新築戸建 西区真砂1丁目 第7 クレイドルガーデン
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新築一戸建て新築戸建 西区真砂1丁目 第7 クレイドルガーデン4SLDK / 1,980万円
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周辺環境
周辺画像
- キューピット真砂店まで702m
- セブンイレブン新潟有明店まで498m
- マツモトキヨシ真砂店まで467m
- コメリハード＆グリーン小針店まで1318m
- 新潟市立五十嵐中学校まで2489m
- 新潟市立真砂小学校まで919m
周辺情報
学校
- 真砂小学校(918m)
- 五十嵐中学校(2,525m)
買い物
- コンビニ(498m)
- スーパー(702m)
- ドラッグストア(467m)
その他施設
- コメリハード＆グリーン小針店(1,318m)
周辺地図
新潟県新潟市西区真砂1丁目7-15
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 98.81㎡ |
| 土地面積 | 137.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車2台駐車可（車種・位置による） |
| 築年月 | 2024年10月（新築） |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂1丁目7-15 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%（200％→160％（法52条2項）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法、建築基準法第22条 [物件コード]199001-1657、＼断熱等級5取得／月々の支払4.8万円から！◎駅やスーパーまで徒歩9分、バス停徒歩6分◎西大通へのアクセス良好◎和室ありの4ＬＤＫ！2.5帖のテレワークルーム付【教育】真砂小学校 徒歩12分五十嵐中学校 徒歩34分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009144-0001397 |
| 自社管理番号 | 199001-1657 |
情報公開日：2024/10/29
最新情報提供日：2024/11/25
情報有効期限：2024/12/09
会社情報
センチュリー21越後ホームズ新潟店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10456号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21越後ホームズ新潟店
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
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- 間取り
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- リビング/ダイニング
- 24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
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- リビング/ダイニング
- ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
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- 室内
- お子様の遊び場やくつろぎスペースなど、多様なシーンに対応できます！
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- 室内
- 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
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- 室内
- シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪
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- キッチン
- 3口タイプのキッチンは収納が豊富！毎日のお掃除もしやすい設計になっています
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- キッチン
- キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
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- キッチン
- リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
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- 浴室
- 1坪タイプの広々ユニットバスです！浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です
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- トイレ
- いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
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- 洗面
- 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！朝のお支度も楽々できますね。
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- 収納
- 窓付の2.5帖のテレワークルーム！収納やランドリ―スペースとしてもご活用いただけます
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- 玄関
- 玄関には大容量のシューズボックスを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
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- その他
- 駐車2台可能なカースペース
17/26
- その他
- 選べる新生活応援プレゼント！！(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
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- その他
- 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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- その他
- 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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- その他
- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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- 周辺
- キューピット真砂店まで702m
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- 周辺
- セブンイレブン新潟有明店まで498m
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- 周辺
- マツモトキヨシ真砂店まで467m
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- 周辺
- コメリハード＆グリーン小針店まで1318m
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- 周辺
- 新潟市立五十嵐中学校まで2489m
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- 周辺
- 新潟市立真砂小学校まで919m