- レーベン弘前GRAND RESIDENCE
レーベン弘前GRAND RESIDENCE
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：2024/11/25
物件の特徴
- 最終期登録抽選
- 2,698万円
-
- 所在地
-
青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8
地図を見る
-
- 交通
-
JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩11分
乗換案内
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き完了後）
- 現地内覧可能
販売概要
-
最終期登録抽選
2,698万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.15㎡
- 販売スケジュール
- 2024年11月21日(木)10：00より登録受付開始
ポイント
- 2LDK 月々6万円台～
- 今世紀最大級（※1）、全112邸のランドマークレジデンス
- 最終期モデルルームオープン！
お問合せ（無料）
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トピックス
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【ウィンター＆クリスマスキャンペーン 】
この物件からのキャンペーン情報
レーベン弘前GRAND RESIDENCEキャンペーン
・イベント情報【ウィンター＆クリスマスキャンペーン 】
＜来場特典＞
期間限定！WチャンスでMAX5,000円分プレゼント
ご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3,000円分プレゼント
さらに、対象のおすすめ物件をご見学で2,000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。- キャンペーン期間：
- 2024/11/1（金）～2024/12/23（月）
- 【注意事項】
- ※ご来場キャンペーン対象期間：2024年11月1日（金）～2024年12月23日（月）
※各物件初回来場の方で本紙をご持参の上モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学をされた方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、または裏面フリーダイヤルへお電話にてご予約が必要です。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定をお願いいたします。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2025年1月31日（金）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。 - キャンペーン問合せ先：0120-050-572
- ※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
※掲載の写真は2019年11月・2022年4月・7月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの地図上の概算距離を表したものです。
徒歩分数は1分を80mで計算したもので、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
-
ツルハドラッグ弘前駅前店
約420m(徒歩6分) -
イトーヨーカドー弘前店
約470m(徒歩6分) -
みどり保育園
約560m(徒歩7分) -
大成小学校
約1,020m(徒歩13分) -
弘前大学医学部付属病院
約1,090m(徒歩14分) -
弘前市役所
約1,270m(徒歩16分) -
弘前郵便局
約40m(徒歩1分) -
弘前公園桜並木（下白銀町広場前）
約780m(徒歩10分)
-
弘前駅
約880m(徒歩11分) -
土手町通
約190m(徒歩3分) -
セブンイレブン弘前北瓦ケ町
約220m(徒歩3分) -
HIRORO
約770m(徒歩10分) -
イルフィーロ
約320m(徒歩4分) -
ドテカジ
約480m(徒歩6分) -
明星幼稚園
約440m(徒歩6分) -
弘前大学文京町キャンパス
約1,460m(徒歩19分) -
弘前中央病院
約660m(徒歩9分) -
弘前レンガ倉庫美術館
約500m(徒歩7分) -
青森銀行記念館
約790m(徒歩10分) -
弘前公園（東門口）
約1,080m(徒歩14分)
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | いよいよ最終章。 2LDK 月々返済6万円台～ 最終期モデルルームオープン 来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 電話：0037-633-59949【通話無料】
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【ウィンター＆クリスマスキャンペーン 】
| キャンペーン期間 | 2024/11/1（金）～2024/12/23（月） |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
＜来場特典＞
|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-050-572 |
※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- アプローチ完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- ゲストルーム完成予想CG
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室内・専有部
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2022年7月）したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具（造作家具）・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれます。
※サッシの高さ、手摺形状等が一部実際のものと異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- ベッドルーム
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- 洋室
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- キッチン
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- パウダールーム／バスルーム
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設備・構造
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ペット飼育可
大切なペットも一緒に暮らせるペット可マンション。 敷地内にペット足洗い場を設けています。※ペットの種類、大きさ、頭数などについては制限があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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宅配ボックス
宅配ボックスを設置。 外出時に届いた荷物を保管し、 24時間いつでも受け取ることができます。
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床暖房（温水式）
熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、 その熱を利用して暖めます。※リビング・ダイニングのみ※参考写真
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二重サッシ・ペアガラス
二重サッシやペアガラスにすることで遮熱性・遮音性が向上します。 さらに内側の樹脂サッシも断熱性に優れ、冬でも暖かい室内を実現します。※一部除く※参考写真
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雪庇対策
雪庇の危険のある箇所には融雪ヒーターを設置し、 安全性を高めました。※ 一部除く
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2戸1エレベーター
隣り合う2住戸で1つのエレベーターを使用。 通常のタイプよりエレベーターの待ち時間が少ない、 プライバシ一性が高いなどのメリットがあります。
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防犯カメラ (リース)
共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。※カメラの形状は異なる場合があります。
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セキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら、専門スタッフが24時間迅速に対処します。
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外壁断熱
建物の外気に接する壁面には断熱材を施し、戸境壁や天井などには折り返し断熱を施工して、 外気温からの影響を軽減します。
-
タイヤ置場
スタッドレスタイヤを保管できるタイヤ置場をご用意しました。※サイズに制限があります。
-
ゴミ置場
ゴミ置場が建物内にあるため、雪の中でもゴミを捨てに行く煩わしさが軽減されます。
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物件概要
販売概要
最終期登録抽選
| 販売スケジュール |
2024年11月21日(木)10：00より登録受付開始
登録受付期間：2024年11月21日(木)～11月23日(土・祝)10：00～18：00(最終日12：00まで)
抽選日：2024年11月23日(土・祝)13：00～
|
|---|---|
| 販売価格 |
2,698万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（2階） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.15㎡ |
| バルコニー面積 | 13.40㎡ |
| 管理費 | 14,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 348,900円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)／14,800円 ●インターネット使用料(月額)／1,980円 ●町内会費(月額)／400円 |
| 販売概要備考 | ●登録受付場所／「レーベン弘前GRAND RESIDENCE」マンションギャラリー ●抽選場所／株式会社タカラレーベン東日本支社 ※登録・お申込みの際には、弊社の社内審査があります。印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/23 |
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全体概要
| 所在地 | 青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8 |
|---|---|
| 交通 |
JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 112戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場/112台（自走式：89台［内、EV充電器付15台］ 屋外平置：16台 屋内平置：7台 ※車椅子使用者優先：1台含む） 月額使用料：900円～6,900円 ●駐輪場/162台(屋内平置き:8台、2段式上段:72台、下段:72台、ラック式:10台)使用料(月額):100円～300円 ●バイク置場/4台(バイク:1台、ミニバイク:3台)使用料(月額):1,500円・2,000円 |
| 施設費用、償却費 | ●タイヤ置場/86区画・使用料(月額):200円～400円 |
| 完成時期 | 2024年8月（竣工済） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権。共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2671.54㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22008011号（2022年4月25日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.弘前市内において、2000年以降に販売された新築分譲マンションの中で最大級となります。不動産経済研究所調べ（2022年5月時点）。 ------------------------------ ＜Bタイプ(2LDK・2階)＞ ●販売価格／2,698万円 ●頭金／8万円 ●借入額／2,690万円 ※元利均等35年返済 ●月々返済額／67,291円※変動金利35年支払いの場合 ■金融機関のご案内 ●金融機関／auじぶん銀行 ●金利／0.284％(変動金利優遇後)※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2024年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 バルコニー面積: 13.40㎡ 建築確認番号: 第ERI-22008011号（2022年4月25日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 「(旧)株式会社タカラレーベン東北」は経営統合にて「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。 |
| 情報更新日 | 2024/11/15 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
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- お問合せ先
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電話：0037-633-59949【通話無料】
受付時間：9:00～18:00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「タカラレーベン 総合予約受付窓口」0120-050-572 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社タカラレーベン
- [国土交通大臣（2）第9193号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600006-0000437
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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空撮
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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アプローチ完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
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ペット飼育可
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宅配ボックス
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床暖房（温水式）
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二重サッシ・ペアガラス
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雪庇対策
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2戸1エレベーター
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防犯カメラ (リース)
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セキュリティシステム
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外壁断熱
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ツルハドラッグ弘前駅前店 約420m(徒歩6分)
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イトーヨーカドー弘前店 約470m(徒歩6分)
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みどり保育園 約560m(徒歩7分)
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大成小学校 約1,020m(徒歩13分)
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弘前大学医学部付属病院 約1,090m(徒歩14分)
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弘前市役所 約1,270m(徒歩16分)
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弘前郵便局 約40m(徒歩1分)
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弘前公園桜並木（下白銀町広場前） 約780m(徒歩10分)
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空撮
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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アプローチ完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
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ペット飼育可
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宅配ボックス
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床暖房（温水式）
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二重サッシ・ペアガラス
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雪庇対策
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2戸1エレベーター
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防犯カメラ (リース)
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セキュリティシステム
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外壁断熱
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ツルハドラッグ弘前駅前店 約420m(徒歩6分)
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イトーヨーカドー弘前店 約470m(徒歩6分)
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みどり保育園 約560m(徒歩7分)
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大成小学校 約1,020m(徒歩13分)
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弘前大学医学部付属病院 約1,090m(徒歩14分)
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弘前市役所 約1,270m(徒歩16分)
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弘前郵便局 約40m(徒歩1分)
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弘前公園桜並木（下白銀町広場前） 約780m(徒歩10分)
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-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 58.15㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 13.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.34㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 58.15㎡
- 販売価格
- 価格をお問合せ(無料)
- バルコニー
面積 - 13.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.34㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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