- サンクレイドル天王寺
サンクレイドル天王寺
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2024/11/25
物件の特徴
- 第3期2次
- 49,800,000円・59,300,000円
-
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番) 地図を見る
-
- 交通
-
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩4分 乗換案内
-
- 引き渡し
- 即入居可
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 外断熱
販売概要
-
第3期2次
49,800,000円・59,300,000円 ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK+S(納戸)
- 専有面積
- 56.30㎡・64.79㎡
- 販売スケジュール
- 第3期2次先着順申込受付中
-
第4期
64,900,000円 ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.30㎡
- 販売スケジュール
- 第4期先着順申込受付中
ポイント
- JR天王寺駅徒歩7分。大阪教育大学 天王寺キャンパス前三方角地。採光・通風に優れる全邸南向き。
- 堂々完成 天王寺区×全邸南向き×ワイドスパン設計 即入居可※諸手続き完了後。
- [第3期2次販売価格]ファミリータイプ/64m2超 5,900万円台 南向き・専用庭付き
お問合せ(無料)
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-633-01726 無料
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- お問合せ先
- 「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
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間取り
公開中:4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番)
- お問合せ先
-
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
0037-633-01726
交通アクセス図
周辺スポット
※距離は地図上の概則です。掲載内容は2022年5月調査時点のものです。
※周辺環境写真は2022年4月、5月に撮影したものです。
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あべのハルカス
約780m(徒歩10分) -
あべのキューズモール
約920m(徒歩12分) -
天王寺幼稚園
約310m(徒歩4分) -
市立天王寺小学校
約730m(徒歩10分) -
市立天王寺中学校
約330m(徒歩5分) -
大阪教育大学天王寺キャンパス
約30m(徒歩1分) -
大阪市立美術館
約1,080m(徒歩14分) -
四天王寺
約710m(徒歩9分) -
大道北公園
約210m(徒歩3分)
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ビエラ寺田町
約310m(徒歩4分) -
ライフ寺田町駅前店
約640m(徒歩8分) -
天王寺ミオ プラザ館
約560m(徒歩7分) -
四天王寺中学校・高等学校
約940m(徒歩12分) -
榊原クリニック
約150m(徒歩2分) -
小尾クリニック
約340m(徒歩5分) -
大阪鉄道病院
約800m(徒歩10分) -
大阪府天王寺警察署
約600m(徒歩8分) -
りそな銀行 寺田町駅前出張所
約390m(徒歩5分) -
天王寺MIO郵便局
約660m(徒歩9分) -
旧住友本家庭園・慶沢園
約1,000m(徒歩13分) -
天王寺公園
約730m(徒歩10分)
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
インフォメーション | 第3期2次販売価格 2LDK/56m2超4,900万円台~南向き・専用庭付き 同一タイプモデルルーム公開中 第3期2次販売価格 ファミリータイプ/64m2超 5,900万円台 南向き・専用庭付き 最上階ONLY ONE PLAN 135m2超 19,900万円 南向き・角部屋・専用駐車場付き 現地案内会開催中 実際のお部屋をご覧いただけます。 敷地内平面駐車場ご案内可能。 ※電気自動車用コンセントスタンド付もございます。 来場予約受付中<予約優先制> 先着順申込受付中 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番付近 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水・木定休 |
開催期間 | - |
お問合せ先 |
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター 電話:0037-633-01726【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
※共用部の使用は施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
※敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また植栽計画は変更する場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の外観、エントランスアプローチ、エントランスホールの写真は2024年2月に撮影したものです。
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- 外観
- 南側道路を挟んで大学敷地となる、開放的な三方角地を活かし、ゆとりある全邸南向きを実現した地上13階建、総62邸の邸宅。都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造しました。
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- 外観
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- エントランスアプローチ
- 自邸の顔となるアプローチの表情を形成するのは、濃色の天然石タイル貼りの上質感溢れる壁面。豊かな植栽やライトアップによって、建築意匠をさらに誇り高い表情を醸成しています。
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- エントランスホール
- 床にはデザイン性の高いタイル、壁には濃色のボーダータイルを設えた上質なエントランスホール。茶系のアクセントウォールや折上天井には間接照明を設置し、美しい迎賓空間を演出しています。
-
- 敷地配置図イラスト
- 【1】エントランスアプローチ【2】1階専用庭付【3】ペット足洗い場【4】メールボックス一体型宅配ボックス(リース)【5】駐車場(平置9台/機械式13台)【6】24時間対応ゴミ置場
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設備・構造
※掲載の室内写真は「サンクレイドル天王寺」棟外モデルルームAタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したものでAタイプの基本プランとは異なります。)を撮影(2022年10月撮影) したもので、 一部オプション(有償)が含まれます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
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食器洗浄乾燥機
食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。
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ホーローキッチンパネル
油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。
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ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や洗濯物乾燥、24時間換気のほか、ミストサウナ機能を搭載
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グローエ社製ハンドシャワー
手元で止水・吐水の操作ができ、節水効果のある一時止水機能付き。4種類のスプレーパターンの切り替えも可能。
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三面鏡裏収納
洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。ティッシュボックスの収納スペースやドライヤーフックも標準装備。(F・Gタイプは形状が異なります。)
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ガス温水床暖房
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。
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24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。
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基礎構造
「サンクレイドル天王寺」では、地中に21本の場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込み建物を安定させ支えています。(本体建物)※概念図
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大阪市建築物環境性能表示
建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
- レンジフード(照明付き) 換気力を高める整流板付きで、スタイリッシュなレンジフードを採用。
- 浄水器一体型混合水栓 浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。
- 保温浴槽「サーモバスS」 お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。湯温の温度変化が少ないので、 入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
- フルフォールスライドバー 弓形のスライドバーを設置。片手で簡単にバーの長さと角度を調整でき、オーバーヘッドシャワーの心地良さを味わえます。
- ヘルスメーター収納 洗面化粧台下部に体重計をすっきり収納できるスペースを確保。
- リネン庫 タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を洗面室に設置。
- 24時間微風量換気システム 機密性が高く冷暖房効率も良いマンションのデメリットである居室内の換気に配慮して、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。
- LEDダウンライト 共用部や居室内に据付のダウンライトには、省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で、環境にも優しい照明器具です。
- ハンズフリーシステム「Tebra pass」 鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証も、キーを使ってスマートに行えます。
- ディンプルシリンダーキー 防犯性に優れ、ピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。
- 外壁 外壁は約150mm~300mmの躯体にタイル(一部吹付)で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。
- 断熱材 屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。
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物件概要
販売概要
第3期2次
販売スケジュール | 第3期2次先着順申込受付中 |
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販売価格 | 49,800,000円・59,300,000円 ローンシミュレーター |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 2戸 |
間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸) |
専有面積 | 56.30㎡・64.79㎡ |
バルコニー面積 | - |
その他面積 | ■テラス面積/13.00㎡・13.40㎡ ■専用庭面積/14.30㎡・14.74㎡[月額使用料/720円・740円] |
管理費 | 8,690円・9,770円 (月額)(月額1,540円のインターネット使用料を含む) |
修繕積立金 | 4,500円・5,180円 (月額) |
修繕積立基金 | 243,000円・279,720円(引渡時一括払) |
その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払) :8,690円・9,770円 |
取引条件有効期限 | 2024/11/25 |
第4期
販売スケジュール | 第4期先着順申込受付中 |
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販売価格 | 64,900,000円 ローンシミュレーター |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 1戸(12階) |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 56.30㎡ |
バルコニー面積 | 13.00㎡ |
管理費 | 8,690円 (月額)(月額1,540円のインターネット使用料を含む) |
修繕積立金 | 4,500円(月額) |
修繕積立基金 | 243,000円(引渡時一括払) |
その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払):8,690円 |
取引条件有効期限 | 2024/11/25 |
先着順
販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
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販売価格 | 199,000,000円 ローンシミュレーター |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 1戸(13階) |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 135.02㎡ (Fタイプ 1.02㎡のトランクスペースを含みます) |
バルコニー面積 | 27.60㎡ |
その他面積 | ■室外機置場面積/6.00㎡ ■トランクスペース面積/1.02㎡ |
管理費 | 18,690円 (月額1,540円のインターネット使用料を含む) (月額) |
修繕積立金 | 10,800円 (月額) |
修繕積立基金 | 583,200円 (引渡時一括払) |
その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払):18,690円 |
取引条件有効期限 | 2024/11/25 |
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全体概要
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番) |
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交通 |
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩4分
|
総戸数 | 62戸 |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階 |
駐車場 | - |
その他、共有施設等 | ■駐車場/22台 (内訳 機械式13台、平置9台:内特定住戸専用2台 ) 空き 11台 [月額使用料/19,000円~26,000円] ■バイク置場/3台 (内訳 屋根有3台) 空き 3台 [月額使用料/2,000円] ■ミニバイク置場/4台 (内訳 屋根有4台) 空き 4台 [月額使用料/1,500円] ■自転車置場/115台 (内訳 スライドラック式66台:内3人乗対応26台 、2段スライドラック式49台)空き 78台 [月額使用料/200円~500円] |
完成時期 | 西暦2024年02月22日 |
引き渡し可能年月 | 即入居可 |
分譲後の権利形態 | 所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
敷地面積 | 1,421.61㎡(自主管理道路16.51㎡を含む) |
用途地域 | 第2種住居地域 |
建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00013号(令和4年5月30日) |
売主 | 株式会社アーネストワン |
販売会社 | 株式会社ビーロット 大阪支社(代理) |
施工会社 | スナダ建設株式会社 |
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
備考 | ※1:本プロジェクトにて販売予定の全62戸中、Fタイプ(1戸)、Gタイプ(1戸/販売済)のみの特別プランとなります。 ※2.眺望合成外観完成図は図面をもとに描き起こしたものに、2022年1月に現地より12階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真を合成加工したもので、実際とは異なります。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。 ※3.掲載の眺望写真は2024年2月に1301号室から撮影したものです。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。 -------------------------------- その他面積: ■テラス面積/13.00㎡・13.40㎡ ■専用庭面積/14.30㎡・14.74㎡[月額使用料/720円・740円] 建築確認番号: 第R04確認建築GBRC00013号(令和4年5月30日) 加盟団体: (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
情報更新日 | 2024/11/12 |
次回更新予定日 | 2024/11/25 |
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- お問合せ先
-
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
電話:0037-633-01726【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(水・木定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「サンクレイドル天王寺」現地販売センター0120-062-104 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社アーネストワン
- [国土交通大臣(5)第6157号]
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 - 【加盟団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600105-0000267
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
眺望合成外観完成予想図※2
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空撮
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最上階13階は開放感あふれる眺望も魅力。西に「あべのハルカス」という大阪都心の象徴を見晴らし、美しい眺望を堪能いただけます。※3
-
最上階の天井高は最大約2.6m※として、天井まで広がるゆとりある空間を実現。面積の広さに加えて、さらなる広がりを感じる空間を演出しています。※リビング・ダイングでの高さとなります。(概念イラスト)
-
上質と安らぎに包まれた特別な住空間 陽光あふれる最上階南西角住戸。約22.5帖のリビングダイニングには、空間美を演出する間接照明を設置した折上天井を採用(Ftypeリビング・ダイニング完成予想図)
-
Fタイプ間取り
-
南側道路を挟んで大学敷地となる、開放的な三方角地を活かし、ゆとりある全邸南向きを実現した地上13階建、総62邸の邸宅。都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造しました。
-
-
自邸の顔となるアプローチの表情を形成するのは、濃色の天然石タイル貼りの上質感溢れる壁面。豊かな植栽やライトアップによって、建築意匠をさらに誇り高い表情を醸成しています。
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床にはデザイン性の高いタイル、壁には濃色のボーダータイルを設えた上質なエントランスホール。茶系のアクセントウォールや折上天井には間接照明を設置し、美しい迎賓空間を演出しています。
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【1】エントランスアプローチ【2】1階専用庭付【3】ペット足洗い場【4】メールボックス一体型宅配ボックス(リース)【5】駐車場(平置9台/機械式13台)【6】24時間対応ゴミ置場
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食器洗浄乾燥機
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ホーローキッチンパネル
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ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
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グローエ社製ハンドシャワー
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三面鏡裏収納
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ガス温水床暖房
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24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
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基礎構造
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大阪市建築物環境性能表示
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あべのハルカス 約780m(徒歩10分)
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あべのキューズモール 約920m(徒歩12分)
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天王寺幼稚園 約310m(徒歩4分)
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市立天王寺小学校 約730m(徒歩10分)
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市立天王寺中学校 約330m(徒歩5分)
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大阪教育大学天王寺キャンパス 約30m(徒歩1分)
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大阪市立美術館 約1,080m(徒歩14分)
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四天王寺 約710m(徒歩9分)
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大道北公園 約210m(徒歩3分)
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眺望合成外観完成予想図※2
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空撮
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最上階13階は開放感あふれる眺望も魅力。西に「あべのハルカス」という大阪都心の象徴を見晴らし、美しい眺望を堪能いただけます。※3
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最上階の天井高は最大約2.6m※として、天井まで広がるゆとりある空間を実現。面積の広さに加えて、さらなる広がりを感じる空間を演出しています。※リビング・ダイングでの高さとなります。(概念イラスト)
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上質と安らぎに包まれた特別な住空間 陽光あふれる最上階南西角住戸。約22.5帖のリビングダイニングには、空間美を演出する間接照明を設置した折上天井を採用(Ftypeリビング・ダイニング完成予想図)
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Fタイプ間取り
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南側道路を挟んで大学敷地となる、開放的な三方角地を活かし、ゆとりある全邸南向きを実現した地上13階建、総62邸の邸宅。都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造しました。
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自邸の顔となるアプローチの表情を形成するのは、濃色の天然石タイル貼りの上質感溢れる壁面。豊かな植栽やライトアップによって、建築意匠をさらに誇り高い表情を醸成しています。
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床にはデザイン性の高いタイル、壁には濃色のボーダータイルを設えた上質なエントランスホール。茶系のアクセントウォールや折上天井には間接照明を設置し、美しい迎賓空間を演出しています。
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【1】エントランスアプローチ【2】1階専用庭付【3】ペット足洗い場【4】メールボックス一体型宅配ボックス(リース)【5】駐車場(平置9台/機械式13台)【6】24時間対応ゴミ置場
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食器洗浄乾燥機
-
ホーローキッチンパネル
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ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
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グローエ社製ハンドシャワー
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三面鏡裏収納
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ガス温水床暖房
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24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
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基礎構造
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大阪市建築物環境性能表示
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あべのハルカス 約780m(徒歩10分)
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あべのキューズモール 約920m(徒歩12分)
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天王寺幼稚園 約310m(徒歩4分)
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市立天王寺小学校 約730m(徒歩10分)
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市立天王寺中学校 約330m(徒歩5分)
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大阪教育大学天王寺キャンパス 約30m(徒歩1分)
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大阪市立美術館 約1,080m(徒歩14分)
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四天王寺 約710m(徒歩9分)
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大道北公園 約210m(徒歩3分)
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