城東区今福西2丁目 中古戸建
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中古一戸建て城東区今福西2丁目 中古戸建5LDK / 4,980万円
ポイント
■長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分■収納スペース多数♪■車2台駐車可能!(制限有)
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 専有面積
- 98.1㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鯰江小学校(528m)
- 鯰江中学校(677m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区今福西2丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,980万円 支払い目安:13.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 5LDK |
建物面積 | 98.1㎡ |
土地面積 | 100.1㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 2016年5月(築9年) |
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
私道負担面積 | |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
借地料 | 0円 |
現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | [物件コード]163102-4656、◆契約不適合責任免責◆現状有姿◆前面道路私道交通料要:年額30、000円 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008956-0003100 |
自社管理番号 | 163102-4656 |
情報公開日:2024/09/29
最新情報提供日:2024/11/24
情報有効期限:2024/12/08
会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
定休日 | 水曜日、第1、第3火曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
会社紹介
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分!旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第1、第3火曜日
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