神戸市灘区周辺に関する情報
周辺情報
神戸市 灘区とは？
神戸・大阪両都心から近く、豊かな自然が楽しめる街
灘区は神戸市の行政区の一つで、東灘区・中央区・北区に隣接しており、人口は約13万人です。
主要駅は「JR神戸線」が通っている灘駅で、三ノ宮駅までは約3分、大阪駅までは約30分と、神戸と大阪どちらにも行きやすい立地です。北側には「六甲山」や「摩耶山」があり、「六甲有馬ロープウェイ」などもあるので、豊かな自然も満喫できます。
区内にはスーパーが点在するほか、「サザンモール六甲B612」などのショッピングモールもあり買い物には困りません。「神戸海星病院」などの病院、「都賀川公園」などの公園、図書館や博物館、「王子動物園」など施設が充実しています。
また、灘区では区の将来像を「豊かな自然と笑顔あふれる住み続けたいまち」と定めています。子育て施策を含む「灘区計画」を行うなど、子育てしやすい街の実現に取り組んでいます。
神戸市 灘区の新築一戸建て探しのコツは？
六甲駅から徒歩圏内の物件がおすすめ
灘区は、六甲駅・王子公園駅・摩耶駅・大石駅などを最寄り駅とするエリアに、新築一戸建ての物件が見られます。灘区の物件は選択肢が限られるため、気になる物件は早めにチェックしましょう。「上野通」「篠原」「篠原本町」のエリアに比較的物件が多く、特に「篠原本町」は六甲駅から徒歩圏内で、「阪急オアシス六甲店」や、「神戸海星病院」も近いおすすめのエリアです。
灘区の新築一戸建ての価格相場は、2LDKは4,000万円〜5,000万円、3LDK・4LDKは2,000〜6,000万円となっています。新築一戸建ての相場は、最寄り駅までの所要時間、間取り・平米数・階数などの条件、ブランドなどに左右され、大きく変わることがあります。
神戸市 灘区のおすすめエリアは？
王子公園駅周辺エリア
王子公園駅には「阪急電鉄神戸線」が通っています。三ノ宮駅まで約5分と便利な立地です。周辺には「スーパーマルハチ王子公園店」などのスーパーがあり、「王子動物園」には徒歩5分と緑豊かな立地です。さらに、「王子スタジアム」まで徒歩2分、「王子スポーツセンター」まで徒歩12分と、運動施設も充実しています。
六甲駅周辺エリア
六甲駅には「阪急電鉄神戸線」が通っています。三ノ宮駅まで約6分とこちらも好アクセスです。「JR神戸線」が通る六甲道駅まで徒歩10分のため、2つの駅を利用できます。「阪急オアシス六甲店」まで駅から徒歩1分、「フォレスタ六甲」まで徒歩8分と買い物に便利です。周辺には総合病院「神戸海星病院」「六甲病院」もあります。
神戸市 灘区の交通事情は？
神戸や大阪へのアクセス、新幹線・飛行機利用もスムーズ
灘区の主要駅は灘駅です。三ノ宮駅までは約3分、大阪駅までは約30分と、神戸と大阪に好アクセスです。それ以外にも、「阪急電鉄神戸線」が通る六甲駅・王子公園駅や、「JR神戸線」が通る六甲道駅・摩耶駅、「阪神電車阪神本線」が通る新在家駅・大石駅・西灘駅・岩屋駅などが利用できます。
バスは「神戸市営バス」が灘区内を巡回し、「阪神バス」が神戸税関前や六甲口前、阪神西宮駅など主要な区間を結んでいます。そのほか、「阪急バス」などの六甲ケーブル周辺を循環するバスもあります。
高速道路は「阪神高速3号神戸線」が利用でき、摩耶ICは西灘駅から車で3分です。また「神戸空港」までは灘駅から電車で約30分、「大阪国際空港」までは電車で約1時間～1時間30分で行けるため、遠距離移動にも便利です。
神戸市 灘区のおすすめスポットは？
買い物・自然・スポーツなど家族で楽しめる施設が充実
灘区には、「A-プライス脇浜店」「万代春日野道店」「スーパーマルハチ王子公園店」「ダイエーグルメシティ灘店」などのスーパーや、「サザンモール六甲B612」「フォレスタ六甲」「プリコ六甲道」などのショッピングモールが充実しており、買い物場所には不自由しません。
医療施設には、総合病院の「神戸海星病院」「金沢病院」「六甲病院」や、内科「おがわ内科クリニック」「おおた内科クリニック」、小児科「片山キッズクリニック」などがあります。
公園には、春と秋に「なだ桜まつり」などが行われる「都賀川公園」や、複合遊具や芝生広場がある「灘丸山公園」などがあります。
「灘図書館」や科学博物館の「灘浜サイエンススクエア」、「王子スポーツセンター」など文化・運動施設も充実しています。また、約480本の桜やパンダがいる「王子動物園」や「六甲山フィールド・アスレチック」など、レジャー施設も充実しています。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
「人気の新築分譲一戸建て・分譲土地デイリーランキング」をもとに、この一週間で注目を集めた神戸市灘区の物件を集めてみました。ランクインした新築一戸建てや土地をベスト3まで発表しています。
- 神戸市灘区の人気の新築一戸建て・土地デイリーランキング Best3！
神戸市灘区五毛通33913万円115.49m2(34.93坪)
神戸市灘区長峰台１丁目4498万円156.96m2
神戸市灘区高尾通４丁目1号地：5,780万円 2号地：5,480万円105.65ｍ2(1号地)～131.69ｍ2(２号地)
- 神戸市灘区の気になるこだわり条件「小学校 800ｍ以内」の人気物件 デイリーランキング Best3！
- 神戸市灘区五毛通33913万円115.49m2(34.93坪)
- 神戸市灘区高尾通４丁目1号地：5,780万円 2号地：5,480万円105.65ｍ2(1号地)～131.69ｍ2(２号地)
※人気の新築分譲一戸建て・分譲土地デイリーランキングは資料請求数等をもとに、LIFULL HOME'Sが独自に算出しています
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件（一棟リノベーションマンション）が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」、一棟リノベーションマンションは「一棟リノベーション」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
