グランテージ世安 7階
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中古マンショングランテージ世安 7階3LDK / 1,480万円
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周辺環境
周辺画像
- 向山小学校まで約1100m♪ 小中一貫教育における小学校への乗り入れ授業を取り入れてます
- 江南中学校まで約1000m♪ 校訓『向学の精神・誠実な態度・たくましい身体 』小中一貫校
- ドラッグストアモリ本荘店まで約939m♪ 営業時間:9時00分〜0時00分
- セブンイレブン熊本世安町店まで約366m♪ 24時間営業
- THREEPPYアミュプラザくまもと店まで約1100m♪ 営業時間:10時00分〜20時00分
- ロッキー本山店まで約567m♪ 営業時間:9時00分〜22時00分
- スーパー・キッド熊本駅前店まで約1200m♪ 営業時間:9時00分〜23時00分
- ときわ幼稚園店まで約1100m♪ 開園時間:8時00分〜17時00分
周辺情報
学校
- 向山小学校(1,100m)
- 江南中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(331m)
- スーパー(1,190m)
- 商店街(1,099m)
その他施設
- 総合病院(1,112m)
- 公園(859m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区世安3丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 1,480万円 支払い目安:5.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 8,710円 |
修繕積立金 | 6,190円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.38㎡(壁心) |
バルコニー面積 | 16.11㎡ |
駐車場 | 空有 4,000円(税無) |
築年月 | 1990年2月(築35年) |
所在地 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
総戸数 | 88戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 第二種住居地域 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東福互光建物管理株式会社 |
現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 専属専任媒介 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000340 |
自社管理番号 | 5422257 |
情報公開日:2024/05/16
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/28
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
都市バス「渡鹿四丁目」停徒歩約2分に店舗を構える「熊本本店」は約13台分の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
村崎翔征
保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様のお家探しが成功できる様、誠心誠意ご対応させて頂きます!
使い勝手の良い間取りの専有面積77m2超、ファミリータイプのマンションです 現況間取りは2LDKですが、3LDKに間取り変更予定です 11階建て7階部分 高層階のため、日当り・眺望良好です 広々とした対面式キッチン 使い勝手がよく、料理好きの方にはおすすめです 各部屋に収納があるため、スッキリご使用いただけます 帯山小徒歩約14分 江南中徒歩約13分のため毎日の通学も安心です 熊本市電健軍線「田崎橋」駅徒歩約14分のため、アクセスも良好です JR豊肥本線「平成」駅徒歩約17分のため通勤・通学に便利です 資金計画・住宅ローンやリフォーム・リノベーションのご相談も承っております
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 8,710円/月
- 修繕積立金
- 6,190円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- リビング/ダイニング
- カウンターキッチン付のリビング。お子様が1人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます♪
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- 室内
- 洋室には収納があるので、つい増えてしまう家族の思い出の品もしまっておけますね♪
3/21
- 外観
- 外観写真です♪スタイリッシュなデザインで開放感があります♪
4/21
- 間取り
- 専有面積77.38m2、南向きバルコニー16.11m2
5/21
- キッチン
- リビングを見渡せるキッチン♪小さなお子様が和室でお昼寝していても様子を見ながら安心してお料理できます。
6/21
- 浴室
- 湿気のこもりやすい浴室には小窓がついています。のぼせやすい夏は窓を開けて湿気を逃しながらお過ごしください♪
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- トイレ
- トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね♪
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- 洗面
- 友人にも自慢できるおしゃれな洗面台♪
9/21
- 玄関
- 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
10/21
- エントランス
- 防犯カメラが設置されており、女性も安心して暮らせます♪
11/21
- その他
- バルコニーからの景色です♪遮蔽物がなく開放的です♪
12/21
- その他
- エレベータ―付きで大きな荷物も運びやすいですね♪
13/21
- その他
- 周りに高い建物がないため眺望良好で、白川と夕日を眺めることができます!
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- 周辺
- 向山小学校まで約1100m♪ 小中一貫教育における小学校への乗り入れ授業を取り入れてます
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- 周辺
- 江南中学校まで約1000m♪ 校訓『向学の精神・誠実な態度・たくましい身体 』小中一貫校
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- 周辺
- ドラッグストアモリ本荘店まで約939m♪ 営業時間:9時00分〜0時00分
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- 周辺
- セブンイレブン熊本世安町店まで約366m♪ 24時間営業
18/21
- 周辺
- THREEPPYアミュプラザくまもと店まで約1100m♪ 営業時間:10時00分〜20時00分
19/21
- 周辺
- ロッキー本山店まで約567m♪ 営業時間:9時00分〜22時00分
20/21
- 周辺
- スーパー・キッド熊本駅前店まで約1200m♪ 営業時間:9時00分〜23時00分
21/21
- 周辺
- ときわ幼稚園店まで約1100m♪ 開園時間:8時00分〜17時00分