- クレストラフィーネ新川崎
クレストラフィーネ新川崎
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2024/11/25
物件の特徴
- 予告広告 最終期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
神奈川県川崎市幸区北加瀬1-1248-2外3筆（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分
JR東海道本線「川崎」駅 「日吉小学校前」バス停 徒歩5分
乗換案内
-
- 引き渡し
- 2025年4月上旬
- 複数路線
- ごみ出し24時間OK
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
予告広告 最終期 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.39㎡ ～ 71.38㎡
- 販売スケジュール
- 2024年11月下旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【建物内モデルルームオープン！】【新川崎駅徒歩4分×住居地域×全邸南向き】
- 【新川崎駅へペデストリアンデッキ利用】品川へ直通13分、横浜へ直通8分など主要駅へ快適アクセス
- 多彩な商業施設や大型公園が徒歩圏に揃う、利便性と豊かさを享受する住環境。
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- クレストラフィーネ新川崎 現地販売センター
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コンセプト
品川へ3駅12分。「新川崎」駅徒歩4 分に暮らす価値。
-
- 駅徒歩4分の資産性
- 暮らしてからも変わらないステータスだからこそ妥協せずに選びたい「駅への近さ」。
駅近の物件はその希少性から資産性が保たれやすい傾向にあります。
本物件は「新川崎」駅徒歩4分という恵まれた立地に誕生し、優れた利便性と資産性を誇ります。 -
「品川」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用13分。
※掲載の立地概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なる場合があります。道路・建物等は省略・簡略化しております。 もっと見る
間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬1-1248-2外3筆（地番）
- お問合せ先
-
クレストラフィーネ新川崎 現地販売センター
0037-633-58177
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
※自転車表示は240mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
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シンカモール
約190m（徒歩3分） -
新川崎スクエア
約550m（徒歩7分） -
コトニアガーデン
約550m（徒歩7分） -
鹿島田商店街
約700m（徒歩8分） -
サウザンド・モール
約800m（徒歩10分） -
川崎市立幸図書館 日吉分館
約800m（徒歩10分） -
夢見ヶ崎動物公園
約450m（徒歩6分） -
さいわいふるさと公園
約700m（徒歩8分） -
FUSOグリーンガーデン
約1,100m（自転車5分）
-
京急ストア 新川崎店
約240ｍm（徒歩3分） -
マルエツ 新川崎
約550m（徒歩7分） -
かしまだ駅前商店街
約750m（徒歩10分） -
かしまだ一番通り商店街
約800m（徒歩10分） -
川崎市立日吉小学校
約550m（徒歩7分） -
川崎市立日吉中学校
約700m（徒歩9分） -
まつの内科クリニック
約180m（徒歩3分） -
汐田総合病院
約860m（徒歩11分） -
川崎鹿島（田郵便局
約650m徒歩9分） -
川崎市立幸図書館日吉分館
約750m（徒歩10分） -
北加瀬公園
約80m（徒歩1分） -
スポーツクラブNAS新川崎
約260m（徒歩4分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 営業時間/10:00～17:00(月曜のみ13:00～) |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
クレストラフィーネ新川崎 現地販売センター 電話：0037-633-58177【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観(竣工写真)
-
- 外観完成予想CG
-
- エントランス外観(竣工写真)
-
- エントランスホール(竣工写真)
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- ランドプラン
- 三方接道の敷地形状を生かし、陽当たりの良さを存分に享受できる全戸南向きの配棟としました。南向きの陽光が暮らしに明るさと心地よさをもたらします。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- ルーフバルコニー完成予想CG（Mrタイプ）
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設備・構造
※掲載の画像は当社施工物件及びモデルルーム参考写真であり本物件とは異なります。また、家具・備品などは販売価格に含まれません。
-
天然御影石のキッチン天板
システムキッチンの天板には高級感あふれる「天然御影石」を採用しました。※image
-
食器洗浄乾燥機
家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。※image
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TES温水浴室乾燥機
雨の日でも衣類が乾かせ、カビの抑制にも効果的。また、暖房機能も付き、寒い冬には入浴前に浴室を暖めておけます。※image
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サーモバスS
浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。 お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
-
三面鏡裏収納
ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側は化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどを整理できる収納棚になっています。扉のがたつきを防ぐラッチ付きです。※参考画像
-
一体型の洗面カウンター
洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。※参考画像
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TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに足元から健康的に温まるガス温水式床暖房を採用。空気を汚さずホコリもたてないので衛生的です。※image
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カラーTVモニター付インターホン
カラーTVモニターで来訪者が確認できます。また録画機能もついており、不在時の訪問者も確認できます。
-
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
-
Low-E複層ガラス
省エネ効果に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜 （Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減。※一部窓ガラスのみ
-
静音設計のシンク
シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを低減。後片付けしながらご家族との会話を楽しめます。
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整流板付レンジフード
整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、 外へ逃げようとする油煙を捕まえます。 また工具不要で手軽に着脱することができます。
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オートバス
お湯の温度と水量を設定しておけば、お湯張りのスイッチを 押すだけで自動お湯張りが可能です。
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くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用したうず流が排水口の髪の毛やごみをまとめて捨てやすくするので、お掃除がラクに行えます。
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洗面室吊戸棚
洗面回りで必要になる消耗品のストックやリネン庫としても活躍するマルチな収納です。
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部を有効利用したヘルスメーター用の収納スペースを確保しました。
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フルフラットフロア
永住型マンションの基本であるバリアフリーに対応し、各部屋や廊下、水回りには段差のない、フルフラットフロアを採用しました。※玄関上がり框、浴室は除く
-
宅配ボックス
ご不在時に届いた 宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せるので、帰宅の遅い方はもちろん、旅行中でも安心です。
-
ハンズフリー入館システム
キーをカバンに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、重い荷物がある時でも楽々アクセスができます。
-
防犯カメラ
エントランスをはじめ、共用部の各所に監視カメラを設置し、防犯対策を図りました。
-
二重天井
スラブと天井の間に設けた隙間に電気配線を行うことができるため、 将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームにも対応が可能です。
-
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物件概要
販売概要
予告広告 最終期 予告広告
| 販売スケジュール | 2024年11月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.39㎡ ～ 71.38㎡ |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ ～ 10.2㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積 :2.2㎡■ポーチ面積 :4.8㎡~5.2㎡■ルーフバルコニー面積:23.6㎡ ～ 24.0㎡(月額使用料:500円)■専用庭面積:16.0㎡(月額使用料:300円)■テラス面積:9.4㎡ |
| 管理費 | 15,100円～17,800円 |
| 修繕積立金 | 7,200円～8,600円 |
| 修繕積立基金 | 241,600円～285,500円 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、予約順位の確保に関する措置も講じられません。※予定販売住戸を一括して販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは今後販売予定の全住戸(7戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
-
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1-1248-2外3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分
JR東海道本線「川崎」駅 「日吉小学校前」バス停 徒歩5分
|
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 5階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2023年12月25日（検査済証番号:第UHEC建完R040313号） |
| 引き渡し可能年月 | 2025年4月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 通勤管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1687.37㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040313変1号（令和5年3月27日） |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト [国土交通大臣免許(6)第5715号] |
| 販売会社 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売（代理） |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 9.3㎡～10.2㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積 :2.2㎡■ポーチ面積 :4.8㎡~5.2㎡■ルーフバルコニー面積:23.6㎡～24.0㎡(月額使用料:500円)■専用庭面積:16.0㎡(月額使用料:300円)■テラス面積:9.4㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R040313変1号（令和5年3月27日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2024/11/11 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
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クレストラフィーネ新川崎 現地販売センター
電話：0037-633-58177【通話無料】
受付時間：営業時間/10:00～17:00(月曜のみ13:00～) 定休日/火・水曜日(祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:クレストラフィーネ新川崎 現地販売センター0120-963-672 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社ゴールドクレスト
- [国土交通大臣（6）第5715号]
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600087-0000164
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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外観完成予想CG
-
ルーフバルコニー完成予想CG（Mrタイプ）
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エントランス外観(竣工写真)
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エントランスホール(竣工写真)
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シンカモール（徒歩3分・約190m）
-
現地周辺空撮（2022年2月撮影）
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暮らしてからも変わらないステータスだからこそ妥協せずに選びたい「駅への近さ」。 駅近の物件はその希少性から資産性が保たれやすい傾向にあります。 本物件は「新川崎」駅徒歩4分という恵まれた立地に誕生し、優れた利便性と資産性を誇ります。
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暮らしてからも変わらないステータスだからこそ妥協せずに選びたい「駅への近さ」。駅近の物件はその希少性から資産性が保たれやすい傾向にあります。 本物件は「新川崎」駅徒歩4分という恵まれた立地に誕生し、優れた利便性と資産性を誇ります。 また、本プロジェクトが誕生する川崎市内で1995年以降に分譲されたマンションのうち、最寄り駅から徒歩5分圏内かつ、全戸南向き、住居系地域のファミリーマンションはわずか13件、割合にして0.5%。本プロジェクトの希少性が窺えます。
-
品川より約10km圏の「新川崎」駅。都心直通の JR横須賀線・湘南新宿ラインで「品川」へ13分、「渋谷」へ19分、「新宿」へ24分と、あらゆる主要駅へダイレクトアクセス。 駅徒歩4分で様々な街へのアクセスが叶います。
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三方接道の敷地形状を生かし、陽当たりの良さを存分に享受できる全戸南向きの配棟としました。南向きの陽光が暮らしに明るさと心地よさをもたらします。
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-
天然御影石のキッチン天板
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食器洗浄乾燥機
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TES温水浴室乾燥機
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サーモバスS
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三面鏡裏収納
-
一体型の洗面カウンター
-
TES温水式床暖房
-
カラーTVモニター付インターホン
-
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
-
シンカモール 約190m（徒歩3分）
-
新川崎スクエア 約550m（徒歩7分）
-
コトニアガーデン 約550m（徒歩7分）
-
鹿島田商店街 約700m（徒歩8分）
-
サウザンド・モール 約800m（徒歩10分）
-
川崎市立幸図書館 日吉分館 約800m（徒歩10分）
-
夢見ヶ崎動物公園 約450m（徒歩6分）
-
さいわいふるさと公園 約700m（徒歩8分）
-
FUSOグリーンガーデン 約1,100m（自転車5分）
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-
-
外観完成予想CG
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ルーフバルコニー完成予想CG（Mrタイプ）
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エントランス外観(竣工写真)
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エントランスホール(竣工写真)
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シンカモール（徒歩3分・約190m）
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現地周辺空撮（2022年2月撮影）
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暮らしてからも変わらないステータスだからこそ妥協せずに選びたい「駅への近さ」。 駅近の物件はその希少性から資産性が保たれやすい傾向にあります。 本物件は「新川崎」駅徒歩4分という恵まれた立地に誕生し、優れた利便性と資産性を誇ります。
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暮らしてからも変わらないステータスだからこそ妥協せずに選びたい「駅への近さ」。駅近の物件はその希少性から資産性が保たれやすい傾向にあります。 本物件は「新川崎」駅徒歩4分という恵まれた立地に誕生し、優れた利便性と資産性を誇ります。 また、本プロジェクトが誕生する川崎市内で1995年以降に分譲されたマンションのうち、最寄り駅から徒歩5分圏内かつ、全戸南向き、住居系地域のファミリーマンションはわずか13件、割合にして0.5%。本プロジェクトの希少性が窺えます。
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品川より約10km圏の「新川崎」駅。都心直通の JR横須賀線・湘南新宿ラインで「品川」へ13分、「渋谷」へ19分、「新宿」へ24分と、あらゆる主要駅へダイレクトアクセス。 駅徒歩4分で様々な街へのアクセスが叶います。
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三方接道の敷地形状を生かし、陽当たりの良さを存分に享受できる全戸南向きの配棟としました。南向きの陽光が暮らしに明るさと心地よさをもたらします。
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天然御影石のキッチン天板
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食器洗浄乾燥機
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TES温水浴室乾燥機
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サーモバスS
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三面鏡裏収納
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一体型の洗面カウンター
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TES温水式床暖房
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川崎市分譲共同住宅環境性能表示
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シンカモール 約190m（徒歩3分）
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新川崎スクエア 約550m（徒歩7分）
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コトニアガーデン 約550m（徒歩7分）
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鹿島田商店街 約700m（徒歩8分）
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サウザンド・モール 約800m（徒歩10分）
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川崎市立幸図書館 日吉分館 約800m（徒歩10分）
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夢見ヶ崎動物公園 約450m（徒歩6分）
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さいわいふるさと公園 約700m（徒歩8分）
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FUSOグリーンガーデン 約1,100m（自転車5分）
-
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+TR+WIC
- 専有面積
- 61.44㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.3㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.2㎡、ポーチ面積/4.8㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■プライバシー性を高めるポーチを配した、トランクルーム付南西角住戸
■洋室(1)に収納力豊富なウォークインクローゼットを採用
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 65.25㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 10.2㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォークインクローゼットや納戸等、豊富な収納スペースをご用意。
■バルコニーいっぱいに配した、ワイドなリビング・ダイニング。
-
D1・D2
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.25㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 9.7㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つのウォークインクローゼットや納戸等、豊富な収納スペースをご用意。
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室(3)で約18.4畳ののゆとりある空間。
-
Hr
- 間取り
- 3LDK+TR+WIC
- 専有面積
- 71.38㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/23.6㎡、ポーチ面積/5.2㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
-
Lr
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.82㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/24.0㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
-
A
- 間取り
- 3LDK+TR+WIC
- 専有面積
- 61.44㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 9.3㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.2㎡、ポーチ面積/4.8㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■プライバシー性を高めるポーチを配した、トランクルーム付南西角住戸
■洋室(1)に収納力豊富なウォークインクローゼットを採用
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 65.25㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 10.2㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォークインクローゼットや納戸等、豊富な収納スペースをご用意。
■バルコニーいっぱいに配した、ワイドなリビング・ダイニング。
-
D1・D2
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.25㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 9.7㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つのウォークインクローゼットや納戸等、豊富な収納スペースをご用意。
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室(3)で約18.4畳ののゆとりある空間。
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Hr
- 間取り
- 3LDK+TR+WIC
- 専有面積
- 71.38㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/23.6㎡、ポーチ面積/5.2㎡
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
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Lr
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.82㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/24.0㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。