ランフォルセ枚方長尾 1階
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中古マンションランフォルセ枚方長尾 1階4LDK / 3,480万円
- 外観
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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問合せ先：住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
周辺環境
周辺画像
- 【駅】ＪＲ学研都市線 長尾駅まで850ｍ
- 【幼稚園】長尾幼稚園まで1465ｍ
- 【小学校】枚方市立菅原東小学校まで989ｍ
- 【中学校】枚方市立杉中学校まで883ｍ
- 【スーパー】アカシヤ 枚方長尾店まで550ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 枚方長尾台一丁目店まで500ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 長尾元町店まで914ｍ
- 【郵便局】枚方長尾台郵便局まで942ｍ
- 【総合病院】枚方公済病院まで954ｍ
周辺情報
学校
- 枚方市立菅原東小学校(989m)
- 枚方市立杉中学校(883m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(914m)
その他施設
- 総合病院(954m)
- ＪＲ学研都市線 長尾駅(850m)
周辺地図
大阪府枚方市藤阪東町1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 7,750円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 86.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 築年月 | 2015年7月（築10年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪東町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三光企画 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：広成建設 〇菅原東小学校・・・徒歩13分 〇杉中学校・・・徒歩12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150805-0001741 |
| 自社管理番号 | 1393263 |
情報公開日：2024/08/20
最新情報提供日：2024/11/12
情報有効期限：2024/11/26
会社情報
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
『親切・丁寧・感謝』をモットーに近畿圏の広範囲の物件をご提案できる業界他社様にも例の無い広範囲不動産の窓口として関西の不動産を集約した新しいスタイルを目指します。どうぞ、宜しくお願い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
西本賢弥
保有資格：損害保険募集人
◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇◆ いつでも見学可能です！AM9:30〜PM：8:00迄(お仕事帰りでも)◆ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎）◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 7,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- 物件の外観です
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- 外観
- 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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- 外観
- 外観です
5/6
- 外観
- 外観もきれいです
6/6
- エントランス
- エントランスです
設備
1/1
- 駐車場
- 車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
周辺環境
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- 周辺
- 【駅】ＪＲ学研都市線 長尾駅まで850ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】長尾幼稚園まで1465ｍ
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- 周辺
- 【小学校】枚方市立菅原東小学校まで989ｍ
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- 周辺
- 【中学校】枚方市立杉中学校まで883ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】アカシヤ 枚方長尾店まで550ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 枚方長尾台一丁目店まで500ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 長尾元町店まで914ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】枚方長尾台郵便局まで942ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】枚方公済病院まで954ｍ
その他
1/4
- その他
- 共用部分
2/4
- その他
- 共用部分
3/4
- その他
- その他
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- その他
- 共用部分