さいたま市大宮区天沼町(全3棟)1号棟
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新築一戸建てさいたま市大宮区天沼町(全3棟)1号棟2SLDK / 4,980万円
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 専有面積
- 113.44㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立大宮南小学校 650m
- さいたま市立大宮南中学校 600m
- 東北本線「大宮」駅 1520m
- 大宮保育園 980m
- 自治医科大学附属さいたま医療センター 1310m
周辺情報
学校
- さいたま市立大宮南小学校(650m)
- さいたま市立大宮南中学校(600m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,980万円 支払い目安:13.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 0円 |
間取り | 2SLDK |
建物面積 | 113.44㎡ |
土地面積 | 61.81㎡(実測) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 2024年11月(新築) |
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 3戸 |
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 181% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | ダイライト工法。設備:システムキッチン、TVモニター付インターフォン、トイレウォシュレット、広々一坪サイズユニットバス、シャンプードレッサー、追い焚き機能、階段手摺、外水道、バリアフリータイプ、24時間換気機能、シックハウス対策ほか。※15m高さ制限 準防火地域 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約11.17平米含 |
建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-0872号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0133926 |
自社管理番号 | 15260-1-arai |
情報公開日:2024/11/28
最新情報提供日:2024/12/01
情報有効期限:2024/12/13
会社情報
株式会社東宝ハウス川口
埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 08:30 〜 20:00 |
定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス川口
- 営業時間
- 08:30 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 収納付納戸2部屋お部屋利用で4LDK対応可
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- 間取り
- 間取り図
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- リビング/ダイニング
- ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が1箇所に集まる空間を設計から実現しました。
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- 室内
- 納戸は収納付で居室として使用可
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- 寝室
- バルコニーに面した洋室
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- 洋室
- 2面採光の洋室
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- キッチン
- 対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます
11/26
- キッチン
- 通風&採光にも考慮した小窓付きキッチンスペース
12/26
- キッチン
- 見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます♪
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- キッチン
- 家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ
14/26
- 浴室
- シンプルで使いやすいゆったりお寛ぎ頂ける浴室です。日々の疲れを癒してください。
15/26
- 浴室
- 洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
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- トイレ
- 多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。
17/26
- 洗面
- 3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。
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- 収納
- 各部屋、クローゼット付き
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- 設備
- TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。
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- 玄関
- 住まいの第一印象を決める玄関スペース
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- その他
- 区画図
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- 周辺
- さいたま市立大宮南小学校 650m
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- 周辺
- さいたま市立大宮南中学校 600m
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- 周辺
- 東北本線「大宮」駅 1520m
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- 周辺
- 大宮保育園 980m
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- 周辺
- 自治医科大学附属さいたま医療センター 1310m