日商岩井箕面ハイツB棟 5階
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中古マンション日商岩井箕面ハイツB棟 5階3LDK / 2,090万円
- 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面したリビングダイニングは約１３．１帖です。バルコニーから明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。大きなソファやテレビなどおいて、家族でゆったり過ごせます♪
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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問合せ先：株式会社ファンリノベ リノベ不動産
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【学校・公園など】「西南小学校」も「第三中学校」も徒歩約５分「西南図書館」は徒歩約６分と通いやすい距離です。マンションの敷地内に半町中公園、徒歩約３分には瀬川中公園があり、お子様に優しい環境です。
- 【近隣買い物施設】マンションから徒歩約２分にフレスコ桜井店、徒歩約６分には阪急オアシス箕面店があります。阪急オアシス箕面店は、家電店、薬局、１００均も併設で便利です。徒歩約５分にはニトリもあります。
周辺情報
学校
- 箕面市立西南小学校(350m)
- 箕面市立第三中学校(450m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(64m)
- 銀行(520m)
周辺地図
大阪府箕面市半町3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,060円 |
| 修繕積立金 | 10,630円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 68.75㎡ |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額料金および空き状況について要確認 |
| 築年月 | 1973年6月（築52年） |
| 所在地 | 大阪府箕面市半町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 12,830.22㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | トランクルーム管理費：180円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 阪急箕面線『桜井』駅徒歩約６分、阪急宝塚線『石橋阪大前』駅徒歩約１６分、大阪モノレール線『柴原阪大前』駅徒歩約２２分で３沿線利用可能で便利！国道171号線に出やすく、車での移動もスムーズ！敷地の西側には「西南小学校」徒歩約５分、「第三中学校」徒歩約5分と教育施設が隣接。買い物施設もフレスコ徒歩約3分、阪急オアシス徒歩約7分、ダイエー徒歩約８分、コンビニ徒歩約６分と充実していてとても便利な立地です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140054-0001532 |
情報公開日：2024/07/13
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社ファンリノベ リノベ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 予約制で営業 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第60896号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 6,060円／月
- 修繕積立金
- 10,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ファンリノベ リノベ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 予約制で営業
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2024年11月12日（火）～2024年12月31日（火）
- 開催時間
- 10:00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
オープンルーム情報
- 期間
- 2024年11月12日（火）～2024年12月31日（火）
- 開催時間
- 10:00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】専有面積６８．７５平米、バルコニー面積６．６０平米、５階。南向きバルコニーに面したＬＤＫは陽当たり通風良好！全室洋室です。全居室、廊下、玄関に収納ありで収納充実◎トランクルームもあります♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面したリビングダイニングは約１３．１帖です。バルコニーから明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。大きなソファやテレビなどおいて、家族でゆったり過ごせます♪
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】約１３．１帖のＬＤＫ。キッチンは壁付けで、リビングダイニングスペースを広く活用することができます。リビングの隣にある２つの洋室の扉をオープンにすると、より開放的な空間になります♪
3/10
- 室内
- 【廊下】玄関を上がると左側にパウダールームとトイレ、右側に約６帖の洋室と廊下収納の扉が見えます。白い壁に薄い木目の床と扉がすっきり見えます。リビングの扉を開けると、明るい光とさわやかな風が通ります。
4/10
- 寝室
- 【洋室２】キッチン横の洋室は約５．４帖です。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいかもしれません。リビングとつながる扉をオープンにするとより開放的な空間になり、ゆったりと使えます。
5/10
- 寝室
- 【洋室２】キッチン横の約５．４帖の洋室は、家族の気配を感じつつも程よい広さなのでお勉強もはかどりそうです。キッチン横なので、目も届きやすいですね。クローゼットにお洋服や日用品などもしまえて助かります。
6/10
- 子供部屋
- 【洋室３】南側の洋室は約５．７帖です。南向きのバルコニーに面しているので、明るい光とさわやかな風でいっぱいです♪リビングとの間の引き戸をオープンにすることでより開放的になり、来客時にも広々と使えます。
7/10
- 子供部屋
- 【洋室３】南側のバルコニーに面している洋室は約５．７帖です。陽当たり通風良好です！引き戸をオープンにするとより広々と使えます。クローゼットがあるので、お洋服や日用品などがしまえてすっきりと暮らせます◎
8/10
- 洋室
- 【洋室１】北側にある玄関横の洋室は約６．０帖。横長の窓があり明るく換気もできるので、心地よく過ごせます。書斎スペースもいいですし、ベッドルームにするのもいいかもしれまん。クローゼットがあるので収納も◎
9/10
- 洋室
- 【洋室１】約６．０帖の北側の洋室は窓があり、採光や換気も良好◎クローゼットがあるのでタンスなど大きな家具を置く必要がなく、お部屋を広く使えます。クローゼットは、制服やスーツもシワにせずに収納できます◎
10/10
- 玄関
- 【玄関】大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴をたくさんしまえて、来客時にも玄関をすっきり保つことができそうです。玄関ポストとシューズボックスの間にスペースがあるので、傘立ても置けそうですね。
外観
1/5
- 外観
- 【外観】築1９７３年６月、鉄筋コンクリート造の７階建で外壁は吹付け。約１２,０００平米の広い敷地にA棟〜C棟の全3棟と管理棟、公園があります。B棟は北東側にあり全戸数９７戸。学校やスーパーが近く便利！
2/5
- 外観
- 【入口外観】マンションの入り口部分は２段の階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープと手すりもありますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。屋根があるので雨の日も濡れにくく◎
3/5
- バルコニー
- 【バルコニー】南向きバルコニーは陽当たり通風良好で、お洗濯も乾きやすいです♪窓がある部分の前の手すりはすりガラスで、採光を確保しつつプライバシーも守られます。５階なので虫が上がって来にくいのも嬉しい◎
4/5
- バルコニー
- 【眺望】目の前に高い建物がないので、開放的で気持ちがいいです。バルコニーからはマンションの敷地内の駐車場や半町中公園が見えます。C棟も見えますが距離があるのでプライバシーは守られ、圧迫感もありません。
5/5
- エントランス
- 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。赤いエレベーターが２基あり助かります。中の様子を見られるモニターや防犯カメラがついていて防犯面でも安心です。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】キッチンは壁付け。３口コンロでお料理の幅が広がります。上下に収納たくさんで、食器や調理用具をすっきりと片付けられて助かります。キッチン横に冷蔵庫スペースがあって、お料理の動線もいいですね◎
2/10
- 浴室
- 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房つきで１年中快適なバスタイム過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎。追い炊き機能つきでいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます。
3/10
- トイレ
- 【トイレ】落ち着いた色の壁紙で清潔感のある空間。手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適な時間が過ごせます。扉付き収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズなどしまえます。
4/10
- 洗面
- 【パウダールーム】３面鏡の明るいワイドな洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があって助かります。左側には洗濯機置き場があり、その上には可動２枚板とパイプハンガーもあり便利です。
5/10
- 収納
- 【廊下収納】約６帖の玄関横の洋室とリビングの入口の間に、扉付き廊下収納があります。４段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできて、日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などしまっておけます。
6/10
- 収納
- 【トランクルーム】季節の置物や季節外家電、レジャー用品、室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやお子様の外での遊び道具などの収納に便利！人目を気にせず収納できて嬉しいですね♪月額利用料は１８０円です。
7/10
- 設備
- 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに、何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
8/10
- 設備
- 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
9/10
- 設備
- 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
10/10
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は屋外です。通路が広く平面で、車の出し入れがしやすいですね。只、駐車場はないとのことでご利用が必要であれば近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【学校・公園など】「西南小学校」も「第三中学校」も徒歩約５分「西南図書館」は徒歩約６分と通いやすい距離です。マンションの敷地内に半町中公園、徒歩約３分には瀬川中公園があり、お子様に優しい環境です。
2/2
- 周辺
- 【近隣買い物施設】マンションから徒歩約２分にフレスコ桜井店、徒歩約６分には阪急オアシス箕面店があります。阪急オアシス箕面店は、家電店、薬局、１００均も併設で便利です。徒歩約５分にはニトリもあります。
その他
1/2
- その他
- 【駐輪場】屋根つきなので雨の日にも利用しやすくて助かりますね。自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用をご検討の方はお気軽にお問合せください。
2/2
- その他
- 【ゴミ置き場】屋外のしっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。