ローレルタワー堺筋本町 23階
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新築マンションローレルタワー堺筋本町 23階3LDK / 18,000万円
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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問合せ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立開平小学校まで1319ｍ
- 【中学校】大阪市立東中学校まで1416ｍ
- 【駅】堺筋本町(Osaka Metro)まで80ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久太郎町二丁目店まで62ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 久太郎町一丁目店まで163ｍ
- 【スーパー】ライフ 堺筋本町店まで171ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店まで184ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 松屋町筋本町橋店まで728ｍ
- 【公園】南大江公園まで951ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立開平小学校(1,319m)
- 大阪市立東中学校(1,416m)
買い物
- コンビニ(62m)
- スーパー(171m)
- 商店街(792m)
- ドラッグストア(204m)
その他施設
- 公園(951m)
- 銀行(737m)
- 堺筋本町(Osaka Metro)(80m)
周辺地図
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 18,000万円 支払い目安：51.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,840円 |
| 修繕積立金 | 7,410円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 85.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2024年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 23階 / 44階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 511戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | プロバイダー料：440円、ネット使用料：1,100円、セキュリティ費：990円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ※ペット飼育可（規約による制限有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143315-0003587 |
| 自社管理番号 | 13083 |
情報公開日：2024/10/25
最新情報提供日：2024/11/11
情報有効期限：2024/11/25
会社情報
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,000万円
- 管理費等
- 23,840円／月
- 修繕積立金
- 7,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
設備
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- 駐車場
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】大阪市立開平小学校まで1319ｍ
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- 周辺
- 【中学校】大阪市立東中学校まで1416ｍ
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- 周辺
- 【駅】堺筋本町(Osaka Metro)まで80ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久太郎町二丁目店まで62ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 久太郎町一丁目店まで163ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ライフ 堺筋本町店まで171ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店まで184ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 松屋町筋本町橋店まで728ｍ
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- 周辺
- 【公園】南大江公園まで951ｍ
その他
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- その他
- 共用部分
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- その他
- 共用部分
3/6
- その他
- 共用部分
4/6
- その他
- その他
5/6
- その他
- その他
6/6
- その他
- その他