プレシス井荻 5階/502
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中古マンションプレシス井荻 5階/5022LDK / 4,798万円
- 西武新宿線「井荻」駅徒歩9分の好立地。オートロック式エレベータでセキュリティ面も安心。荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス完備。
ポイント
◇新規リフォームマンション ◇食洗機・浴室換気乾燥暖房機など設備充実 ◇オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心 ◇SIC、WIC付きで収納豊富 ◇ペット飼育可(細則有)
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
周辺環境
周辺画像
- Emio練馬高野台 徒歩17分。 1320m
- ヨークフーズ石神井店 徒歩5分。 350m
- ローソン井草3丁目店 徒歩4分。 298m
- ココカラファインドラッグストアいわい石神井店 徒歩4分。 285m
- コジマ×ビックカメラ井草店 徒歩6分。 440m
- ピノキオ幼児舎井草園 徒歩5分。 400m
- 練馬区立南が丘小学校 徒歩7分。 555m
- 練馬区立南が丘中学校 徒歩6分。 480m
- 順天堂大学医学部附属練馬病院 徒歩17分。 1340m
- 井草森公園 徒歩9分。 670m
周辺情報
学校
- 練馬区立南が丘小学校(555m)
- 練馬区立南が丘中学校(480m)
買い物
- コンビニ(298m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(285m)
その他施設
- 総合病院(1,340m)
- 公園(670m)
- Emio練馬高野台(1,320m)
周辺地図
東京都練馬区南田中1丁目22-10
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,798万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,940円 |
| 修繕積立金 | 16,710円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 57.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円 |
| 築年月 | 2012年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都練馬区南田中1丁目22-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社村松組 ◎スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内。お買い物にも便利な立地！ 【リノベーション内容】(2025年1月完了) [交換]■システムキッチン(食洗機、浄水機能付)■UB(追焚機能、浴室換気乾燥暖房機付)■洗面化粧台■トイレ(洗浄機能付)■建具■給湯器 [張替]■フローリング■全室クロス [その他]■洗面、トイレ、玄関土間 市帯タイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0009194 |
| 自社管理番号 | B00467-013011 |
情報公開日：2024/11/17
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/05
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会社情報
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週：火曜・水曜／年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
会社紹介
不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『タカラレーベン』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人がいらない
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
澤田紘行
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
悩み事、なんでもお聞かせください！
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分のリノベマンション。徒歩圏内に教育施設や買物施設が充実。WICやSIC付きで収納豊富♪オートロック完備でセキュリティ面も安心です。お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,798万円
- 管理費等
- 10,940円／月
- 修繕積立金
- 16,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（10：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週：火曜・水曜／年末年始
- 期間
- 2024年12月01日（日）～2024年12月23日（月）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 西武新宿線「井荻」駅徒歩9分の好立地。オートロック式エレベータでセキュリティ面も安心。荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス完備。
2/15
- 間取り
- 新規内装リノベーションで綺麗な室内。食洗器や浴室換気暖房乾燥機など便利な設備が盛りだくさん♪SICやWIC付きで収納豊富です。
3/15
- その他
- 【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。
4/15
- その他
- 【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。
5/15
- その他
- 【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。
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- 周辺
- Emio練馬高野台 徒歩17分。 1320m
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- 周辺
- ヨークフーズ石神井店 徒歩5分。 350m
8/15
- 周辺
- ローソン井草3丁目店 徒歩4分。 298m
9/15
- 周辺
- ココカラファインドラッグストアいわい石神井店 徒歩4分。 285m
10/15
- 周辺
- コジマ×ビックカメラ井草店 徒歩6分。 440m
11/15
- 周辺
- ピノキオ幼児舎井草園 徒歩5分。 400m
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- 周辺
- 練馬区立南が丘小学校 徒歩7分。 555m
13/15
- 周辺
- 練馬区立南が丘中学校 徒歩6分。 480m
14/15
- 周辺
- 順天堂大学医学部附属練馬病院 徒歩17分。 1340m
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- 周辺
- 井草森公園 徒歩9分。 670m