（※2）】
- ■住戸専有面積帯50m2台～70m2台多彩なプラン。
- ■【通学指定校：市立阪南小学校・市立阪南中学校】
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-633-92227 無料
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- お問合せ先
- 「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
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コンセプト
アクティブな都市生活をサポートする立地
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- 快適な生活を支える充実の周辺環境
- 『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』は、都市生活を追求した優れたポジションがおすすめポイントです。Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで直通4分の距離にあり、大阪市内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。このアクセスの良さが、ビジネスやプライベート両方での移動の負担を軽減します。また、西田辺駅へは徒歩9分となっており、周辺の生活利便施設も非常に充実しています。
阿倍野区は住環境に優れ、豊かな都市機能と自然環境が共存しています。近隣には「あべのハルカス」や「天王寺MIO」、「てんしば」など、多彩な商業施設や文化施設が集まっており、ショッピングやレジャーを気軽に楽しむことができます。さらに、大阪市立美術館も近隣に位置し、文化的なアクティビティにアクセスしやすい点も魅力的です。
『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の周辺環境はアクティブな都市生活をサポートします。電車や自転車での移動が便利なため、日常の買い物や通勤、週末の外出などがストレスフリーに行えます。このように、便利なアクセスと充実した周辺施設が、生活の質を高める大きな要素となります。『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の立地は、安全で静かな住環境を提供します。 -
※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した現地から（一部東側出入口）の概測時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※表示時間は通勤時（7:00～9:00）の所要時間で時間帯により異なります（2022年10月調べ）。
※掲載の周辺環境データは2022年10月の調べです。
※阪急オアシス西田辺店 約560m（徒歩7分）
セントラルスクエア北畠店 約480m（徒歩6分）
万代池公園 約640m（徒歩8分）
万代東公園 約240m（徒歩3分）
長居公園 約1,750m（自転車7分）
大阪急性期・総合医療センター 約800m（徒歩10分）
うさみクリニック 約160m（徒歩2分）
帝塚山国際学園幼稚舎 約480m（徒歩6分）
宙音つばさ保育園 約480m（徒歩6分）
市立阪南小学校 約720m（徒歩9分）
あべのハルカス 約1,530m (徒歩19分)
天王寺MIO 約1,900m (徒歩24分)
てんしば 約1,790m (徒歩22分)
大阪市立美術館 約2,050m (徒歩25分) もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 （住居表示）
- お問合せ先
-
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
0037-633-92227
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した現地から（一部東側出入口）の概測時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※公立の通学指定校は、2022年10月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。※掲載の環境写真は2022年4月・6月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2022年10月の調べです。
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セントラルスクエア北畠店
約420m（徒歩6分） -
阪急オアシス西田辺店
約530m（徒歩7分） -
通学指定校 市立阪南小学校
約710m（徒歩9分） -
通学指定校 市立阪南中学校
約580m（徒歩8分） -
うさみクリニック
（徒歩2分） -
大阪急性期・総合医療センター
（徒歩10分） -
住吉万代東一郵便局（徒歩2分）
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阪南公園（徒歩8分）
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万代池公園
約610m（徒歩8分）
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Osaka Metro 御堂筋線「西田辺」駅(東側出入口)
徒歩9分 -
マツモトキヨシ帝塚山店
（徒歩2分） -
ファミリーマートＭＹＳ万代東二丁目店
（徒歩5分） -
ライフ住吉店
（徒歩10分） -
宙音つばさ保育園
（徒歩6分） -
帝塚山国際学園幼稚舎
（徒歩6分） -
万代東公園
（徒歩3分） -
万領中央公園
（徒歩9分） -
長居公園
（自転車7分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | コンセプトルーム公開中（予約制） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-30 冨川ビル1階 |
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 |
| 定休日 | 火・水曜定休※祝日除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」 電話：0037-633-92227【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は、現地12階相当の眺望写真（2022年10月撮影）を合成したもので、一部CG加工を施しており、位置・スケール・向き等、実際とは異なります。
また、掲載の家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図・現地周辺の街並み
- 都心を望む、未来を見晴らす。ここがわたしの居場所。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 厳かなる貴賓の装いが魅せる、もてなしの美意識を。
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- エントランスホール完成予想図
- 木目や緑の演出が優しく出迎える、気品と温もりの空間意匠。
- エントランスホール完成予想図
-
- 平面駐車場完成予想図
- 駐車しやすいだけでなく、愛車を雨風から守ります。
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設備・構造
※掲載の設備写真は、2022年8月・11月「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の住戸とは異なります。また一部CG加工を施しております。オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真・参考イラスト・イメージイラスト・概念図は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
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ディスポーザー
キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境を実現します。※一部処理できないものがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
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食器洗い乾燥機
上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化を実現しています。※カウンタートップはオプション仕様となります。
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。●安心：冬の一番風呂もポカポカ。温度差を解消します。●便利：ガスのパワーで、衣類を素早く、しっかり乾燥。●清潔：湿気とカビを抑えて、お掃除ラクラク。●快適：夏場の入浴も涼しく爽やかに。
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人造大理石スクエアボウル
美しい光沢仕上げの人造大理石を採用。継ぎ目がないボウル一体型なので、お掃除やお手入れがスムーズです。※鏡回りのタイルはオプション仕様となります。
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ガス温水床暖房「ヌック」
足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水床暖房をリビングに標準装備しています。
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ウォークインクロゼット
ワードローブや生活用品をたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットを採用しています。※タイプにより仕様が異なります。
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防災備蓄倉庫
万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫を設置しました。
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大阪ガスセキュリティサービス
大阪ガスセキュリティサービスによる、24時間遠隔監視システムを採用。火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。
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大阪市建築物環境性能表示
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食器洗い乾燥機下キャビネット
食器洗い乾燥機の下にキャビネットを設置しました。
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ビルトイン浄水器
フロントレバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます。
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静音シンク
大きな中華鍋も洗える余裕サイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様。洗剤・スポンジが置ける便利な小物入れや、調理のときに便利な水切りプレートを設けています。
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モザイクパターンII
水はけのよい床面状となっています。また、溝が浅いのでお掃除の際、スポンジが奥まで入り汚れが落としやすいです。
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サーモ水栓
湯温の調節が簡単にでき、設定した湯温をキープして供給するサーモスタット式混合水栓を採用しています。
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シングルレバー・ハンドシャワー水栓
整流とシャワーの切り替えがスムーズなシングルレバー・ハンドシャワー水栓。吐水口を引き出して使える、便利なリフトアップ機能付きです。
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部にヘルスメーターが収納できるスペースを確保しています。※ヘルスメーターのサイズには制限があります。
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一体型コンセント
電気コンセントに加え、テレビなどの端子を一体化したコンセントを採用しています。※居室・サービスルームにより仕様が異なります。
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24時間換気システム
各居室およびサービスルームに設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを採用。浴室暖房乾燥機を利用したシステムで、少風量の空気の流れを住まいの中につくり、健康的な室内環境を演出します。
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防犯（マグネット）センサー
全住戸の玄関には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯（マグネット）センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。
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ハンズフリー「Raccess」（ラクセス）システム
バッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリーシステム。各邸の玄関ドアもキーを携帯したままリーダの解錠ボタンを押すだけ。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。※距離はあくまで目安の数値で使用環境により異なる場合があります。
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人感センサー付オートライト
人の体温を感知して自動点灯・消灯するオートライト。夜間の帰宅時などに手探りでスイッチを探す必要がありません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,130万円～5,860万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,200万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 1LDK+S ～ 2LDK+S |
| 専有面積 | 56.18㎡(防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む) ～ 71.27㎡(防災備蓄倉庫面積0.63㎡含む) |
| バルコニー面積 | 9.40㎡ ～ 12.73㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.62㎡ ■アルコーブ面積/2.92㎡ ～ 7.04㎡ ■MB・PS面積/0.58㎡・0.72㎡ |
| 管理費 | 8,000円～9,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,700円～7,200円（月額） |
| 修繕積立基金 | 450,000円～571,000円（一括） |
| その他費用 | 開設一時金：20,000円（一括） |
| 販売概要備考 | ●受付場所：ワコーレ西田辺マンションギャラリー※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）※先着順につき売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 44戸（住戸44戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／9台［賃貸：9台（屋内平面：7台、屋外平面：2台）、うち空4台］ 賃貸駐車場使用料（月額）：16,000円 ～ 25,000円 ■バイク置場／6台、うち空4台 バイク置場使用料（月額）：1,000円 ・ 2,000円 ■自転車置場／94台（スライドラック式：76台、2段式：18台、うち空62台） 自転車置場使用料（月額）：200円 ・ 300円 |
| 完成時期 | 2024年7月16日 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 668.58㎡(登記簿面積)・668.67㎡(実測面積)・659.63㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種住居地域、商業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22034177号（2022年10月12日） |
| 売主 | 和田興産株式会社、株式会社日昌（兵庫県知事（11）第8127号） |
| 販売会社 | （代理）株式会社アーク不動産 |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 |
| 管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート |
| 備考 | 【トップ】 （※1）掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。掲載の外観完成予想図は、現地12階相当の眺望写真（2022年10月撮影）を合成したもので、一部CG加工を施しており、位置・スケール・向き等、実際とは異なります。また、掲載の家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。 ----------------------------- 【ポイント】 （※2）徒歩9分のOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅から「天王寺」駅へ直通4分・5分 ----------------------------- バルコニー面積: 9.40㎡～12.73㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.62㎡ ■アルコーブ面積/2.92㎡～7.04㎡ ■MB・PS面積/0.58㎡・0.72㎡ 建築確認番号: 第ERI-22034177号（2022年10月12日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2024/10/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
電話：0037-633-92227【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」0120-050-235 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（4）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000324
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図（※1）
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外観完成予想図・現地周辺の街並（※1）
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平面駐車場完成予想図（※1）
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『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』は、都市生活を追求した優れたポジションがおすすめポイントです。Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで直通4分の距離にあり、大阪市内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。このアクセスの良さが、ビジネスやプライベート両方での移動の負担を軽減します。また、西田辺駅へは徒歩9分となっており、周辺の生活利便施設も非常に充実しています。 阿倍野区は住環境に優れ、豊かな都市機能と自然環境が共存しています。近隣には「あべのハルカス」や「天王寺MIO」、「てんしば」など、多彩な商業施設や文化施設が集まっており、ショッピングやレジャーを気軽に楽しむことができます。さらに、大阪市立美術館も近隣に位置し、文化的なアクティビティにアクセスしやすい点も魅力的です。 『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の周辺環境はアクティブな都市生活をサポートします。電車や自転車での移動が便利なため、日常の買い物や通勤、週末の外出などがストレスフリーに行えます。このように、便利なアクセスと充実した周辺施設が、生活の質を高める大きな要素となります。『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の立地は、安全で静かな住環境を提供します。
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「ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス」は、大阪市阿倍野区という都心に位置しながらも、落ち着いた住環境を提供する独自のデザインが特徴です。外観はモダンで洗練されたデザインであり、高級感あふれるファサードが街並みに調和します。エントランスアプローチには重厚感のある石材が用いられ、住まう人や訪れる人を温かく迎え入れる雰囲気を醸し出しています。エントランスホールは、木目の素材と緑が調和し、自然との一体感を感じさせる空間となっています。そのデザインは、季節の移り変わりを感じられるよう、緑の植栽が巧みに配置されており、都市の中で四季を楽しむことができます。 また、全台平面駐車場を採用することで、駐車のしやすさを実現し、居住者のカーライフをサポートします。この駐車場は、車の出し入れがスムーズに行えるだけでなく、安全性にも配慮されています。 さらに、周辺環境とも調和したランドマーク的存在となる「ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス」のデザインは、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた住環境を提供しています。建物の形状や色調は、設計者の細部にまでこだわった工夫が光り、住む人々にとって誇らしい居住空間となることでしょう。
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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスではこだわった設備仕様が備わっています。まず、キッチンには静音シンクやビルトイン浄水器、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機が設置されており、日常の料理や洗い物が快適に行えます。さらに、人造大理石カウンタートップやシルバー鋼板薄型デザインフードが、キッチンスペースを上質で清潔に保ちます。ディスポーザの導入により、簡単な操作で生ゴミを破砕し、快適なキッチン環境を維持します。バスルームには、保温性能が高いサーモバスSや省エネ仕様のエコアクアシャワーを完備し、快適な入浴時間を提供します。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」の採用により、冬場の浴室の暖かさを保ち、さらに夏場の涼しさも確保。モザイクパターンの床面やキレイドア、くるりんポイ排水口などの工夫で清潔なバスルームを実現しています。リビングにはガス温水床暖房「ヌック」が標準装備されており、足元から優しく部屋全体を暖めます。収納スペースも充実しており、ウォークインクロゼットや廊下収納、リビング収納など、各所に機能的な収納が設けられています。これにより、日々の生活用品をスムーズに整理でき、家全体をすっきりと保てます。
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都心を望む、未来を見晴らす。ここがわたしの居場所。
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厳かなる貴賓の装いが魅せる、もてなしの美意識を。
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木目や緑の演出が優しく出迎える、気品と温もりの空間意匠。
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駐車しやすいだけでなく、愛車を雨風から守ります。
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ディスポーザー
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食器洗い乾燥機
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
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人造大理石スクエアボウル
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ガス温水床暖房「ヌック」
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ウォークインクロゼット
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防災備蓄倉庫
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大阪ガスセキュリティサービス
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大阪市建築物環境性能表示
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セントラルスクエア北畠店 約420m（徒歩6分）
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阪急オアシス西田辺店 約530m（徒歩7分）
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通学指定校 市立阪南小学校 約710m（徒歩9分）
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通学指定校 市立阪南中学校 約580m（徒歩8分）
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うさみクリニック （徒歩2分）
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大阪急性期・総合医療センター （徒歩10分）
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住吉万代東一郵便局（徒歩2分）
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阪南公園（徒歩8分）
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万代池公園 約610m（徒歩8分）
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外観完成予想図（※1）
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外観完成予想図・現地周辺の街並（※1）
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平面駐車場完成予想図（※1）
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『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』は、都市生活を追求した優れたポジションがおすすめポイントです。Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで直通4分の距離にあり、大阪市内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。このアクセスの良さが、ビジネスやプライベート両方での移動の負担を軽減します。また、西田辺駅へは徒歩9分となっており、周辺の生活利便施設も非常に充実しています。 阿倍野区は住環境に優れ、豊かな都市機能と自然環境が共存しています。近隣には「あべのハルカス」や「天王寺MIO」、「てんしば」など、多彩な商業施設や文化施設が集まっており、ショッピングやレジャーを気軽に楽しむことができます。さらに、大阪市立美術館も近隣に位置し、文化的なアクティビティにアクセスしやすい点も魅力的です。 『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の周辺環境はアクティブな都市生活をサポートします。電車や自転車での移動が便利なため、日常の買い物や通勤、週末の外出などがストレスフリーに行えます。このように、便利なアクセスと充実した周辺施設が、生活の質を高める大きな要素となります。『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の立地は、安全で静かな住環境を提供します。
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「ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス」は、大阪市阿倍野区という都心に位置しながらも、落ち着いた住環境を提供する独自のデザインが特徴です。外観はモダンで洗練されたデザインであり、高級感あふれるファサードが街並みに調和します。エントランスアプローチには重厚感のある石材が用いられ、住まう人や訪れる人を温かく迎え入れる雰囲気を醸し出しています。エントランスホールは、木目の素材と緑が調和し、自然との一体感を感じさせる空間となっています。そのデザインは、季節の移り変わりを感じられるよう、緑の植栽が巧みに配置されており、都市の中で四季を楽しむことができます。 また、全台平面駐車場を採用することで、駐車のしやすさを実現し、居住者のカーライフをサポートします。この駐車場は、車の出し入れがスムーズに行えるだけでなく、安全性にも配慮されています。 さらに、周辺環境とも調和したランドマーク的存在となる「ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス」のデザインは、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた住環境を提供しています。建物の形状や色調は、設計者の細部にまでこだわった工夫が光り、住む人々にとって誇らしい居住空間となることでしょう。
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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスではこだわった設備仕様が備わっています。まず、キッチンには静音シンクやビルトイン浄水器、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機が設置されており、日常の料理や洗い物が快適に行えます。さらに、人造大理石カウンタートップやシルバー鋼板薄型デザインフードが、キッチンスペースを上質で清潔に保ちます。ディスポーザの導入により、簡単な操作で生ゴミを破砕し、快適なキッチン環境を維持します。バスルームには、保温性能が高いサーモバスSや省エネ仕様のエコアクアシャワーを完備し、快適な入浴時間を提供します。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」の採用により、冬場の浴室の暖かさを保ち、さらに夏場の涼しさも確保。モザイクパターンの床面やキレイドア、くるりんポイ排水口などの工夫で清潔なバスルームを実現しています。リビングにはガス温水床暖房「ヌック」が標準装備されており、足元から優しく部屋全体を暖めます。収納スペースも充実しており、ウォークインクロゼットや廊下収納、リビング収納など、各所に機能的な収納が設けられています。これにより、日々の生活用品をスムーズに整理でき、家全体をすっきりと保てます。
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都心を望む、未来を見晴らす。ここがわたしの居場所。
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厳かなる貴賓の装いが魅せる、もてなしの美意識を。
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木目や緑の演出が優しく出迎える、気品と温もりの空間意匠。
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駐車しやすいだけでなく、愛車を雨風から守ります。
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ディスポーザー
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食器洗い乾燥機
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
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人造大理石スクエアボウル
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ガス温水床暖房「ヌック」
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ウォークインクロゼット
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防災備蓄倉庫
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大阪ガスセキュリティサービス
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大阪市建築物環境性能表示
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セントラルスクエア北畠店 約420m（徒歩6分）
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阪急オアシス西田辺店 約530m（徒歩7分）
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通学指定校 市立阪南小学校 約710m（徒歩9分）
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通学指定校 市立阪南中学校 約580m（徒歩8分）
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うさみクリニック （徒歩2分）
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大阪急性期・総合医療センター （徒歩10分）
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住吉万代東一郵便局（徒歩2分）
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阪南公園（徒歩8分）
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万代池公園 約610m（徒歩8分）
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B
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 56.18㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.12㎡、MB・PS面積/0.58㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積/1.23㎡を含む。 - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
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A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 71.27㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.73㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.62㎡、アルコーブ面積/6.03㎡
MB・PS面積/0.72㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.63㎡を含む。 - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
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D【メニュープラン1】
- 間取り
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- 専有面積
- 67.11㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.54㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.92㎡、MB・PS面積/0.58㎡
- 所在階
- 2~12階
- 向き
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- 備考
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B
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 56.18㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.12㎡、MB・PS面積/0.58㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積/1.23㎡を含む。 - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
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A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 71.27㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.73㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.62㎡、アルコーブ面積/6.03㎡
MB・PS面積/0.72㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.63㎡を含む。 - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
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D【メニュープラン1】
- 間取り
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- 専有面積
- 67.11㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 12.54㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.92㎡、MB・PS面積/0.58㎡
- 所在階
- 2~12階
- 向き
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- 備考
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