【ホームズ】滋賀県の新築一戸建て[分譲住宅・建売・一軒家]を購入

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滋賀県新築一戸建て(新築一軒家)

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    滋賀県のお役立ち情報

    滋賀県とは？

    県の半分以上を湖と森林が占める自然豊かな京阪方面のベッドタウン

    近畿地方北東部にある滋賀県には約141万人が暮らしています。県の約6分の1の面積を占め日本最大の広さを誇る琵琶湖ではクルージングをしたり、空からの絶景を眺めるなど様々な楽しみ方ができます。また、県の半分を森林が占めている緑豊かな環境です。

    主要駅は南草津駅・草津駅・石山駅・近江八幡駅などです。南草津駅から京都駅まで「JR琵琶湖線」で約17分、大阪駅まで約50分と京阪方面へのアクセスが良いことからベッドタウンとして栄えています。

    滋賀県の新築一戸建て探しのコツは？

    交通の便重視なら草津駅・南草津駅周辺、静かな環境の野洲市・守山市

    交通アクセスを重視する夫婦やカップルは南草津駅が近い草津市野路や草津駅が近い草津市大路周辺がおすすめです。静かな環境を優先したい方は「野洲川」や「希望が丘文化公園」などがあり、緑が多い野洲市小篠原周辺がおすすめです。滋賀県の二人暮らし向け新築一戸建て物件の相場は、立地や平米数などによって変わりますが2LDKで約1,500万〜3,500万円です。

    穏やかな環境で子育てを楽しみたい方には、15歳未満割合が約2割と子どもが多い守山市がおすすめです。市の西側が琵琶湖に面しているので、自然豊かな環境で子育てができます。滋賀県のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、こちらも立地や平米数などによって変わりますが3LDK・4LDKで約1,500～6,500万円です。

    滋賀県のおすすめエリアは？

    大津市

    「京阪石山坂本線」唐橋前駅・京阪石山駅「東海道・山陽本線」石山駅の2路線3駅が利用できるエリアです。唐橋前駅から京都駅まで約22分、石山駅から大阪駅まで約45分で到着します。

    栗東市

    最寄りの「東海道・山陽本線」栗東駅からは京都駅まで約30分、大阪駅まで約1時間で到着します。特急電車が発着する草津駅まで1駅なので、遠距離のお出かけや出張にも便利です。

    近江八幡市

    最寄りの近江八幡駅から京都駅まで約35分、大阪駅・名古屋駅まで約1時間と京阪方面だけでなく、名古屋へのアクセスも良く通勤や出張、お出かけに便利です。

    滋賀県の交通事情は？

    京阪方面へ繋がる電車と10のエリアを走る路線バス

    「東海道・山陽本線」「JR琵琶湖線」が走る草津駅・南草津駅・石山駅・近江八幡駅などがあります。「近江鉄道バス」「湖国バス」の路線バスが「長浜・米原地区」「東近江市・愛荘地区」など10のエリアを走っています。主な行き先は草津駅から「イオンモール草津」や「琵琶湖博物館」守山駅から「ピエリ守山」「小児保健医療センター」などです。

    マイカー移動については「名神高速道路」「北陸自動車道」「新名神高速道路」の3つの高速道路が走っているので遠方への移動もスムーズです。「大阪国際空港」「関西国際空港」へは京都駅からリムジンバスの利用が便利です。

    滋賀県のおすすめスポットは？

    商店街や複合施設、バラエティ豊かな公園を堪能できる

    「イオンモール草津」（草津市）「三井アウトレットパーク滋賀竜王」（竜王町）などのショッピングモールやアウトレットモールで買い物や食事を楽しめます。アーケード街で雨に濡れずに買い物を楽しめる「長浜大手門通り商店街」（長浜市）や、7つの商店街合同で「大津100円商店街」が定期的に開催されている「八丁商店街」（大津市）など活気溢れる商店街でイベントに参加したり、新鮮な食品を購入できます。

    「滋賀県立総合病院」（守山市）「公立甲賀病院」（甲賀市）など、総合病院も揃っているので体調不良時も安心です。

    ローラー滑り台やアスレチック、木製遊具があり、夏の夜はイルミネーションが点灯する「ひばり公園」（東近江市）生き物や植物を身近に感じられる森や湖があり、大型遊具で遊べるエリアも充実した「びわこ地球市民の森」（守山市）など景色や自然の良さも味わえる公園が豊富です。

    「滋賀県立びわ湖こどもの国」（高島市）は大型遊具やおもしろ自転車があり、バーベキューや水遊びを楽しめる家族連れに人気の観光スポットです。

    ※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

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