200万プライスダウン／大在北3丁目1期2号棟
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新築一戸建て200万プライスダウン／大在北3丁目1期2号棟4LDK / 2,698万円
- 2024年8月4日撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
- 専有面積
- 102.87㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート大分青崎店まで410m、ファミリーマート大分青崎店まで410ｍ
- ローソン大分大在北四丁目店まで720m、ローソン大分大在北四丁目店まで720ｍ
- ドラッグセイムス大分横田店まで870m、ドラッグセイムス大分横田店まで870ｍ
- マックスバリュ大在店まで950m、マックスバリュ大在店まで950ｍ
- セブンイレブン大分花江川店まで1300m、セブンイレブン大分花江川店まで1300ｍ
- マクドナルド197大在店まで1340m、マクドナルド197大在店まで1340ｍ
- 大分角子原郵便局まで1380m、大分角子原郵便局まで1380ｍ
- 大分銀行大在支店まで1790m、大分銀行大在支店まで1790ｍ
周辺情報
学校
- 大在西小学校(1,240m)
- 大在中学校(3,320m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(950m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 銀行(1,790m)
- マクドナルド197大在店(1,340m)
周辺地図
大分県大分市大在北3丁目229番の一部
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.87㎡ |
| 土地面積 | 141.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年8月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大在北3丁目229番の一部 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 9m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 [物件コード]084501-7300、※網戸、照明器具、カーテンレールなど別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。※【オンライン内覧】承っております！！...「小さなお子様がいてゆっくり内覧ができない」など、 ご自宅の中にいながら快適にお家をご内覧頂けます！ 移動時間も短縮されて一石二鳥ですね♪ |
| 建築確認番号 | 第R06SHC101737号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009320-0000066 |
| 自社管理番号 | 084501-7300 |
情報公開日：2024/08/04
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/12
会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
センチュリー21大分ベスト不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 2024年8月4日撮影
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- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
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- リビング/ダイニング
- 対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です！和室で遊ぶお子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります。
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- リビング/ダイニング
- 広い窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます！家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪ 毎日がもっと特別になりますね！
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- リビング/ダイニング
- オシャレなアクセントクロスが使われており、部屋全体が個性的で特別な雰囲気に包まれています！このアクセントクロスがインテリアの魅力を一層引き立て、居心地の良い空間を作り出しています♪
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- 室内
- 和室は多用途に使えるので、お子様の遊び場としても、ゆっくりとくつろぐスペースとしても活用できます！家族の成長やライフステージに合わせて、いろいろな使い方ができるのが魅力です♪
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- 室内
- 洋室にはオシャレなアクセントクロスが使われており、部屋全体が個性的で特別な雰囲気に包まれています！このアクセントクロスがインテリアの魅力を一層引き立て、居心地の良い空間を作り出しています♪
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- 室内
- 洋室は日当たりが良く、その明るさが魅力です。広々とした大きな窓からたっぷりの自然光が差し込み、室内を明るく心地よい雰囲気で満たします。陽光が溢れるこの部屋で、毎日を明るい気分で楽しむことができます♪
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- 室内
- 二面採光のおかげで、日当たりが良く明るさと風通しが素晴らしいです！たっぷりの自然光と心地よい風が室内を通り抜け、快適な空間を作り出しています。明るく開放的な部屋で、毎日を爽やかに過ごすことができます♪
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- キッチン
- キッチンは料理がしやすく、調理スペースがたっぷりあります！広々とした調理台で、料理の手際がよくなり、ストレスも軽減されます。毎日の食事作りがもっと楽しくなるはずです！
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- キッチン
- 広々としたキッチンではお気に入りのカップボードがすっきりと収まり日々の料理がもっと快適に！ 家族が集まり一緒に料理をする楽しい時間が生まれます。美しく機能的なキッチンで毎日の生活がさらに充実します♪
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- 浴室
- お風呂はお家のリラックススポット！広々とした一坪の空間で日々の疲れを癒してくれます。忙しい生活から少し離れて心地よい湯に浸かりながらストレス解消♪リフレッシュした気分で新しい日々に臨むことができます！
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- トイレ
- トイレはスタイリッシュなデザインで、お手入れもラクラクです。毎日使う場所だからこそ、清潔で心地よい空間が大切。見た目も機能も兼ね備えていて、毎日の生活をもっと快適にします！
14/29
- 洗面
- 広い洗面室で効率的に収納スペースを作れます！身の回りのものをすっきり整えて使いやすい空間に♪自分のスタイルに合わせて収納を配置し、毎日の生活を快適にサポートします。こんな洗面室で朝の支度もスムーズに！
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- 収納
- 和室の収納スペースには来客用のお布団や、リビングで使うもの等様々な荷物を収納することが出来そう♪
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- 収納
- リビング収納
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- 収納
- ウォークインクローゼットは、季節物やアルバムなど様々なアイテムを効果的に収納できる広々としたスペースです。家族全員の物を整理整頓し、洋服もきちんと整えることができます！
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- 玄関
- 玄関は壁で囲まれており、雨風が入り込みにくい設計となっています！傘を差すまでや鍵を開けるまでの時間も慌てることなく安心ですね♪荷物を持っていてもスムーズに家に入れます！
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- 玄関
- シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。靴の収納に悩むことや玄関が混雑する心配もありません！家族全員が快適に使えるスペースになっています♪
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- バルコニー
- 広々としたバルコニーがあるので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます！このバルコニーで、のんびりとお茶を飲んだり、読書をしたりする時間も素敵ですね♪
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- その他
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
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- 周辺
- ファミリーマート大分青崎店まで410m、ファミリーマート大分青崎店まで410ｍ
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- 周辺
- ローソン大分大在北四丁目店まで720m、ローソン大分大在北四丁目店まで720ｍ
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- 周辺
- ドラッグセイムス大分横田店まで870m、ドラッグセイムス大分横田店まで870ｍ
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- 周辺
- マックスバリュ大在店まで950m、マックスバリュ大在店まで950ｍ
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- 周辺
- セブンイレブン大分花江川店まで1300m、セブンイレブン大分花江川店まで1300ｍ
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- 周辺
- マクドナルド197大在店まで1340m、マクドナルド197大在店まで1340ｍ
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- 周辺
- 大分角子原郵便局まで1380m、大分角子原郵便局まで1380ｍ
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- 周辺
- 大分銀行大在支店まで1790m、大分銀行大在支店まで1790ｍ