アルフィーネ大江コンフォート 11階/1103
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中古マンションアルフィーネ大江コンフォート 11階/11033LDK / 2,680万円
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3LDK
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問合せ先:株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
会社情報周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立大江小学校(886m)
- 熊本市立白川中学校(791m)
買い物
- コンビニ(471m)
その他施設
- 銀行(530m)
- ゆめタウン大江(986m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,680万円 支払い目安:9.9万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 9,580円 |
修繕積立金 | 17,000円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.2㎡(壁心) |
駐車場 | 空有 5,000円 5000円〜15000円 (機械式駐車場 屋内平置き 屋外平置き) 屋外縦列15000円 |
築年月 | 2008年7月(築17年) |
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
総戸数 | 85戸 |
主要採光面 | 南西 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
その他費用 | 町会費:300円 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:新栄総合管理(株) |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 一般媒介 |
その他条件 | ペット相談 |
備考 | ☆お薦めのポイント☆★マンション診断S評価★令和2年頃の外壁改修により高グレードの外壁塗装★コンシェルジュ配置 (平日及び隔週の土曜日)★ゴミの各戸収集 (指定日に各戸のドア前に置かれたゴミを清掃員が回収)★ベランダから熊本城が見え、夕陽、夜景が楽しめます♪★ペット飼育可能!(小型犬・猫OK)★大江小【886m】 白川中校区【791m】 人気の文教区です♪★ゆめタウン大江 徒歩圏内 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142897-0000853 |
自社管理番号 | 0000030636 |
情報公開日:2024/08/03
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:30 〜 18:00(日祝 10:00-17:00) |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 熊本県知事免許(01)第005550号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 9,580円/月
- 修繕積立金
- 17,000円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00(日祝 10:00-17:00)
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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- アルフィーネ大江コンフォート 11階/1103
1/30
- リビング/ダイニング
- ワンポイントクロスでおしゃれなリビング♪
2/30
- リビング/ダイニング
- リビングに床暖房機能が付いており、冬場はエアコン要らずです◎
3/30
- 寝室
- 東側7帖の洋室◎出窓も付いており日当たり良好です◎
4/30
- 外観
- マンション診断S評価のハイグレードマンションが登場♪
5/30
- 間取り
- 3LDK(壁芯:77.20m2)
6/30
- キッチン
- 人気のカウンターキッチン◎リビングの様子を見ながら家事ができます♪
7/30
- キッチン
- キッチンスペース◎勝手口もございます!
8/30
- 浴室
- 浴室乾燥とミストサウナ付きのバスルーム♪
9/30
- トイレ
- ウォシュレットトイレ◎嬉しいお手洗い場あり!
10/30
- 洗面
- 2方向から入れる脱衣所!空気喚起もしやすいです◎
11/30
- 洗面
- 独立洗面台あり◎収納も豊富です♪
12/30
- 収納
- 大きめなクローゼット収納◎
13/30
- 収納
- 押入れ収納◎来客時のお布団等収納できます◎
14/30
- 設備
- リビングのエアコン◎
15/30
- 設備
- 床暖房設備◎
16/30
- 設備
- ウォシュレット機能◎
17/30
- 設備
- トイレのお手洗い場◎
18/30
- 設備
- TVインターホン付きで防犯面も安心です◎
19/30
- 玄関
- 高級感のある玄関が出迎えてくれます♪
20/30
- 玄関
- シューズボックスも大容量です◎
21/30
- バルコニー
- バルコニーはガラス手摺で日もよく入ってきます◎
22/30
- エントランス
- オートロック付きのエントランスで防犯面も安心です◎
23/30
- 駐車場
- チェーンゲート付きの敷地内駐車場◎盗難防止に良いです!
24/30
- 駐車場
- 機械式駐車場◎
25/30
- その他
- 11階からの眺望景色◎バルコニーからは熊本城も見え夕陽、夜景も楽しめます♪
26/30
- その他
- 熊本城も見えます◎
27/30
- その他
- 高級感のあるロビー♪
28/30
- その他
- コンシェルジュサービス◎(平日及び隔週の土曜日)
29/30
- その他
- 集会所あり◎テラス席もございます!
30/30
- その他
- 6帖の和室◎和室にはリラックス効果もございます