足立区伊興4丁目新築戸建2号棟
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新築一戸建て足立区伊興4丁目新築戸建2号棟1SLDK / 4,180万円
- いよいよ上棟しました。
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間取り
間取り
1SLDK
1SLDK（洋室 5.9帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 収納 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階)）
- 専有面積
- 71.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
建物
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 区立伊興小学校まで150m
- 区立伊興中学校まで280m
- マルエツ伊興店まで290m
- ライフ竹の塚店まで520m
- セブンイレブン足立伊興小西店まで290m
- ローソン足立伊興4丁目店まで450m
- 足立伊興二郵便局まで470m
- 苑田第三病院まで670m
- 都立舎人公園まで640m
周辺情報
学校
- 伊興小学校(150m)
- 伊興中学校(280m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(290m)
その他施設
- 公園(640m)
- 足立伊興二郵便局(470m)
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK（洋室 5.9帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 収納 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 71.01㎡ |
| 土地面積 | 80.89㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2024年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区伊興4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8m 公道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ホーク・ワン 路地状部分24.68平米、高度地区、景観法、準防火地域 [物件コード]120901-737 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3110-50384号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008486-0000181 |
| 自社管理番号 | 120901-737 |
情報公開日：2024/04/18
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
センチュリー21関建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、夏期・冬季・GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9609号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
渡邉俊征
保有資格：宅地建物取引士
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新築の戸建物件が登場しました。日暮里舎人ライナー舎人公園駅と東武伊勢崎大師線竹ノ塚駅から徒歩圏内のアクセス良好な立地です。住環境も良好で小中学校・スーパー等も近くにあり便利で閑静な住宅地です。 新しい生活を始めるには最適な環境です。是非一度ご検討ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21関建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、夏期・冬季・GW
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- キッチンからLD
2/15
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
3/15
- リビング/ダイニング
- ダイニングからLDK
4/15
- リビング/ダイニング
- ダイニングからLD
5/15
- リビング/ダイニング
- リビングからLDK
6/15
- 室内
- 1階階段
7/15
- 室内
- 1階5.9帖洋室
8/15
- 室内
- 1階5.9帖洋室クローゼット
9/15
- 室内
- 1階4.5帖
10/15
- 室内
- 1階4.5帖クローゼット
11/15
- 室内
- 1階4.4帖
12/15
- 室内
- 1階4.4帖クローゼット
13/15
- 室内
- 2階へ階段
14/15
- 玄関
- 玄関
15/15
- 玄関
- 玄関ホール
外観
1/1
- 外観
- いよいよ上棟しました。
設備
1/1
- トイレ
- 1階トイレ
周辺環境
1/9
- 周辺
- 区立伊興小学校まで150m
2/9
- 周辺
- 区立伊興中学校まで280m
3/9
- 周辺
- マルエツ伊興店まで290m
4/9
- 周辺
- ライフ竹の塚店まで520m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン足立伊興小西店まで290m
6/9
- 周辺
- ローソン足立伊興4丁目店まで450m
7/9
- 周辺
- 足立伊興二郵便局まで470m
8/9
- 周辺
- 苑田第三病院まで670m
9/9
- 周辺
- 都立舎人公園まで640m
その他
1/3
- その他
- 前面道路は公道約8ｍの幅員です。
2/3
- その他
- 南側外観
3/3
- その他
- 東側外観