狭山市入間川5期 全3棟 1号棟
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新築一戸建て狭山市入間川5期 全3棟 1号棟4LDK / 4,198万円
- 2024年12月完成予定！完成前でも同社施工の別物件の内見可能です！
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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問合せ先：センチュリー21安藤建設
周辺環境
周辺画像
- イオン狭山店まで1198m
- ローソン 狭山市狭山店まで259m
- ドラッグストアセキ 狭山市店まで790m
- 狭山市立入間川東小学校まで585m
- 狭山市立中央中学校まで754m
- 狭山市駅(西武 新宿線)まで795m
- 社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院まで726m
- 狭山市役所まで1454m
- 狭山市市民会館まで960m
周辺情報
学校
- 入間川東小学校(500m)
- 中央中学校(700m)
買い物
- コンビニ(259m)
- スーパー(1,198m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 狭山市駅(西武 新宿線)(795m)
物件概要
| 価格 | 4,198万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.85㎡ |
| 土地面積 | 125.37㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川2丁目2194-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 私道 位置指定 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 7.5㎡ |
| 私道負担面積 | 81.59㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、建築基準法第22条区域道路斜線制限隣地斜線制限 [物件コード]165801-10785、《 おすすめポイント 》〇小学校まで徒歩約7分、お子様の登下校も安心です〇家事を時短できる！食洗機、浴室暖房乾燥機付き〈 設備 〉・TVモニター付インターフォン・ディンプルキー・駐車場2台・WIC |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建04391号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008867-0005802 |
| 自社管理番号 | 165801-10785 |
情報公開日：2024/10/08
最新情報提供日：2024/11/11
情報有効期限：2024/11/25
会社情報
センチュリー21安藤建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21637号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
神山拓也
保有資格：宅地建物取引士
自分自身のマイホーム購入の実体験をいかしてお客様目線でお手伝いさせていただきます
〇小学校まで徒歩約7分、お子様の登下校も安心です 〇家事を時短できる！食洗機、浴室暖房乾燥機付き
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21安藤建設
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- 期間
- 2024年10月07日（月）～2024年12月20日（金）
- 開催時間
- 9:00から18:00まで
お問い合わせはセンチュリー21安藤建設までお気軽にお電話下さい♪
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年10月07日（月）～2024年12月20日（金）
- 開催時間
- 9:00から18:00まで
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同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 2024年12月完成予定！完成前でも同社施工の別物件の内見可能です！
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- 外観
- 完成予想図
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- 間取り
- お問い合わせはセンチュリー21安藤建設までお気軽にお電話下さい
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- 駐車場
- 【 駐車場 / parking 】並列2台可能な駐車スペースご夫婦それぞれのお車をお家の前に停めることができます。
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- その他
- 全3棟、1号棟です
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- その他
- 小学校徒歩約7分でお子様の登下校も安心のエリア
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- その他
- 全室二面採光で陽当たり良好なあたたかな邸宅
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- その他
- 21帖のゆとりのあるＬＤＫカウンターがついており、勉強や家事等にお使いいただけます
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- その他
- 【 前面道路 】北西側約4ｍ公道・南西側約4ｍ私道
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- その他
- 当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします！！●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能！
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- 周辺
- イオン狭山店まで1198m
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- 周辺
- ローソン 狭山市狭山店まで259m
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- 周辺
- ドラッグストアセキ 狭山市店まで790m
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- 周辺
- 狭山市立入間川東小学校まで585m
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- 周辺
- 狭山市立中央中学校まで754m
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- 周辺
- 狭山市駅(西武 新宿線)まで795m
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- 周辺
- 社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院まで726m
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- 周辺
- 狭山市役所まで1454m
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- 周辺
- 狭山市市民会館まで960m