ヴェルビュ箕面山手 4階
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中古マンションヴェルビュ箕面山手 4階4LDK / 2,050万円
- LDK約16.5帖［2024年8月22日撮影］
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間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- コープミニ(ルミナス箕面)の外観
- サンディ(箕面東店)の外観
- コープ(箕面中央)の外観
- 萱野北小学校[公立]の外観
- 第二中学校[公立]の外観
- アサンプション国際幼稚園[私立]の外観
- 山麓公園の外観
- 山手公園の外観
- 中央図書館の外観
周辺情報
学校
- 萱野北小学校(1,040m)
- 第二中学校(1,280m)
周辺地図
大阪府箕面市如意谷3丁目1
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,050万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 25,000円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 1998年3月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：森田建設株式会社 ・専有面積87.73?の4LDK間取りタイプ！ ・南東・南西の角部屋で日当たり良好・風通し良好！ ・専用の玄関ポーチとトランクルームあり。スペースにゆとりがございます。 ・各お部屋に収納あり。 ・2024年3月にリフォーム履歴あり。 ・カウンターキッチンの間取りタイプです。(キッチンは食洗器付きで家事効率があがります。) ・オートロック・宅配ボックスあり！ ・周辺閑静な住宅地！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131604-0001365 |
| 自社管理番号 | 599621R |
情報公開日：2024/08/24
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社ウィル 箕面営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
木本茉那
保有資格：宅地建物取引士
代弁者、提案者、パートナーとして精一杯お手伝いさせて頂きます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,050万円
- 管理費等
- 17,300円／月
- 修繕積立金
- 25,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 箕面営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積87.73平米の4LDK。LDK約16.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.88平米です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK約16.5帖［2024年8月22日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK約16.5帖［2024年8月22日撮影］
3/7
- 室内
- 洋室5.1帖［2024年8月22日撮影］
4/7
- 寝室
- 和室6帖［2024年8月22日撮影］
5/7
- 子供部屋
- 洋室6帖［2024年8月22日撮影］
6/7
- 玄関
- 玄関［2024年8月22日撮影］
7/7
- 玄関
- 物件の玄関［2024年8月22日撮影］
外観
1/5
- 外観
- ヴェルビュ箕面山手の外観（南東側から）
2/5
- バルコニー
- バルコニー［2024年8月22日撮影］
3/5
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2024年8月22日撮影］
4/5
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2024年8月22日撮影］
2/7
- 浴室
- 浴室［2024年8月22日撮影］
3/7
- トイレ
- トイレ［2024年8月22日撮影］
4/7
- 洗面
- 洗面室［2024年8月22日撮影］
5/7
- 収納
- 洋室5.1帖［2024年8月22日撮影］
6/7
- 駐車場
- 敷地内駐車場（機械式）
7/7
- 駐車場
- 駐車場（平面式）と駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- コープミニ(ルミナス箕面)の外観
2/9
- 周辺
- サンディ(箕面東店)の外観
3/9
- 周辺
- コープ(箕面中央)の外観
4/9
- 周辺
- 萱野北小学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 第二中学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- アサンプション国際幼稚園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 山麓公園の外観
8/9
- 周辺
- 山手公園の外観
9/9
- 周辺
- 中央図書館の外観
その他
1/1
- その他
- 敷地の南側と西側は一段低くなっています。