ダイアパレス平安通 4階
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中古マンションダイアパレス平安通 4階3LDK / 2,450万円
- ダイアパレス平安通、4階3LDKのお部屋。2024年9月にリフォーム済みです。南向きのLDKは、6帖和室の戸を開けるとより広い空間作れますね。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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問合せ先：ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 230m
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1480m
- 【ココアキッズインターナショナル大曽根】未来のグローバルリーダーを育てる英語保育園。年齢に応じてコースが変わります。●営業時間●平日8：30〜18：00 260m
- 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10：00〜20：00日曜日9：00〜20：00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 430m
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30〜20：00 580m
- 【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00−23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 230m
- 【楡の木ファミリークリニック】内科・外科・小児科診療時間：午前9：00-12：00 午後16：00-19：00休診日：水曜土曜午後、日曜、祝日 70m
- 【近松医院】内科全般、循環器内科、老年科、その他診療時間：9：00-12：00 16：30-19：00休診日：水曜、土曜午後、日曜、祝日 370m
- 【飯田公園】 460m
- 【名古屋平安通郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土曜9〜12時半 380m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立飯田小学校】(230m)
- 【名古屋市立大曽根中学校】(1,480m)
買い物
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(230m)
その他施設
- 公園(460m)
- 【ココアキッズインターナショナル大曽根】(260m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区平安2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,450万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 7,230円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.78㎡ |
| 築年月 | 1991年6月（築34年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区、第一種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域 ◇飯田小学校：徒歩約3分◇大曽根中学校：徒歩約19分◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約6分◇スギ薬局 上飯田店：徒歩約3分◇楡の木ファミリークリニック：徒歩約1分◆全居室収納あり◆南向きバルコニーあり◆カウンターキッチンありネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000464 |
| 自社管理番号 | 3946845 |
情報公開日：2024/08/12
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
後藤大聖
保有資格：宅地建物取引士
お役様の不安を少しでも取り除けられるよう努めます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,450万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 7,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ダイアパレス平安通、4階3LDKのお部屋。2024年9月にリフォーム済みです。南向きのLDKは、6帖和室の戸を開けるとより広い空間作れますね。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南側の窓から陽が差し込んでおり、明るく過ごせそうですね。キレイな長方形なので家具の配置もしやすいですね。
3/10
- リビング/ダイニング
- 掃き出し窓が2つ並んでおり、採光がったぷりとれそうです。こちらからバルコニーに出られますね。
4/10
- 室内
- リビングに隣接している、約6帖の和室です。廊下とリビングの両方から出入りができます。障子から採光がとれますね。
5/10
- 室内
- 和室約6帖では寛いだり、来客スペースにも出来ますね。お子さまの遊び場としても良さそうです。
6/10
- 室内
- 西側の洋室です。北側に窓があり、採光を確保できますね。
7/10
- 室内
- 西側洋室です。白いクロス、ナチュラルなフローリングで家具も合わせやすそうです。
8/10
- 室内
- 東側6帖洋室です。出窓下にはインテリア小物などを置いても良さそうですね。
9/10
- 室内
- 東側洋室です。ダブルベッドも置けるので、主寝室としても良さそうですね。
10/10
- 玄関
- ご家族分の靴を収納できそうなシューズボックスを完備しています。
外観
1/2
- 外観
- 11階建てのマンションです。名古屋市名城線/平安通駅より徒歩5分、名古屋市上飯田線/上飯田駅より徒歩14分、名古屋市営バス「平安通」停まで徒歩5分の立地です。
2/2
- バルコニー
- 陽が差し込んでいる南向きバルコニー。洗濯物も乾きやすそうです。ゆとりがあるので椅子を置いて寛ぐのも良さそうですね。
設備
1/7
- キッチン
- 室内窓からリビングの様子を見ながら調理できます。独立しており、匂いが広がりにくいのも嬉しいですね。ゆとりがあるのでご家族で調理も楽しめそうです。
2/7
- 浴室
- お掃除もしやすそうなシンプルな浴室です。
3/7
- トイレ
- リフォーム済みで気持ち良くお使いいただけます。ニッチ収納があるので、トイレットペーパーや消臭剤などを置けますね。
4/7
- 洗面
- リフォーム済みの洗面台です。廊下とキッチン背面の2方向から出入りできるので、家事動線がスムーズですね。
5/7
- 収納
- 深さのある押入れには、寝具など大きめの荷物もしまえますね。
6/7
- 収納
- 西側洋室収納です。通気性のある洋風な扉で湿気がこもりにくいですね。
7/7
- 収納
- 東側約6帖洋室収納です。ハンガーポールや仕切りもあり使いやすそうですね。
周辺環境
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- 周辺
- 【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 230m
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- 周辺
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1480m
3/10
- 周辺
- 【ココアキッズインターナショナル大曽根】未来のグローバルリーダーを育てる英語保育園。年齢に応じてコースが変わります。●営業時間●平日8：30〜18：00 260m
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- 周辺
- 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10：00〜20：00日曜日9：00〜20：00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 430m
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- 周辺
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30〜20：00 580m
6/10
- 周辺
- 【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00−23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 230m
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- 周辺
- 【楡の木ファミリークリニック】内科・外科・小児科診療時間：午前9：00-12：00 午後16：00-19：00休診日：水曜土曜午後、日曜、祝日 70m
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- 周辺
- 【近松医院】内科全般、循環器内科、老年科、その他診療時間：9：00-12：00 16：30-19：00休診日：水曜、土曜午後、日曜、祝日 370m
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- 周辺
- 【飯田公園】 460m
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- 周辺
- 【名古屋平安通郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土曜9〜12時半 380m