ロイヤルアーク室見川ハウス 1階
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中古マンションロイヤルアーク室見川ハウス 1階4LDK / 4,480万円
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4LDK
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会社情報周辺環境
周辺地図
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,480万円 支払い目安:13.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 4,220円 |
修繕積立金 | 9,460円 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 84.42㎡(壁心) |
駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税無) 物件からの距離0m |
築年月 | 2008年4月(築17年) |
所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
総戸数 | 70戸 |
主要採光面 | 南西 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 第一種住居地域 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
その他費用 | 専用庭使用料/自治会費/専用駐車場(専用使用権)/:7,730円 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所 |
現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 専任媒介 |
その他条件 | ペット相談 |
備考 | 施工会社:株式会社さとうベネック 写真掲載中の家具・調度品等は販売価格に含まれません。/・保温性に優れる魔法瓶浴槽、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機、浄水器付き水栓等充実の住設備。・ウィークインクロゼットや押入等の大型収納、キッチンの床下収納や洗面室のリネン庫等、収納充実。・上階の生活音をやわらげるボイドスラブ工法、遮音性に優れるLL-45等級の床構造を採用。・セキュリティ面で安心の防犯ガラス、窓が大きく開放感がある逆梁ハイサッシ |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139306-0000951 |
自社管理番号 | MHF76416 |
情報公開日:2024/11/07
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/21
会社情報
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
定休日 | 毎週火曜日および水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004139号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 4,220円/月
- 修繕積立金
- 9,460円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日および水曜日
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- CGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。
2/3
- 室内
- 物入のある廊下
3/3
- 室内
- 玄関(内側)
外観
1/2
- 外観
- 建物外観
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
- CGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。
2/4
- 浴室
- 窓付きの浴室
3/4
- トイレ
- 手洗い場のあるトイレ
4/4
- 洗面
- 三面鏡にもなる洗面化粧台
その他
1/7
- その他
- 玄関(外側)
2/7
- その他
- 専用庭(使用料月額230円)
3/7
- その他
- 専用庭(使用料月額230円)
4/7
- その他
- 専用庭(使用料月額230円)
5/7
- その他
- 専用駐車場への扉
6/7
- その他
- 宅配ボックス
7/7
- その他
- エントランスホール