JR中央本線 高蔵寺駅 バス9分 名古屋市営バス「大久手池東」下車 徒歩5分
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新築一戸建てJR中央本線 高蔵寺駅 バス9分 名古屋市営バス「大久手池東」下車 徒歩5分4LDK / 3,780万円
- 外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 専有面積
- 94.39㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 閑静な住宅街で住環境良好！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 上志段味小学校まで750m、上志段味小学校まで750m(徒歩約10分)
- 志段味中学校まで2500m、志段味中学校まで2500m(徒歩約32分)
- バロー志段味店まで1700m、バロー志段味店まで1700m(徒歩約22分)
- Vドラッグ志段味店まで1700m、Vドラッグ志段味店まで1700m(徒歩約22分)
- セブンイレブン名古屋上志段味南店まで821m、セブンイレブン名古屋上志段味南店まで821m(徒歩約11分)
- 名古屋東谷山郵便局まで1100m、名古屋東谷山郵便局まで1100m(徒歩約14分)
- ドン・キホーテMEGA UNY気噴店まで3300m、ドン・キホーテMEGA UNY気噴店まで3300m(徒歩約42分)
- ヤマダデンキテックランド高蔵寺店まで2700m、ヤマダデンキテックランド高蔵寺店まで2700m(徒歩約34分)
- 志だみ幼稚園まで2100m、志だみ幼稚園まで2100m(徒歩約27分)
周辺情報
学校
- 上志段味小学校(750m)
- 志段味中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(821m)
- スーパー(1,700m)
- ドラッグストア(1,700m)
その他施設
- 名古屋東谷山郵便局(1,100m)
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.39㎡ |
| 土地面積 | 120.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]079301-18973、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント！【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい |
| 建築確認番号 | 第R06SHC109787号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008708-0006099 |
| 自社管理番号 | 079301-18973 |
情報公開日：2024/06/30
最新情報提供日：2024/11/11
情報有効期限：2024/11/25
会社情報
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(6)第18194号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
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- 間取り
- 閑静な住宅街で住環境良好！
3/30
- 駐車場
4/30
- その他
- 区画図（1号棟）
5/30
- その他
6/30
- その他
- 同一仕様
7/30
- その他
- 同一仕様
8/30
- その他
- 同一仕様
9/30
- その他
- 同一仕様
10/30
- その他
- 同一仕様
11/30
- その他
- 同一仕様
12/30
- その他
- 同一仕様
13/30
- その他
- 同一仕様
14/30
- その他
- 同一仕様
15/30
- その他
- 同一仕様
16/30
- その他
- 同一仕様
17/30
- その他
- 同一仕様
18/30
- その他
- 同一仕様
19/30
- その他
- 同一仕様
20/30
- その他
- 同一仕様
21/30
- その他
- 「いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」という考え方の基準をクリアしたものが長期優良住宅です。長期優良住宅として認定を受けるためには、7つの技術基準をクリアする必要があります。
22/30
- 周辺
- 上志段味小学校まで750m、上志段味小学校まで750m(徒歩約10分)
23/30
- 周辺
- 志段味中学校まで2500m、志段味中学校まで2500m(徒歩約32分)
24/30
- 周辺
- バロー志段味店まで1700m、バロー志段味店まで1700m(徒歩約22分)
25/30
- 周辺
- Vドラッグ志段味店まで1700m、Vドラッグ志段味店まで1700m(徒歩約22分)
26/30
- 周辺
- セブンイレブン名古屋上志段味南店まで821m、セブンイレブン名古屋上志段味南店まで821m(徒歩約11分)
27/30
- 周辺
- 名古屋東谷山郵便局まで1100m、名古屋東谷山郵便局まで1100m(徒歩約14分)
28/30
- 周辺
- ドン・キホーテMEGA UNY気噴店まで3300m、ドン・キホーテMEGA UNY気噴店まで3300m(徒歩約42分)
29/30
- 周辺
- ヤマダデンキテックランド高蔵寺店まで2700m、ヤマダデンキテックランド高蔵寺店まで2700m(徒歩約34分)
30/30
- 周辺
- 志だみ幼稚園まで2100m、志だみ幼稚園まで2100m(徒歩約27分)