オリエント新大阪アーバンライフ 2階
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中古マンションオリエント新大阪アーバンライフ 2階1SLDK / 2,198万円
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間取り
1SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 寝室
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- 外観
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- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮原小学校(647m)
- 宮原中学校(766m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,198万円 支払い目安:8.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 8,450円 |
修繕積立金 | 19,500円 |
間取り | 1SLDK |
専有面積 | 65㎡(壁心) |
バルコニー面積 | 7.2㎡ |
築年月 | 1980年4月(築45年) |
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
総戸数 | 181戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 商業地域 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無 |
現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | ■ 内覧予約受付中 ■新大阪駅へも徒歩圏内!便利な立地の人気の西宮原エリア◎令和6年9月下旬リフォーム完成予定です。お気軽にお問い合わせください♪ |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136440-0002141 |
自社管理番号 | ●11-260 |
情報公開日:2024/08/23
最新情報提供日:2024/11/12
情報有効期限:2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ!淀川北店 株式会社町の駅前不動産
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00(地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート!) |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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会社紹介
淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『 ハウスドゥ!淀川北店 』へお任せください!地域密着型ならではの情報量で『 売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など 』多方面からサポート致します!
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
丸橋竜史
保有資格:宅地建物取引士
ハウスドゥ!淀川北店は淀川区専門店!地域密着で営業しております!
ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,198万円
- 管理費等
- 8,450円/月
- 修繕積立金
- 19,500円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ!淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00(地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート!)
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
7/30
- 寝室
8/30
- 寝室
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- 外観
10/30
- 外観
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- 間取り
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- 子供部屋
13/30
- 洋室
14/30
- 洋室
15/30
- キッチン
16/30
- キッチン
17/30
- キッチン
18/30
- キッチン
19/30
- 浴室
20/30
- 浴室
21/30
- トイレ
22/30
- 洗面
23/30
- 収納
24/30
- 設備
25/30
- 玄関
26/30
- バルコニー
27/30
- バルコニー
28/30
- バルコニー
29/30
- エントランス
30/30
- 駐車場