エルベコート二色の浜4号棟 4階
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中古マンションエルベコート二色の浜4号棟 4階3LDK / 1,190万円
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間取り
3LDK
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3D間取り
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問合せ先:フジ住宅株式会社「おうち館」
会社情報周辺環境
周辺画像
- 【小学校】貝塚市立二色学園まで220m
- 【スーパー】ダイエー貝塚店まで1500m
周辺情報
学校
- 貝塚市立二色学園(220m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,500m)
その他施設
- いとうクリニック(420m)
周辺地図
大阪府貝塚市二色2丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 1,190万円 支払い目安:6.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 8,800円 |
修繕積立金 | 27,000円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 87.24㎡(壁心) |
バルコニー面積 | 26.28㎡ |
駐車場 | 空有 6,000円 物件からの距離0m |
築年月 | 1993年1月(築32年) |
所在地 | 大阪府貝塚市二色2丁目 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
総戸数 | 54戸 |
主要採光面 | 南西 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
その他費用 | 専用使用権付駐車場使用料:6,000円 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 契約後6週間 |
取引態様 | 売主 |
備考 | ファミリー向け・全室洋室の3LDK。LDK約19.2帖。水廻りを新調、クロスを張替えるなど、木の温もりが優しい空間にリフォーム済み。アフターサービス保証付きで安心。キッチンにはバルコニーとポーチに繋がる2か所の勝手口あり。ポーチ7.80m2。二色学園220m・ダイエー1500m・いとうクリニック420m・ファミリーマート800m・自然遊学館700m・スーパーセンタートライアル1870m。 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103458-0006114 |
自社管理番号 | 25502 |
情報公開日:2024/01/23
最新情報提供日:2024/11/12
情報有効期限:2024/11/26
会社情報
フジ住宅株式会社「おうち館」
大阪府岸和田市作才町1丁目10-20交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 18:00(土日祝 10:00〜19:00) |
定休日 | 毎週火・水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,190万円
- 管理費等
- 8,800円/月
- 修繕積立金
- 27,000円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
フジ住宅株式会社「おうち館」
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- 10:00 〜 18:00(土日祝 10:00〜19:00)
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- エルベコート二色の浜4号棟
- エルベコート二色の浜4号棟 4階
間取り
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- 間取り
- リフォームプランの詳細はお問合せください。
内観
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- リビング/ダイニング
- LDK バーチャルステージング(実際には家具はついていません)
2/12
- リビング/ダイニング
- 家族みんながのびのび寛げる約19.2帖の広々LDKは、フルリフォームできれいに生まれ変わりました。
3/12
- 寝室
- LDKから出入りできる洋室約8.1帖。クロスを張替えてきれいに生まれ変わりました。
4/12
- 寝室
- 主寝室にもなるゆったりとした洋室約8.1帖。梁部分にはアクセントクロスを施しました。
5/12
- 子供部屋
- 洋室約6帖。壁と天井のクロスを張替えてきれいに生まれ変わりました。
6/12
- 子供部屋
- きれいになった洋室約6帖は、子供部屋や寝室としてもご利用頂けます。
7/12
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室約5.5帖。リビングと続き間で使いやすいお部屋です。
8/12
- 洋室
- 和の趣を残した洋室約5.5帖。クロスや障子を張替えてきれいになりました。
9/12
- 洋室
- 洋室約5.5帖のワイドなクローゼット。収納スペースたっぷりです。
10/12
- 玄関
- 玄関周りはピカピカにリフォーム済み。下駄箱も新調しました。
11/12
- 玄関
- 戸建て感覚を味わえて、防犯にもなる広々ポーチ付きの玄関です。
12/12
- 玄関
- ポーチ内にはキッチンへ繋がる扉(勝手口)があります。
外観
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- 外観
- エルベコート二色の浜4号棟 外観
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- バルコニー
- キッチン、リビング、洋室約5.5帖から出入りできるワイドなバルコニーです。
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- バルコニー
- バルコニーは南西向きで日当り良好です。
設備
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- キッチン
- キッチン周りもフルリフォーム(吊戸棚設置前)。突当りの扉からはバルコニーへ出入り可能です。
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- キッチン
- タカラスタンダードのシステムキッチンを新調(吊戸棚設置前)。
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- キッチン
- バルコニーへ出入りできる勝手口。換気やゴミ出しにも便利です。
4/11
- キッチン
- キッチンカウンターも新調済みです。
5/11
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気のバスルーム。鏡は新調済みです。
6/11
- トイレ
- トイレ内はきれいにリフォーム済み。便利な収納棚付きのトイレです。
7/11
- 洗面
- 洗面所は壁や床をリフォームした他、入口建具や換気扇も新調しました。
8/11
- 収納
- 洋室約6帖のクローゼットもピカピカに新調済みです。
9/11
- 収納
- 洋室約8.1帖のクローゼットもきれいに新調済みです。
10/11
- 収納
- 廊下にある便利な物入もきれいに新調しました。
11/11
- 収納
- 新調した下駄箱は大容量。きれいに片付いた玄関周りを保てます。
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】貝塚市立二色学園まで220m
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- 周辺
- 【スーパー】ダイエー貝塚店まで1500m