グランコート市野 4階
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中古マンショングランコート市野 4階1LDK / 1,120万円
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間取り
1LDK
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3D間取り
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問合せ先:ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
会社情報周辺環境
周辺画像
- 浜松市立与進小学校 900m
- 浜松市立与進中学校 600m
- エブリィビッグデー浜松笠井街道店 700m
周辺情報
学校
- 浜松市立与進小学校(900m)
- 浜松市立与進中学校(600m)
買い物
- スーパー(700m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区市野町
ハザード情報
物件概要
価格 | 1,120万円 支払い目安:4.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 9,500円 |
修繕積立金 | 8,000円 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 63.71㎡(壁心) |
駐車場 | 近隣 4,000円(税込) 物件からの距離170m 料金最小:4000円 料金最大:4000円 |
築年月 | 1993年3月(築32年) |
所在地 | 静岡県浜松市中央区市野町 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
総戸数 | 30戸 |
主要採光面 | 東 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 第一種住居地域 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
管理 | 管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
その他条件 | ペット可、ペット相談 |
備考 | *おすすめポイント*〇ペット可のマンションですので、ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らすことができます!○リフォーム済で状態がきれいなのですぐに新しい生活がスタートできます。○敷地外170mの場所に駐車場1台分空きがあります。敷地内の駐車場は要確認となります。*ロケーション*・浜松市立与進小学校まで徒歩12分(約900m)・浜松市立与進中学校まで徒歩8分(約600m) |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141126-0001138 |
自社管理番号 | 3826450 |
情報公開日:2024/11/07
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
静岡県浜松市中央区神立町118-16交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
宮崎涼太
保有資格:宅地建物取引士
営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです
空き家の為内覧予約随時受付中です! ◆与進小/与進中◆ 月々36,745円~ 【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください!!
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,120万円
- 管理費等
- 9,500円/月
- 修繕積立金
- 8,000円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK⇒1LDKへ変更済です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 壁紙・クロス等貼替完了済です。キレイな状態で新生活をスタートできます。
2/4
- リビング/ダイニング
- 東向きですが、窓が多く設置してあり陽射しも取り込め、明るい室内です。全室フローリングとなります。
3/4
- 室内
- 広々とした洋室は白を基調とした室内でどんなインテリアを置いても調和がとれます。
4/4
- 玄関
- シューズボックスが備わっており履物等をを収納でき玄関周りがスッキリ片付きます。便利な小物を置くスペースがあり自分好みにアレンジができます。
外観
1/4
- 外観
- 5階建てで周りに高い建物がなくから分かりやすい場所に位置する建物です。
2/4
- 外観
- 建物北側に位置する前面道路です。東側から西側に向かって撮影しました。
3/4
- 外観
- 主要道路から一本中に入るので交通量は多くなく落ち着いた環境です。
4/4
- バルコニー
- 固定された物干バーがあり、洗濯物を干す際に便利です。4階からの視界は前面に遮るものがなく、見晴らしが良いです。
設備
1/10
- キッチン
- 新品の機能性に優れたシステムキッチンです。4階からの景色を眺めながらお料理の準備ができます。
2/10
- キッチン
- キッチン前面には広めの幅の台があり、出来上がったお料理を置いたり、食後のお皿を置けたりと、あると助かる機能です。
3/10
- 浴室
- アクセントパネルがおしゃれな清潔感のある浴室です。
4/10
- トイレ
- 温水洗浄便座機能付きの新品のトイレに交換済です!
5/10
- 洗面
- 洗面所に洗濯機置き場が確保されています。洗面台には収納スペースがあり、小物等散らかる心配はありません。
6/10
- 収納
- 洗面所の一角に大容量の収納棚があります。タオルや着替え・洗濯用品等を収納でき使い勝手が良いです。
7/10
- 収納
- LDKに隣接したクローゼットです。段差なく奥行があるので大きな物や季節物等の収納場所にも困りません。
8/10
- 設備
- 三ツ口コンロでお料理もはかどります。
9/10
- 設備
- ボタン一つで湯張りができ、お風呂に入る準備も楽々です。
10/10
- 設備
- モニター付インターホンで来訪者の確認ができ安心です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 浜松市立与進小学校 900m
2/3
- 周辺
- 浜松市立与進中学校 600m
3/3
- 周辺
- エブリィビッグデー浜松笠井街道店 700m
その他
1/1
- その他
- 屋根付きの駐輪場が雨風から自転車等を守ってくれます。