JR中央本線 土岐市駅 徒歩28分
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新築一戸建てJR中央本線 土岐市駅 徒歩28分4LDK / 2,080万円
- 3号棟：閑静な住宅地でのびのび子育て！(2024年08月撮影)
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 専有面積
- 101.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 全室2面採光の明るい室内！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 泉小学校まで950m、泉小学校まで950m(徒歩約12分)
- 泉中学校まで1600m、泉中学校まで1600m(徒歩約20分)
- JR中央本線土岐市駅まで2240m、JR中央本線土岐市駅まで2240m(徒歩約28分)
- ラ・ムー土岐店まで751m、ラ・ムー土岐店まで751m(徒歩約10分)
- ゲンキー定林寺店まで726m、ゲンキー定林寺店まで726m(徒歩約10分)
- ファミリーマート土岐インター店まで875m、ファミリーマート土岐インター店まで875m(徒歩約11分)
- 土岐定林寺郵便局まで444m、土岐定林寺郵便局まで444m(徒歩約6分)
- コメリハード＆グリーン土岐店まで593m、コメリハード＆グリーン土岐店まで593m(徒歩約8分)
- エディオンかとうでんきまで2500m、エディオンかとうでんきまで2500m(徒歩約32分)
周辺情報
学校
- 泉小学校(950m)
- 泉中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(875m)
- スーパー(751m)
- ドラッグストア(726m)
その他施設
- JR中央本線土岐市駅(2,240m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.04㎡ |
| 土地面積 | 240.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2024年8月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県土岐市泉町定林寺 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 2.3m 公道 間口9.9m ) ( 北西 5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 124.72㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]079301-18706、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント！【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-53188号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008708-0005955 |
| 自社管理番号 | 079301-18706 |
情報公開日：2024/04/13
最新情報提供日：2024/11/10
情報有効期限：2024/11/24
会社情報
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(6)第18194号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室2面採光の明るい室内！
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 3号棟：ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年08月撮影)
2/6
- リビング/ダイニング
- 3号棟：明るい日差しが入るリビング！(2024年08月撮影)
3/6
- 室内
- 3号棟：全居室収納ありで住空間スッキリ！(2024年08月撮影)
4/6
- 寝室
- 3号棟：バルコニーに面した明るい洋室！(2024年08月撮影)
5/6
- 子供部屋
- 3号棟：子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース(2024年08月撮影)
6/6
- 玄関
- 3号棟：便利なシューズボックス付き！(2024年08月撮影)
外観
1/2
- 外観
- 3号棟：閑静な住宅地でのびのび子育て！(2024年08月撮影)
2/2
- バルコニー
- 3号棟：陽当たり良好な南向きバルコニー！(2024年08月撮影)
設備
1/9
- キッチン
- 3号棟：家族との会話が弾む対面式キッチン！(2024年08月撮影)
2/9
- キッチン
- 3号棟：人気の対面式キッチン！(2024年08月撮影)
3/9
- 浴室
- 3号棟：一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年08月撮影)
4/9
- トイレ
- 3号棟：温水洗浄便座付きトイレ！(2024年08月撮影)
5/9
- 洗面
- 3号棟：ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ！(2024年08月撮影)
6/9
- 収納
- 3号棟：キッチン横に食品庫としても便利な収納！(2024年08月撮影)
7/9
- 収納
- 3号棟：ベビーカーも収納できる土間収納あり！(2024年08月撮影)
8/9
- 収納
- 3号棟：収納力のあるウォークインクローゼット！(2024年08月撮影)
9/9
- 駐車場
- 3号棟：駐車スペース3台分あり!(2024年08月撮影)
周辺環境
1/9
- 周辺
- 泉小学校まで950m、泉小学校まで950m(徒歩約12分)
2/9
- 周辺
- 泉中学校まで1600m、泉中学校まで1600m(徒歩約20分)
3/9
- 周辺
- JR中央本線土岐市駅まで2240m、JR中央本線土岐市駅まで2240m(徒歩約28分)
4/9
- 周辺
- ラ・ムー土岐店まで751m、ラ・ムー土岐店まで751m(徒歩約10分)
5/9
- 周辺
- ゲンキー定林寺店まで726m、ゲンキー定林寺店まで726m(徒歩約10分)
6/9
- 周辺
- ファミリーマート土岐インター店まで875m、ファミリーマート土岐インター店まで875m(徒歩約11分)
7/9
- 周辺
- 土岐定林寺郵便局まで444m、土岐定林寺郵便局まで444m(徒歩約6分)
8/9
- 周辺
- コメリハード＆グリーン土岐店まで593m、コメリハード＆グリーン土岐店まで593m(徒歩約8分)
9/9
- 周辺
- エディオンかとうでんきまで2500m、エディオンかとうでんきまで2500m(徒歩約32分)
その他
1/3
- その他
- 3号棟：完成済みのためご案内随時可！(2024年08月撮影)
2/3
- その他
- 3号棟：駐車スペースやお庭としても！(2024年08月撮影)
3/3
- その他
- 基礎着工前の、地盤調査会社による地盤調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しないよう対策をとっております。万一不同沈下による損害があった場合、第三者等で保全できる体制をとっております。