千葉寺パーク・ホームズ 7階/703号室
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中古マンション千葉寺パーク・ホームズ 7階/703号室4LDK / 1,899万円
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間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖 室外機置場面積:1.20?)
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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問合せ先:ハローはちどり不動産株式会社
会社情報周辺環境
周辺情報
学校
- 千葉市立寒川小学校(700m)
- 千葉市立末広中学校(240m)
買い物
- スーパー(378m)
- 商店街(1,899m)
その他施設
- 総合病院(1,699m)
- 青葉の森公園彫刻の広場(1,093m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区千葉寺町207-3
ハザード情報
物件概要
価格 | 1,899万円 支払い目安:9.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 26,940円 |
修繕積立金 | 16,000円 |
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖 室外機置場面積:1.20?) |
専有面積 | 83.49㎡(壁心) |
バルコニー面積 | 17.09㎡ |
駐車場 | 空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m 月額:12000円~13000円 |
築年月 | 1992年3月(築33年) |
所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207-3 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
総戸数 | 29戸 |
主要採光面 | 南西 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 第二種住居地域 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
管理 | 管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
その他条件 | ペット不可 |
備考 | ☆千葉市中央区の物件なら『ハローはちどり不動産』へ☆ 当社コンサルタントがおすすめするポイントは… ・最寄りバス停「葛城町」徒歩3分!JR総武線「千葉」駅 バス9分! ・最上階7階部分。両面バルコニーで明るく風通し良好! ・対面式キッチンで家族と会話が弾みます♪ ・食器洗乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座付◎ ・トップマート末広店、リブレ京成ミナーレ本千葉店が徒歩10分圏内でお買い物も便利! |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146072-0000314 |
自社管理番号 | 28768 |
情報公開日:2024/07/04
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
ハローはちどり不動産株式会社
千葉県千葉市中央区弁天3丁目2-14 THE CABINETS 2F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
免許番号 | 千葉県知事(01)第017604号 |
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会社紹介
千葉市を知り尽くした地域愛着のスタッフが揃っておりますので、安心してご相談ください。ご来店いただくオフィスは古民家をリノベーションしたオシャレな空間です。お気軽にお越し下さい!
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
五十嵐重夫
【良い住宅のご紹介】当然!家族の夢や購入への不安等を一緒に解決するパートナーです
不動産業界20年以上の経験はきっとお客様への役立ちへ繋がると思います。 どんな細かなご相談も私にお任せください!!
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 管理費等
- 26,940円/月
- 修繕積立金
- 16,000円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハローはちどり不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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- 千葉寺パーク・ホームズ 7階/703号室
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリーにおススメ♪最上階・角部屋・両面バルコニーで明るく風通しのよい4LDK。振り分けタイプの居室で個々のプライベート時間もしっかり確保できる間取りです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】 LDKは約15.7帖。南西向きのバルコニーからたっぷりの陽光が降り注ぎます。ご家族が自然と集まる心地よいスペースです。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】 LDKに隣接する洋室(約5.6帖)の扉を開放して一体利用が可能です。ご家族構成やお部屋の雰囲気にあわせて、フレキシブルに対応できます。
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 【洋室/約5.6帖】2面採光で明るい洋室。バルコニーにも出入りが可能です。
6/11
- 洋室
- 【洋室/約4.0帖】テレワークルームや趣味部屋におススメです。各居室にクローゼットがあるので室内を広くご利用いただけます。
7/11
- 洋室
- 角部屋で各居室に窓があり明るく気持ちの良いお部屋です。
8/11
- 洋室
- 【洋室/約6.0帖】洋室で一番広いお部屋は主寝室におススメです。北東側バルコニーに出入りが可能です。
9/11
- 洋室
- 朝日がたっぷり差し込み気持ちよく一日が始まりそうです。
10/11
- 洋室
- 【洋室/約5.3帖】
11/11
- 玄関
外観
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- 外観
- 【千葉寺パーク・ホームズ】 7階部分、最上階の4LDK♪明るく開放的な3方角住戸です。リフォームやハウスクリーニングが完了しており、気持ちよく新生活を始められます。
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- バルコニー
- 【北東側バルコニー】
3/4
- バルコニー
- 【南西側バルコニー】日差しがたっぷり降り注ぎ、洗濯物もすぐに乾きそうです。
4/4
- エントランス
- 【オートロック】不審者の立ち入りや、防犯面に配慮されております。
設備
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- キッチン
- 【キッチン】 ご家族とのコミュニケーションを楽しめる対面式キッチンです。家事の負担を軽減してくれる食器洗乾燥機が搭載されています。お料理や飲料水に便利な浄水器一体型水栓です。
2/12
- キッチン
- 二人並んでも充分ゆとりのあるキッチンスペースです。
3/12
- キッチン
- 【IHクッキングヒーター】毎日のお手入れは、サッと一拭きでキレイを保つことが出来ます!IHの為、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめます♪
4/12
- キッチン
- 【食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、自分の時間を増やすことができそうです。
5/12
- キッチン
- お料理中もリビングで寛ぐ家族とコミュニケーションが弾みます。
6/12
- 浴室
- 【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室。からだにフィットする丸みのあるバスタブです。浴室乾燥機が設置されているため、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。
7/12
- 洗面
- 【三面鏡付き洗面化粧台】鏡裏やボウル下にアイテムの多い洗面用品をスッキリ収納。稼働棚式はお好みの高さに調節してご利用いただけます。
8/12
- 収納
- 【クローゼット】ハンガーパイプ付きなので洋服をかけて収納いただけます。
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- 収納
10/12
- 収納
11/12
- 収納
- 【シューズボックス】天井高のシューズボックスが備わっています。全身鏡付きのため、お出かけ前に身だしなみのチェックをしていただけます。
12/12
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- 高台に位置し、緑と青空が近く感じられます♪