近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
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新築一戸建て近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分3LDK / 3,280万円
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 専有面積
- 88.73㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 瓢箪山駅(近鉄 奈良線)まで714m
- 東大阪市立縄手北小学校まで337m
- 東大阪市立枚岡中学校まで490m
周辺情報
学校
- 縄手北小学校(312m)
- 枚岡中学校(524m)
その他施設
- 瓢箪山駅(近鉄 奈良線)(714m)
周辺地図
大阪府東大阪市鳥居町
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,280万円 支払い目安:8.9万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK |
建物面積 | 88.73㎡ |
土地面積 | 58.16㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 2025年1月(新築) |
所在地 | 大阪府東大阪市鳥居町 |
交通 |
|
主要採光面 | 西 |
建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 西 7.8m 公道 間口5.9m ) |
私道負担面積 | |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
借地料 | 0円 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 施工会社:10 景観法、準防火地域 [物件コード]163105-99、※司法書士・火災保険弊社指定 |
建築確認番号 | 第ONEX確建東大2420597号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009332-0000087 |
自社管理番号 | 163105-99 |
情報公開日:2024/11/04
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
大阪府大東市赤井2丁目7番1号交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
スタッフコメント
森岡仁
お客様のお悩みを解決するために、フットワーク軽く走り回ります!
私は門真市出身で、大東市や東大阪市では幼少期からよく遊んでいたため当エリアを熟知しておりますので是非安心してお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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- 水曜日
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- 周辺
- 瓢箪山駅(近鉄 奈良線)まで714m
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- 周辺
- 東大阪市立縄手北小学校まで337m
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- 周辺
- 東大阪市立枚岡中学校まで490m