＼葵区安東一丁目 現況販売／ 敷地内2棟の中古住宅です
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中古一戸建て＼葵区安東一丁目 現況販売／ 敷地内2棟の中古住宅です4LDK / 6,300万円
- 外観（住宅部分）
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周辺環境
周辺画像
- 静岡聖母幼稚園まで711m
- 静岡市立葵小学校まで291m
- 静岡市立城内中学校まで1127m
- しずてつストア 安東店まで1002m、安東店のお魚が新鮮で美味しいと評判のスーパーです。【営業時間】9：30〜22：00 【駐車場台数】74台
- ファミリーマート静岡城東町店まで1018m
- ウエルシア静岡長谷通り店まで216m
- 静岡城西郵便局まで368m
- 静清信用金庫安東支店まで100m
- 城北公園まで1029m
周辺情報
学校
- 葵小学校(291m)
- 城内中学校(1,127m)
買い物
- コンビニ(1,018m)
- スーパー(1,002m)
- ドラッグストア(216m)
その他施設
- 公園(1,029m)
- 銀行(100m)
- 静岡聖母幼稚園(711m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区安東1丁目22-25
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 6,300万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.58㎡ |
| 土地面積 | 285.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1992年4月（築33年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安東1丁目22-25 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.4m 公道 間口7.7m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区、景観法 [物件コード]163703-4129、※敷地内に住宅（木造2階建）と教習所（鉄骨造）あり※住宅玄関上部に過去雨漏りあり※住宅2階のトイレ故障中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008994-0003037 |
| 自社管理番号 | 163703-4129 |
情報公開日：2024/08/13
最新情報提供日：2024/11/13
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
センチュリー21中央不動産静岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10621号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
静岡市・藤枝市・焼津市など静岡県中部地域で戸建て住宅・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村拓也
保有資格：宅地建物取引士
誠心誠意ご対応させていただきます。
はじめまして。センチュリー21中央不動産の中村拓也と申します。 お客様の立場に寄り添って、誠心誠意ご対応させていただきます。 些細なことでもお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21中央不動産静岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 間取図（居宅）
内観
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- リビング/ダイニング
- リビングの様子
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- 室内
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- 室内
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- 室内
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- 室内
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- 室内
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- 室内
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- 室内
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- 玄関
- 玄関内側
10/10
- 玄関
- 玄関外側
外観
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- 外観
- 外観（住宅部分）
設備
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- キッチン
- キッチンの様子
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- 浴室
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- 洗面
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- 駐車場
- 駐車スペース
周辺環境
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- 静岡市立葵小学校まで291m
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- しずてつストア 安東店まで1002m、安東店のお魚が新鮮で美味しいと評判のスーパーです。【営業時間】9：30〜22：00 【駐車場台数】74台
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- 静清信用金庫安東支店まで100m
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- 城北公園まで1029m
その他
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- その他
- 間取図（教習所）
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- その他
- 敷地面積は約86坪！
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- その他
- 建物2外観
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- その他
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- その他