サンクレイドル八王子南町 13階
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中古マンションサンクレイドル八王子南町 13階3LDK / 4,499万円
- 家族の笑顔集まる開放的なリビングで明るく笑顔が飛び交う生活が始まります。
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間取り
3LDK
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問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
周辺環境
周辺画像
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周辺地図
東京都八王子市南町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,290円 |
| 修繕積立金 | 12,130円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) |
| 築年月 | 2012年3月（築13年） |
| 所在地 | 東京都八王子市南町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場空き状況等についてはお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0113038 |
| 自社管理番号 | 177064 |
情報公開日：2024/08/07
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木大地
明るく、楽しく、元気よく
東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
- 管理費等
- 15,290円／月
- 修繕積立金
- 12,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- サンクレイドル八王子南町 13階
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- リビング/ダイニング
- 家族の笑顔集まる開放的なリビングで明るく笑顔が飛び交う生活が始まります。
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- リビング/ダイニング
- 光あふれる快適空間。窓の大きな広々リビングで日常を過ごしてみませんか。
3/27
- リビング/ダイニング
- 太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。お休みの日にはぜひゆっくりリラックスな時間をお楽しみ下さい。
4/27
- リビング/ダイニング
- 大切なご家族と過ごすからこそこだわりたい場所リビング。居心地のいい空間には自然とみんなが集まります。ナチュラルな木目のフローリングがより空間にあたたかな印象。ご家族のにぎやかな声で満ちた幸せの空間に。
5/27
- リビング/ダイニング
- 太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。ずっといつまでも居てしまいたくなる空間。ぜひご家族の幸せの集まる場所に。
6/27
- 室内
- 採光の陽光射し込む洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペース。
7/27
- 寝室
- ゆったりサイズの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。採光と通風に優れ、衣服等を上手に収納できる収納も備えています。
8/27
- 外観
- 外観デザインは、爽やかな色調と共に、フレッシュで清潔感のある意匠となっています。
9/27
- 間取り
- 間取り図です。
10/27
- 子供部屋
- お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあります。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心が芽生えます。
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- キッチン
- たっぷり収納スペースが完備されたキッチンで、お料理の腕を存分に振るってください。
12/27
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルーム。ほとんどのかたは足を伸ばしてゆっくりとくつろいで頂けます。またお子様とご一緒でも十分な広さなのでリビングとは違う家族団らんのひと時をお楽しみ頂けます。
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- トイレ
- 気になる水周りだからこそ、新規リフォーム施工済みで安心ですね。換気にも配慮した窓付きのトイレスペースとなっています。こちらは嬉しいウォシュレット機能付きです。
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- 洗面
- 脱衣所は、洗濯機置き場があっても十分なスペースが確保でき、衣類やタオルを置いておけます。
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- 洗面
- 三面鏡にもなる洗面台は収納豊富ですっきり収納できますね。
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- 収納
- 各居室に収納付き。クローゼット式なので生活感を感じさせず、上手に収納することが出来ます。大容量なので季節外の服も収納することができ、とっても便利です。
17/27
- 玄関
- 玄関スペースは十分に確保され、ゴルフバッグやベビーカーなど置けます。ここから大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。
18/27
- 玄関
- 大切な家族やご友人が待つリビングへと繋がる廊下。清潔感があり、様々な動線がスムーズにつながります。
19/27
- バルコニー
- 青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので、育ち盛りのお子様のお洗濯ものが多くてもたっぷり気持ちよくお洗濯して頂けます。
20/27
- エントランス
- 管理の行き届いたエントランス。マンションの顔となる場所だけに、共用部の管理が行き届いているかどうかもマンションの選定ポイントです。
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- その他
- 13階からの眺望は開放感もございます。晴れた日には明るい陽光と、清々しい風が優しく通り抜けるポジションに設置。
22/27
- 周辺
- 物件から徒歩2分です。
23/27
- 周辺
- 物件から徒歩2分です。
24/27
- 周辺
- 物件から徒歩5分です。
25/27
- 周辺
- 物件から徒歩5分です。
26/27
- 周辺
- 物件から徒歩8分です。
27/27
- 周辺
- 物件から徒歩10分です。